Thứ Tư, 15/08/2012, 14:01

Về cấp phép xây dựng khi chưa có quy hoạch

Theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng, đối với các trường hợp dự án thuộc các khu vực chưa có quy hoạch chi tiết, có thể thực hiện việc cấp giấy phép quy hoạch để lập quy hoạch chi tiết, làm cơ sở thực hiện việc cấp giấy phép xây dựng.
Về cấp phép xây dựng khi chưa có quy hoạch | ảnh 1
Ảnh minh họa

Ông Vũ Hồng Thuấn (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) phản ánh: Theo quy định tại khoản 4 Điều 30 Luật Quy hoạch đô thị, đồ án quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt là cơ sở để cấp giấy phép xây dựng và lập dự án đầu tư xây dựng. Xét về mặt khoa học và định hướng lâu dài, để quản lý quy hoạch xây dựng đô thị một cách chặt chẽ, hiệu quả thì đây là quy định hoàn toàn phù hợp.

Tuy nhiên, theo ông Thuấn, với thực trạng công tác quy hoạch của Việt Nam hiện nay, nếu thực hiện theo quy định này thì hầu như tất cả các đô thị trong cả nước đều không thể cấp phép xây dựng được vì chưa có đô thị nào có thể phủ kín quy hoạch chi tiết 1/500.

Ông Thuấn đề nghị cơ quan chức năng xem xét, tháo gỡ vướng mắc trên.

Về vướng mắc ông Thuấn đưa ra, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Nội dung quy định tại khoản 4 Điều 30 Luật Quy hoạch đô thị là cần thiết đối với công tác quản lý xây dựng nói riêng và kiểm soát sự phát triển đô thị nói chung. Thực tế, đến thời điểm hiện tại, tất cả các đô thị của Việt Nam chưa thể phủ kín quy hoạch chi tiết đô thị (tỷ lệ 1/500).

Để khắc phục và tháo gỡ tình trạng này, các cấp, ngành và địa phương cần tập trung nguồn lực ưu tiên cho công tác lập quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, đặc biệt tập trung lập các quy hoạch chi tiết.

Đối với các trường hợp dự án thuộc các khu vực chưa có quy hoạch chi tiết, có thể thực hiện việc cấp giấy phép quy hoạch để lập quy hoạch chi tiết (cục bộ đối với khu vực dự án), làm cơ sở thực hiện việc cấp giấy phép xây dựng.

(Theo Chinhphu.vn)

Sau 1 tuần thành công với giai đoạn 2 dự án SaiGon Village, trung tuần tháng 7/2018, Công ty CP DKRA Việt Nam (đơn vị phát triển dự án) sẽ tiếp tục công bố giai đoạn 2 dự án Saigon Riverpark để đáp ứng một lượng lớn nhu cầu của thị trường.
Về việc giao đất, cho doanh nghiệp thuê đất để làm dự án, ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành nói: "Giao đất chỉ định làm thất thoát lớn ngân sách; việc lợi dụng kẽ hở, thao túng, công ty sân sau… trong đấu thầu tạo ra nhóm lợi ích mà ai cũng ngầm biết nhưng rất khó chứng minh…".
UBND TP. Đà Nẵng vừa ra Quyết định số 23/2018/QĐ-UBND về việc sửa đổi Điều 15 Quy định quản lý kiến trúc công trình trên địa bàn ban hành kèm theo Quyết định số 47/2012/QĐ-UBND ngày 12/10/2012 của UBND thành phố.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Theo báo cáo của Knight Frank, thành phố Suran - một đô thị cấp 2 ở phía Tây Ấn Độ đã ghi nhận tốc độ tăng trưởng giá BĐS nhà ở đạt 22,3% trong quý I/2018, cao nhất trên thế giới.
Vụ Dự báo thống kê, Ngân hàng Nhà nước vừa thực hiện cuộc điều tra xu hướng kinh doanh. Kết quả cho thấy, mức tăng tín dụng mà các ngân hàng kỳ vọng trong năm 2018 là 16,7%.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang