Thứ Tư, 15/08/2012, 14:01

Về cấp phép xây dựng khi chưa có quy hoạch

Theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng, đối với các trường hợp dự án thuộc các khu vực chưa có quy hoạch chi tiết, có thể thực hiện việc cấp giấy phép quy hoạch để lập quy hoạch chi tiết, làm cơ sở thực hiện việc cấp giấy phép xây dựng.
Về cấp phép xây dựng khi chưa có quy hoạch | ảnh 1
Ảnh minh họa

Ông Vũ Hồng Thuấn (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) phản ánh: Theo quy định tại khoản 4 Điều 30 Luật Quy hoạch đô thị, đồ án quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt là cơ sở để cấp giấy phép xây dựng và lập dự án đầu tư xây dựng. Xét về mặt khoa học và định hướng lâu dài, để quản lý quy hoạch xây dựng đô thị một cách chặt chẽ, hiệu quả thì đây là quy định hoàn toàn phù hợp.

Tuy nhiên, theo ông Thuấn, với thực trạng công tác quy hoạch của Việt Nam hiện nay, nếu thực hiện theo quy định này thì hầu như tất cả các đô thị trong cả nước đều không thể cấp phép xây dựng được vì chưa có đô thị nào có thể phủ kín quy hoạch chi tiết 1/500.

Ông Thuấn đề nghị cơ quan chức năng xem xét, tháo gỡ vướng mắc trên.

Về vướng mắc ông Thuấn đưa ra, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Nội dung quy định tại khoản 4 Điều 30 Luật Quy hoạch đô thị là cần thiết đối với công tác quản lý xây dựng nói riêng và kiểm soát sự phát triển đô thị nói chung. Thực tế, đến thời điểm hiện tại, tất cả các đô thị của Việt Nam chưa thể phủ kín quy hoạch chi tiết đô thị (tỷ lệ 1/500).

Để khắc phục và tháo gỡ tình trạng này, các cấp, ngành và địa phương cần tập trung nguồn lực ưu tiên cho công tác lập quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, đặc biệt tập trung lập các quy hoạch chi tiết.

Đối với các trường hợp dự án thuộc các khu vực chưa có quy hoạch chi tiết, có thể thực hiện việc cấp giấy phép quy hoạch để lập quy hoạch chi tiết (cục bộ đối với khu vực dự án), làm cơ sở thực hiện việc cấp giấy phép xây dựng.

(Theo Chinhphu.vn)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang