Thứ Tư, 15/08/2012, 17:01

Bất động sản Đức: Tài sản trú ẩn an toàn ở châu Âu

Bất động sản Đức đang được coi là tài sản trú ẩn an toàn thay cho thị trường trái phiếu trước đó.

Bất động sản Đức: Tài sản trú ẩn an toàn ở châu Âu | ảnh 1

Nhà đầu tư đang đổ xô vào thị trường bất động sản Mỹ trong bối cảnh giá nhà đất tăng chậm, thế chấp thấp và triển vọng kinh tế vĩ mô ổn định. Số liệu vừa công bố cho thấy tăng trưởng GDP qúy II vượt dự báo của các chuyên gia, trong khi GDP cả khu vực giảm 0,2%.

Trưởng bộ phận nghiên cứu tại Jones Lang LaSalle Germany, ông Helge Scheunemann, cho biết, các công ty bảo hiểm, quỹ hưu trí và các quỹ mở là khách hàng chính trên thị trường bất động sản Đức. Họ thích đầu tư vào các bất động sản sẵn có hơn là phát triển mới và đặc biệt ở các thành phố ở miền tây như Hamburg, Munich, Frankfurt và Duesseldorf.

Theo số liệu của Deutsche Bank, giá bất động sản tại Đức tăng chủ yếu do tình hình kinh tế ổn định, tỷ lệ thất nghiệp giảm. Bất chấp kinh tế toàn cầu suy thoái sâu năm 2008-2009 nhưng kinh tế Đức vẫn đạt tăng trưởng 2% so với mức dưới 1% giai đoạn 2005-2009.

Giai đoạn từ năm 2000 đến 2005, giá nhà tại Đức giảm khoảng 10% và tiếp tục giảm đến năm 2009 trước khi tăng trở lại 2-3% trong 2 năm trở lại đây. Giá nhà đất ở các thành phố lớn thường cao hơn, nhưng có sự chênh lệch rõ giữa miền đông và miền tây của Đức. Tuy nhiên, giá bất động sản Đức vẫn được coi là tương đối thấp.

“Tăng trưởng kinh tế và giá bất động sản biến động khá tương đồng. Giá bất động sản Đức tăng gần đây cùng thời điểm khi thu nhập khả dụng của người Đức tăng, tỷ lệ giá trên thu nhập không đổi”, báo cáo của Deutsche Bank nhấn mạnh.

Deutsche Bank cho rằng, xu hướng tìm kiếm tài sản trú ẩn an toàn của nhà đầu tư sẽ tiếp tục hỗ trợ giá bất động sản ở Đức trong tương lai gần.

(Theo CNBC/VOV)

Sự xuất hiện của những dự án khu đô thị đẳng cấp tọa lạc ở vị trí đẹp của phía Tây không chỉ khiến giới đầu tư đổ dồn quan tâm mà còn được kỳ vọng trở thành các dấu mốc định vị thị trường bất động sản sôi nổi bậc nhất Hà Nội này.
Thị trường bất động sản (BĐS) hiện tại đã xuất hiện 2 trong số 5 yếu tố có thể cấu thành khủng hoảng. Tuy nhiên cả 2 yếu tố này vẫn chưa vượt quá mức độ nguy hiểm.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành văn bản số 3245/UBND-ĐT yêu cầu UBND các quận, huyện, thị xã xử lý dứt điểm từng trường hợp vi phạm trật tự xây dựng còn tồn đọng.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Theo số liệu chính thức của Cục thống kê Trung Quốc, giá bất động sản (BĐS) nhà ở tại 70 thành phố trên khắp nước này đang tăng lên với tốc độ nhanh nhất trong vòng 2 năm qua.
Vụ Dự báo thống kê, Ngân hàng Nhà nước vừa thực hiện cuộc điều tra xu hướng kinh doanh. Kết quả cho thấy, mức tăng tín dụng mà các ngân hàng kỳ vọng trong năm 2018 là 16,7%.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang