Thứ Tư, 15/08/2012, 13:01

Chưa đặt vấn đề giảm giá dịch vụ chung cư Keangnam

Ban quản trị chung cư Keangnam đã được bầu và câu hỏi đặt ra là có được ban quản trị mới thì những tranh chấp lùm xùm về phí dịch vụ của tòa nhà cao nhất Việt Nam có được giải quyết?
Ngày 12/8, chung cư Keangnam (đường Phạm Hùng, TP Hà Nội) đã tổ chức hội nghị bầu ra ban quản trị gồm tám người là cư dân Keangnam và một đại diện của chủ đầu tư.
 
Ban quản trị chung cư Keangnam là một trong số ít ban quản trị đã được thành lập tại các chung cư ở Hà Nội. Theo lãnh đạo Sở Xây dựng TP Hà Nội, việc thành lập ban quản trị tại chung cư này sẽ là mô hình điểm để nhân rộng tại các chung cư trên toàn TP Hà Nội.
 
Ngay sau có ban quản trị mới, PV đã có cuộc trao đổi với trưởng ban quản trị chung cư Keangnam. Theo vị trưởng ban thì hiện tại đang chờ UBND huyện Từ Liêm ra quyết định công nhận.
 
Theo đó, từ 10 đến 15 ngày sẽ có quyết định của chính quyền địa phương ban quản trị sẽ bắt tay vào hoạt động.
 
Chưa đặt vấn đề giảm giá dịch vụ chung cư Keangnam | ảnh 1
Đã nhiều lần cư dân chung cư Keangnam phản đối giá dịch vụ của tòa nhà này

Khi được hỏi về cách thức hoạt động của Ban quản trị tòa chung cư này, đại diện ban quản trị cho biết đang tham khảo nhiều ý kiến của cơ quan chức năng nhà nước. “Theo quy định sẽ hoạt động theo quy định của thông tư 08 nhưng chúng tôi cũng đang xây dựng vì hiện nay đang làm chưa thể nói trước được”.
 
Hiện nay vận hành tòa nhà là công ty của Hàn Quốc được chỉ định bởi chủ đầu tư. Theo quy định thì Ban quản trị cũng có quyền thuê công ty dịch vụ khác thay thế công ty cũ để vận hành tòa nhà.
 
“Tuy nhiên sử dụng quyền đó có lợi cho cư dân thì đó là vấn đề nghiên cứu”, trưởng ban quản trị chung cư Keangnam cho biết.
 
Khi được hỏi liệu Ban quản trị mới thành lập trong chương trình hành động có đàm phán để giảm giá dịch vụ chung cư Keangnam không thì trưởng ban mới được bầu cho rằng không chưa nên đặt vấn đề này mà nhấn mạnh: “Sẽ cố gắng để có dịch vụ tốt nhất, phù hợp với mức giá mà người dân đóng góp”.
 
Hiện nay cư dân Keangnam đang trả phí dịch vụ 15 nghìn đồng/m2, theo nhiều hộ dân của tòa chung cư này thì mức giá này vẫn cao hơn so với giá dịch vụ chung cư mặt bằng tại Hà Nội.
 
Đại diện ban quản trị mới bầu không nói rõ giá dịch vụ của tòa nhà cao nhất Việt Nam có được giảm hay không nhưng có thể chắc chắn một điều giá dịch vụ của tòa nhà Keangnam từ nay sẽ được quyết định theo chiều hướng “dân chủ” hơn.
 
Bởi, UBND TP Hà Nội vừa có kiến nghị Bộ Xây dựng một số nội dung liên quan tới phí dịch vụ nhà chung cư. Theo đó, đơn giá phí dịch cũ 4000 nghìn đồng/m2 mà Hà Nội giải thích là để “tham chiếu” sẽ không tồn tại mà thay vào đó Hà Nội kiến nghị Bộ Xây dựng cho phép công bố đơn giá dịch vụ nhà chung cư thay cho việc ban hành giá trần hoặc khung giá trần dịch vụ.
 
Có thể hiểu đơn giá này để chủ đầu tư, đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư, các hộ dân có thể tham khảo, thương thảo.

(Theo Dân trí)

Mặc dù Khu đô thị Lideco (huyện Hoài Đức, Hà Nội) được triển khai xây dựng khá lâu, gần đây đã có một số hộ dân chuyển về sinh sống, nhưng hầu hết cả KĐT vẫn còn bỏ hoang. Bên cạnh đó, hạ tầng KĐT đã ngày càng xuống cấp, gây lãng phí tài sản xã hội, mất mỹ quan đô thị.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Liên quan đến những quy định về lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã hướng dẫn cụ thể về vấn đề này.
UBND Tp.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận 3 về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận 3. Một số mảnh đất ở đường Bàn Cờ, Cách Mạng Tháng Tám, Hoàng Sa… sẽ được điều chỉnh quy hoạch để phù hợp với mục đích sử dụng.
Tình trạng ô nhiễm khói bụi đến mức báo động đỏ ở Bắc Kinh dường như không ảnh hưởng đến sức hấp dẫn của nhà đất ở đây. Người dân vẫn tiếp tục tìm mua BĐS Bắc Kinh, khiến doanh số tăng trưởng đáng kể.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang