Thứ Tư, 15/08/2012, 17:01

Bất động sản Đức: Tài sản trú ẩn an toàn ở châu Âu

Bất động sản Đức đang được coi là tài sản trú ẩn an toàn thay cho thị trường trái phiếu trước đó.

Bất động sản Đức: Tài sản trú ẩn an toàn ở châu Âu | ảnh 1

Nhà đầu tư đang đổ xô vào thị trường bất động sản Mỹ trong bối cảnh giá nhà đất tăng chậm, thế chấp thấp và triển vọng kinh tế vĩ mô ổn định. Số liệu vừa công bố cho thấy tăng trưởng GDP qúy II vượt dự báo của các chuyên gia, trong khi GDP cả khu vực giảm 0,2%.

Trưởng bộ phận nghiên cứu tại Jones Lang LaSalle Germany, ông Helge Scheunemann, cho biết, các công ty bảo hiểm, quỹ hưu trí và các quỹ mở là khách hàng chính trên thị trường bất động sản Đức. Họ thích đầu tư vào các bất động sản sẵn có hơn là phát triển mới và đặc biệt ở các thành phố ở miền tây như Hamburg, Munich, Frankfurt và Duesseldorf.

Theo số liệu của Deutsche Bank, giá bất động sản tại Đức tăng chủ yếu do tình hình kinh tế ổn định, tỷ lệ thất nghiệp giảm. Bất chấp kinh tế toàn cầu suy thoái sâu năm 2008-2009 nhưng kinh tế Đức vẫn đạt tăng trưởng 2% so với mức dưới 1% giai đoạn 2005-2009.

Giai đoạn từ năm 2000 đến 2005, giá nhà tại Đức giảm khoảng 10% và tiếp tục giảm đến năm 2009 trước khi tăng trở lại 2-3% trong 2 năm trở lại đây. Giá nhà đất ở các thành phố lớn thường cao hơn, nhưng có sự chênh lệch rõ giữa miền đông và miền tây của Đức. Tuy nhiên, giá bất động sản Đức vẫn được coi là tương đối thấp.

“Tăng trưởng kinh tế và giá bất động sản biến động khá tương đồng. Giá bất động sản Đức tăng gần đây cùng thời điểm khi thu nhập khả dụng của người Đức tăng, tỷ lệ giá trên thu nhập không đổi”, báo cáo của Deutsche Bank nhấn mạnh.

Deutsche Bank cho rằng, xu hướng tìm kiếm tài sản trú ẩn an toàn của nhà đầu tư sẽ tiếp tục hỗ trợ giá bất động sản ở Đức trong tương lai gần.

(Theo CNBC/VOV)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang