Thứ Sáu, 17/08/2012, 10:03

Nhà ở xã hội Tp.HCM: Cầu đang chờ cung

Nhiều năm qua, chương trình nhà ở xã hội là một chủ trương được Tp.HCM quan tâm. Nhu cầu cho các đối tượng này rất lớn nhưng thực tế triển khai quá chậm. Tính đến nay mới có hai dự án với khoảng 200 căn hộ được xây dựng, so với nhu cầu như “muối bỏ biển”.

Nhà ở xã hội Tp.HCM: Cầu đang chờ cung | ảnh 1
Nhà ở xã hội cần có chính sách thu hút nhiều thành phần kinh tế tham gia.

Tp.HCM đang hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết để khởi công 8 dự án thuộc chương trình nhà ở xã hội sử dụng vốn ngân sách với quy mô 11.297 căn, tương đương 880.483m2.

Bên cạnh đó, TP tiếp tục tháo gỡ khó khăn vướng mắc của các chủ đầu tư nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện 4 dự án với quy mô 4.392 căn, diện tích sàn 411.379m2 thuộc chương trình nhà ở xã hội sử dụng vốn ngoài ngân sách.

Như vậy, đến nay TP đã hoàn thành 2 dự án, đang thi công 7 dự án trong tổng số 30 dự án được chấp thuận đầu tư với tổng quy mô 6.000 căn.

Chương trình nhà lưu trú công nhân đã triển khai xây dựng phần thô được 10.150m2 (đạt 20% tiêu), nâng tổng diện tích sàn xây dựng của 10 dự án nhà lưu trú công nhân đạt 104.251m2.

Đến nay, tổng diện tích sàn nhà lưu trú công nhân đã xây dựng đạt 1,43 triệu m2, đáp ứng khoảng 457.400 chỗ ở. Ngoài ra, TP đang xem xét giao vốn cho các dự án thuộc chương trình ký túc xá sinh viên gồm 3 dự án sử dụng nguồn vốn ngân sách TP và 2 dự án sắp hoàn thành sử dụng vốn trái phiếu chính phủ giai đoạn 2012-2015, làm cơ sở đảm bảo tiến độ cho các dự án trên, giải quyết nhu cầu chỗ ở, học tập cho sinh viên.

2 dự án sử dụng vốn trái phiếu chính phủ là chung cư Đông Hưng Thuận (quận 12) với số lượng 84 căn đã bàn giao cuối năm 2011 và dự án chung cư Tô Hiến Thành (quận 10) với quy mô 114 căn đang trong giai đoạn hoàn thiện.

Trao đổi với ĐTTC, ông Đỗ Phi Hùng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng, Phó Chủ tịch Hội đồng Xét duyệt thuê, cho thuê nhà ở xã hội Tp.HCM, cho biết theo Quyết định 86 của UBND Tp.HCM đối tượng được thuê, thuê mua nhà ở xã hội là đối tượng làm việc tại các cơ quan, đơn vị thuộc phạm vi quản lý của Tp.HCM, bao gồm cán bộ công chức, viên chức hưởng lương ngân sách và đã vào biên chế 3 năm, sĩ quan quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang nhân dân hưởng lương ngân sách nhà nước…

Các đối tượng trên chưa có nhà ở hoặc nhà chật. Tuy nhiên, thời gian qua Hội đồng xét duyệt mới chỉ nhận đơn cho các đối tượng thuộc các đơn vị thuộc sở, ngành TP còn cấp quận, huyện chưa xem xét. Tổng số hồ sơ Hội đồng xét duyệt nhận lên đến 700 nhưng mới giải quyết hơn 80 trường hợp tại chung cư Đông Hưng Thuận.

Hiện tại chung cư Tô Hiến Thành đang trong giai đoạn hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao do đó chưa xét duyệt. Ông Hùng cũng lưu ý, đối với chung cư Tô Hiến Thành chỉ xét cho thuê chứ không cho thuê mua (mua trả góp) như một số thông tin đăng tải trước đó.

Nhu cầu nhà ở của đối tượng hưởng lương ngân sách trên địa bàn Tp.HCM rất lớn, nhưng với đồng lương hiện nay không thể tích lũy để mua nhà mà cần có cơ chế hỗ trợ từ Nhà nước. Tuy nhiên, hiện nay còn nhiều vướng mắc nên rất ít dự án được triển khai. Do đó để tạo quỹ nhà nhiều, đáp ứng nhu cầu thực tế cần có chính sách thu hút nhiều thành phần kinh tế tham gia.

(Theo ĐTTC)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang