Thứ Tư, 15/08/2012, 13:01

Chưa đặt vấn đề giảm giá dịch vụ chung cư Keangnam

Ban quản trị chung cư Keangnam đã được bầu và câu hỏi đặt ra là có được ban quản trị mới thì những tranh chấp lùm xùm về phí dịch vụ của tòa nhà cao nhất Việt Nam có được giải quyết?
Ngày 12/8, chung cư Keangnam (đường Phạm Hùng, TP Hà Nội) đã tổ chức hội nghị bầu ra ban quản trị gồm tám người là cư dân Keangnam và một đại diện của chủ đầu tư.
 
Ban quản trị chung cư Keangnam là một trong số ít ban quản trị đã được thành lập tại các chung cư ở Hà Nội. Theo lãnh đạo Sở Xây dựng TP Hà Nội, việc thành lập ban quản trị tại chung cư này sẽ là mô hình điểm để nhân rộng tại các chung cư trên toàn TP Hà Nội.
 
Ngay sau có ban quản trị mới, PV đã có cuộc trao đổi với trưởng ban quản trị chung cư Keangnam. Theo vị trưởng ban thì hiện tại đang chờ UBND huyện Từ Liêm ra quyết định công nhận.
 
Theo đó, từ 10 đến 15 ngày sẽ có quyết định của chính quyền địa phương ban quản trị sẽ bắt tay vào hoạt động.
 
Chưa đặt vấn đề giảm giá dịch vụ chung cư Keangnam | ảnh 1
Đã nhiều lần cư dân chung cư Keangnam phản đối giá dịch vụ của tòa nhà này

Khi được hỏi về cách thức hoạt động của Ban quản trị tòa chung cư này, đại diện ban quản trị cho biết đang tham khảo nhiều ý kiến của cơ quan chức năng nhà nước. “Theo quy định sẽ hoạt động theo quy định của thông tư 08 nhưng chúng tôi cũng đang xây dựng vì hiện nay đang làm chưa thể nói trước được”.
 
Hiện nay vận hành tòa nhà là công ty của Hàn Quốc được chỉ định bởi chủ đầu tư. Theo quy định thì Ban quản trị cũng có quyền thuê công ty dịch vụ khác thay thế công ty cũ để vận hành tòa nhà.
 
“Tuy nhiên sử dụng quyền đó có lợi cho cư dân thì đó là vấn đề nghiên cứu”, trưởng ban quản trị chung cư Keangnam cho biết.
 
Khi được hỏi liệu Ban quản trị mới thành lập trong chương trình hành động có đàm phán để giảm giá dịch vụ chung cư Keangnam không thì trưởng ban mới được bầu cho rằng không chưa nên đặt vấn đề này mà nhấn mạnh: “Sẽ cố gắng để có dịch vụ tốt nhất, phù hợp với mức giá mà người dân đóng góp”.
 
Hiện nay cư dân Keangnam đang trả phí dịch vụ 15 nghìn đồng/m2, theo nhiều hộ dân của tòa chung cư này thì mức giá này vẫn cao hơn so với giá dịch vụ chung cư mặt bằng tại Hà Nội.
 
Đại diện ban quản trị mới bầu không nói rõ giá dịch vụ của tòa nhà cao nhất Việt Nam có được giảm hay không nhưng có thể chắc chắn một điều giá dịch vụ của tòa nhà Keangnam từ nay sẽ được quyết định theo chiều hướng “dân chủ” hơn.
 
Bởi, UBND TP Hà Nội vừa có kiến nghị Bộ Xây dựng một số nội dung liên quan tới phí dịch vụ nhà chung cư. Theo đó, đơn giá phí dịch cũ 4000 nghìn đồng/m2 mà Hà Nội giải thích là để “tham chiếu” sẽ không tồn tại mà thay vào đó Hà Nội kiến nghị Bộ Xây dựng cho phép công bố đơn giá dịch vụ nhà chung cư thay cho việc ban hành giá trần hoặc khung giá trần dịch vụ.
 
Có thể hiểu đơn giá này để chủ đầu tư, đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư, các hộ dân có thể tham khảo, thương thảo.

(Theo Dân trí)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang