Thứ Sáu, 17/08/2012, 10:01

Hà Nội: Vận dụng tối đa mức cho phép để xây dựng giá đền bù

Việc kiểm điểm công tác GPMB, bồi thường hỗ trợ, TĐC tại các công trình trọng điểm của Trung ương và Hà Nội, Phó chủ tịch UBND TP Vũ Hồng Khanh đã nhấn mạnh tới việc đẩy nhanh tiến độ, tăng cường giải thích và tạo mọi điều kiện cho người dân trong công tác đền bù, GPMB ở Hà Nội.

Hà Nội: Vận dụng tối đa mức cho phép để xây dựng giá đền bù | ảnh 1

Báo cáo của Ban chỉ đạo GPMB TP về tình hình GPMB, bồi thường hỗ trợ, tái định cư (TĐC) 7 tháng đầu năm và nhiệm vụ giải pháp cho 5 tháng cuối năm 2012 cho biết, tới năm 2012 trên địa bàn Hà Nội có 1.047 dự án liên quan tới thu hồi đất, GPMB với tổng diện tích là 10.358 ha. Tuy nhiên, sau 7 tháng đầu năm 2012 TP mới hòan thành xong 67 dự án và 43 dự án (theo phân kỳ đầu tư) với diện tích đất đã được GPMB là hơn 747,2 ha và chi trả được 4.407 tỷ đồng tiền bồi thường và hỗ trợ cho 17.177 tổ chức, cá nhân và bố trí TĐC cho 404 hộ. Công tác GPMB ở một số dự án còn chậm tiến độ so với yêu cầu chỉ đạo của Thủ tướng và UBND TP...

Những khó khăn vướng mắc liên quan tới GPMB ở Hà Nội vẫn chủ yếu là vướng về cơ chế chính sách (chính sách về giá bồi thường, cơ chế di chuyển các công trình ngầm và nổi, chính sách TĐC, giao đất dịch vụ cho các hộ dân có diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi...); Một số quận, huyện không có đề xuất phương án giải quyết vướng mắc cụ thể, chưa ban hành quyết định giải quyết đơn thư khiếu nại đúng thẩm quyền, dẫn tới việc người dân gửi đơn thư, khiếu nại vượt cấp; Các chủ đầu tư chưa quan tâm tốt việc chuẩn bị điều kiện (vốn, quỹ đất, nhà TĐC...) để triển khai dự án; Không ít nơi thiếu sự phối hợp nhịp nhàng giữa chủ đầu tư và các cấp chính quyền địa phương... gây ảnh hưởng không nhỏ tới công tác thu hồi đất, GPMB cho các dự án.

Hà Nội: Vận dụng tối đa mức cho phép để xây dựng giá đền bù | ảnh 2
Xây dựng Cầu Nhật Tân - Một dự án đang vướng về GPMB ở Hà Nội

Sau khi nghe ý kiến của Ban chỉ đạo GPMG TP, các quận, huyện và các ban ngành liên quan, Phó chủ tịch UBND TP Vũ Hồng Khanh đã nhấn mạnh tới tiến độ GPMB cho các công trình dự án trọng điểm của Hà Nội. Riêng về vấn đề cơ chế chính sách đền bù, PCT Vũ Hồng Khanh cho rằng, cần dựa vào khung giá đất công bố hàng năm của Hà Nội theo quy định của Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn của Chính phủ. Quan điểm chỉ đạo của Thành phố là vận dụng tối đa mức cho phép để xây dựng giá đền bù cao nhất cho người dân.

Ngoài ra, cần rà sóat lại những nơi nào có giá đất quá thấp so với thực tế thì đề xuất với UBND TP nghiên cứu điều chỉnh tăng vì quyền lợi của nhân dân, tuy nhiên không để mất cân đối về giá đền bù so với các khu vực khác. Về vấn đề di chuyển mộ để GPMB, theo PCT Vũ Hồng Khanh, cần dựa theo khung giá đền bù chung của Thành phố.

Tuy nhiên, các chủ đầu tư nên hỗ trợ thêm cho người dân, giúp họ di chuyển mồ mả được thuận lợi và nhanh chóng. Việc giải quyết đền bù phải có cơ sở pháp lý theo quy định của Nhà nước (cụ thể là căn cứ vào sổ đỏ, chứ không chỉ dựa vào sự khai báo của tổ chức, cá nhân). Đối với các dự án có đơn thư khiếu nại, tố cáo thì xem xét giải quyết, nhưng không vì việc khiếu nại tố cáo mà dừng dự án. UBND TP sẽ tiếp tục thực hiện các Dự án mà đã được các cấp có thẩm quyền phê duyệt. Đối với các dự án trọng điểm cần tập trung thực hiện GPMB, trong trường hợp cần thiết có thể tạm ứng tiền để triển khai GPMB khẩn trương hơn...

(Theo HNM)

Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang