Thứ Tư, 15/08/2012, 17:01

Bất động sản Đức: Tài sản trú ẩn an toàn ở châu Âu

Bất động sản Đức đang được coi là tài sản trú ẩn an toàn thay cho thị trường trái phiếu trước đó.

Bất động sản Đức: Tài sản trú ẩn an toàn ở châu Âu | ảnh 1

Nhà đầu tư đang đổ xô vào thị trường bất động sản Mỹ trong bối cảnh giá nhà đất tăng chậm, thế chấp thấp và triển vọng kinh tế vĩ mô ổn định. Số liệu vừa công bố cho thấy tăng trưởng GDP qúy II vượt dự báo của các chuyên gia, trong khi GDP cả khu vực giảm 0,2%.

Trưởng bộ phận nghiên cứu tại Jones Lang LaSalle Germany, ông Helge Scheunemann, cho biết, các công ty bảo hiểm, quỹ hưu trí và các quỹ mở là khách hàng chính trên thị trường bất động sản Đức. Họ thích đầu tư vào các bất động sản sẵn có hơn là phát triển mới và đặc biệt ở các thành phố ở miền tây như Hamburg, Munich, Frankfurt và Duesseldorf.

Theo số liệu của Deutsche Bank, giá bất động sản tại Đức tăng chủ yếu do tình hình kinh tế ổn định, tỷ lệ thất nghiệp giảm. Bất chấp kinh tế toàn cầu suy thoái sâu năm 2008-2009 nhưng kinh tế Đức vẫn đạt tăng trưởng 2% so với mức dưới 1% giai đoạn 2005-2009.

Giai đoạn từ năm 2000 đến 2005, giá nhà tại Đức giảm khoảng 10% và tiếp tục giảm đến năm 2009 trước khi tăng trở lại 2-3% trong 2 năm trở lại đây. Giá nhà đất ở các thành phố lớn thường cao hơn, nhưng có sự chênh lệch rõ giữa miền đông và miền tây của Đức. Tuy nhiên, giá bất động sản Đức vẫn được coi là tương đối thấp.

“Tăng trưởng kinh tế và giá bất động sản biến động khá tương đồng. Giá bất động sản Đức tăng gần đây cùng thời điểm khi thu nhập khả dụng của người Đức tăng, tỷ lệ giá trên thu nhập không đổi”, báo cáo của Deutsche Bank nhấn mạnh.

Deutsche Bank cho rằng, xu hướng tìm kiếm tài sản trú ẩn an toàn của nhà đầu tư sẽ tiếp tục hỗ trợ giá bất động sản ở Đức trong tương lai gần.

(Theo CNBC/VOV)

Những năm gần đây, trên thế giới có rất nhiều công viên nghĩa trang sinh thái được xây dựng và phát triển với kiến trúc độc đáo, cảnh quan tráng lệ như Forest Lawn (LA, Mỹ), Woodlawn (New York, Mỹ). Ở Châu Á, các hoa viên nghĩa trang nổi tiếng như Xiao En Memorial Park Nilai (Malaysia) hay San Diego Hills (Indonesia) cũng đang trở thành xu thế mới.
Theo Dự luật Thuế Tài sản của Bộ Tài chính, tất cả nhà thương mại có giá trị từ 700 triệu đồng trở lên đều bị đánh thuế 0,4%, trừ một số trường hợp được miễn giảm thuế. Điều này có nghĩa, người mua nhà dù vay gói ưu đãi 30.000 tỷ đồng hay vay ngân hàng để mua nhà cũng đều phải đóng thuế.
Thành uỷ Tp.HCM yêu cầu huỷ giao dịch bán hơn 30ha đất ở huyện Nhà Bè cho doanh nghiệp vì cho rằng việc mua bán này là trái quy định.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Nhiều dự án nhà cao tầng bằng vật liệu gỗ đang mọc lên tại các thành phố châu Á-Thái Bình Dương (TBD). Các chuyên gia cho rằng đây có thể trở thành một xu hướng xây dựng lan rộng ra khắp khu vực.
Hiện nay, rất nhiều người dân có nhu cầu vay vốn ngân hàng để mua nhà. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ quy trình, thủ tục vay vốn. Những kiến thức về thủ tục vay mua nhà trả góp dưới đây sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian chuẩn bị hồ sơ và chủ động trong mọi tình huống để nhanh chóng sở hữu căn nhà mơ ước.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang