Thứ Năm, 16/08/2012, 14:01

Dự án Gamuda City: Vẫn đang vướng mắc đền bù, GPMB

Dù được triển khai từ năm 2007 nhưng đến thời điểm hiện tại Dự án Gamuda City vẫn chưa hoàn thành việc đền bù, GPMB.

Dự án Gamuda City: Vẫn đang vướng mắc đền bù, GPMB | ảnh 1

Gamuda City có tổng thể diện tích quy hoạch 500ha do Gamuda Land Việt Nam làm chủ đầu tư, bao gồm cả khu dân cư, khu công viên, khu thương mại,…

Dự án Khu đô thị mới C2 (Gamuda Gardens) có quy mô hơn 82ha là dự án BT (đổi đất lấy hạ tầng) do Gamuda Land Việt Nam thực hiện phát triển khu công viên Yên Sở gồm nhà máy xử lý nước thải Yên Sở và công viên Yên Sở.

Cuối năm 2011, UBND Thành phố Hà Nội đã có quyết định thu hồi hơn 82 ha đất thuộc phường Yên Sở và Trần Phú quận Hoàng Mai giao cho Gamuda Land Việt Nam thực hiện Dự án Gamuda Gardens. Trong đó, đất xây dựng nhà ở với hình thức sử dụng lâu dài khoảng 22,6ha (đất cao tầng 2,72ha, còn lại đất thấp tầng), đất công trình công cộng khoảng 9,5ha sử dụng 50 năm, còn lại đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật và xã hội của Khu đô thị.

Gần 2 năm kể từ khi được giao đất, đến nay dự án vẫn chưa hoàn thành công tác đền bù, giải phóng xong mặt bằng. Hiện Dự án vẫn là mảnh đất trống, một số khu đang thực hiện công tác san lấp.
Dự án Gamuda City: Vẫn đang vướng mắc đền bù, GPMB | ảnh 2
Hiện trạng dự án

Theo báo cáo về tình hình đền bù, GPMB của Gamuda Gardens của quận Hoàng Mai đến nay tại phường Trần Phú vẫn còn 15.524m2 người dân chưa bàn giao mặt bằng, tổng số tiền còn lại các hộ dân chưa nhận tiền đền bù hơn 6,5 tỷ đồng.

Hiện tại phường này vẫn còn nhiều tồn tại như còn 11 hộ dân không có giấy tờ về đất thì chủ đầu tư đang xây dựng phương án đền bù và dự kiến chi trả tiền cho các hộ này trong tháng 9/2012. Đến nay vẫn còn 73 hộ dân chưa nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, chủ đầu tư vẫn tiếp tục đang thực hiện chi trả tiền bồi thường nếu các hộ này không nhận tiền và bàn giao mặt bằng, thì sẽ thu hồi đất theo quy định trong tháng 9/2012.

Tại phường Yên Sở, vẫn còn 19 hộ dân không có giấy tờ về đất đã có phương án dự thảo bồi thường khi UBND quận Hoàng Mai phê duyệt thì tổ chức chi trả tiền trong tháng 8/2012, còn 8 hộ chưa nhận tiền đền bù trong đó có 3 hộ chống đối không nhận tiền…

Ngoài ra, còn 97.624m2 đất nông nghiệp tại phường Thịnh Liệt thuộc công viên Yên Sở khu B hiện chủ đầu tư vẫn đang lên phương án đền bù cho 159 hộ dân, dự kiến phê duyệt trong thành 9/2012.

Địa bàn phường Yên Sở, còn 38.100m2 thuộc khu Ao Mẫu 8 chưa hoàn thành GPMB, khu Đồng Riêng, Sở Thượng tồn tại khó khăn do việc giao đất và quản lý đất đai của phường Yên Sở trước đây nên chưa thực hiện được.

Bên cạnh đó, hai khu dân cư trên đường Nguyễn Tam Trinh và mặt đường vành đai 3 cũng đang gặp khó khăn khâu GPMB do chủ đầu tư chưa bố trí được nhà tái định cư. Hai khu này cần đến 500 căn hộ tại định cư. Trong đó khu mặt đường Nguyễn Tam Trinh diện tích cần GPMB là 52.020m2 và mặt đường vành đai 3 là 223 thửa đất.

Theo công bố của chủ đầu tư, hiện Gamuda Land Việt Nam đã đầu tư vào dự án 300 triệu USD. Toàn bộ dự án Gamuda City rộng 500ha dự kiến sẽ hoàn thành trong khoảng 10 năm với tổng giá trị lên tới 3 tỷ USD.

Mặc dù, nhiều khu vực chưa GPMB xong nhưng trên thị trường đã xuất hiện sản phẩm biệt thự Gamuda Gardens được bán rộng rãi với giá gốc chào bán từ hơn 52 triệu đồng/m2 (2.600 - 3.200 USD/m2), thời hạn thanh toán được chia làm 7 đợt trong đó đợt 1 khách hàng góp 15%, 4 đợt tiếp theo mỗi đợt là 10%, đợt 6 là 15%, đợt 7 là 30%.

Cũng theo thông tin từ chủ dự án, giai đoạn một, hơn 300 đơn vị nhà ở đã được mở bán ra thị trường.

(Theo TTVN)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang