Thứ Sáu, 17/08/2012, 10:03

Nhà ở xã hội Tp.HCM: Cầu đang chờ cung

Nhiều năm qua, chương trình nhà ở xã hội là một chủ trương được Tp.HCM quan tâm. Nhu cầu cho các đối tượng này rất lớn nhưng thực tế triển khai quá chậm. Tính đến nay mới có hai dự án với khoảng 200 căn hộ được xây dựng, so với nhu cầu như “muối bỏ biển”.

Nhà ở xã hội Tp.HCM: Cầu đang chờ cung | ảnh 1
Nhà ở xã hội cần có chính sách thu hút nhiều thành phần kinh tế tham gia.

Tp.HCM đang hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết để khởi công 8 dự án thuộc chương trình nhà ở xã hội sử dụng vốn ngân sách với quy mô 11.297 căn, tương đương 880.483m2.

Bên cạnh đó, TP tiếp tục tháo gỡ khó khăn vướng mắc của các chủ đầu tư nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện 4 dự án với quy mô 4.392 căn, diện tích sàn 411.379m2 thuộc chương trình nhà ở xã hội sử dụng vốn ngoài ngân sách.

Như vậy, đến nay TP đã hoàn thành 2 dự án, đang thi công 7 dự án trong tổng số 30 dự án được chấp thuận đầu tư với tổng quy mô 6.000 căn.

Chương trình nhà lưu trú công nhân đã triển khai xây dựng phần thô được 10.150m2 (đạt 20% tiêu), nâng tổng diện tích sàn xây dựng của 10 dự án nhà lưu trú công nhân đạt 104.251m2.

Đến nay, tổng diện tích sàn nhà lưu trú công nhân đã xây dựng đạt 1,43 triệu m2, đáp ứng khoảng 457.400 chỗ ở. Ngoài ra, TP đang xem xét giao vốn cho các dự án thuộc chương trình ký túc xá sinh viên gồm 3 dự án sử dụng nguồn vốn ngân sách TP và 2 dự án sắp hoàn thành sử dụng vốn trái phiếu chính phủ giai đoạn 2012-2015, làm cơ sở đảm bảo tiến độ cho các dự án trên, giải quyết nhu cầu chỗ ở, học tập cho sinh viên.

2 dự án sử dụng vốn trái phiếu chính phủ là chung cư Đông Hưng Thuận (quận 12) với số lượng 84 căn đã bàn giao cuối năm 2011 và dự án chung cư Tô Hiến Thành (quận 10) với quy mô 114 căn đang trong giai đoạn hoàn thiện.

Trao đổi với ĐTTC, ông Đỗ Phi Hùng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng, Phó Chủ tịch Hội đồng Xét duyệt thuê, cho thuê nhà ở xã hội Tp.HCM, cho biết theo Quyết định 86 của UBND Tp.HCM đối tượng được thuê, thuê mua nhà ở xã hội là đối tượng làm việc tại các cơ quan, đơn vị thuộc phạm vi quản lý của Tp.HCM, bao gồm cán bộ công chức, viên chức hưởng lương ngân sách và đã vào biên chế 3 năm, sĩ quan quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang nhân dân hưởng lương ngân sách nhà nước…

Các đối tượng trên chưa có nhà ở hoặc nhà chật. Tuy nhiên, thời gian qua Hội đồng xét duyệt mới chỉ nhận đơn cho các đối tượng thuộc các đơn vị thuộc sở, ngành TP còn cấp quận, huyện chưa xem xét. Tổng số hồ sơ Hội đồng xét duyệt nhận lên đến 700 nhưng mới giải quyết hơn 80 trường hợp tại chung cư Đông Hưng Thuận.

Hiện tại chung cư Tô Hiến Thành đang trong giai đoạn hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao do đó chưa xét duyệt. Ông Hùng cũng lưu ý, đối với chung cư Tô Hiến Thành chỉ xét cho thuê chứ không cho thuê mua (mua trả góp) như một số thông tin đăng tải trước đó.

Nhu cầu nhà ở của đối tượng hưởng lương ngân sách trên địa bàn Tp.HCM rất lớn, nhưng với đồng lương hiện nay không thể tích lũy để mua nhà mà cần có cơ chế hỗ trợ từ Nhà nước. Tuy nhiên, hiện nay còn nhiều vướng mắc nên rất ít dự án được triển khai. Do đó để tạo quỹ nhà nhiều, đáp ứng nhu cầu thực tế cần có chính sách thu hút nhiều thành phần kinh tế tham gia.

(Theo ĐTTC)

Theo thông tin từ UBND xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa ngày 20/7, cơ quan này hiện đang xác minh các thông liên quan việc mua bán đất thông qua giấy tay có yếu tố người nước ngoài.
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Vị thế hàng đầu của Mỹ trên trường quốc tế có thể đang bị đe dọa, nhưng sức hấp dẫn của bất động sản (BĐS) Mỹ đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là người châu Á vẫn không hề giảm sút.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang