Thứ Sáu, 17/08/2012, 10:03

Nhà ở xã hội Tp.HCM: Cầu đang chờ cung

Nhiều năm qua, chương trình nhà ở xã hội là một chủ trương được Tp.HCM quan tâm. Nhu cầu cho các đối tượng này rất lớn nhưng thực tế triển khai quá chậm. Tính đến nay mới có hai dự án với khoảng 200 căn hộ được xây dựng, so với nhu cầu như “muối bỏ biển”.

Nhà ở xã hội Tp.HCM: Cầu đang chờ cung | ảnh 1
Nhà ở xã hội cần có chính sách thu hút nhiều thành phần kinh tế tham gia.

Tp.HCM đang hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết để khởi công 8 dự án thuộc chương trình nhà ở xã hội sử dụng vốn ngân sách với quy mô 11.297 căn, tương đương 880.483m2.

Bên cạnh đó, TP tiếp tục tháo gỡ khó khăn vướng mắc của các chủ đầu tư nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện 4 dự án với quy mô 4.392 căn, diện tích sàn 411.379m2 thuộc chương trình nhà ở xã hội sử dụng vốn ngoài ngân sách.

Như vậy, đến nay TP đã hoàn thành 2 dự án, đang thi công 7 dự án trong tổng số 30 dự án được chấp thuận đầu tư với tổng quy mô 6.000 căn.

Chương trình nhà lưu trú công nhân đã triển khai xây dựng phần thô được 10.150m2 (đạt 20% tiêu), nâng tổng diện tích sàn xây dựng của 10 dự án nhà lưu trú công nhân đạt 104.251m2.

Đến nay, tổng diện tích sàn nhà lưu trú công nhân đã xây dựng đạt 1,43 triệu m2, đáp ứng khoảng 457.400 chỗ ở. Ngoài ra, TP đang xem xét giao vốn cho các dự án thuộc chương trình ký túc xá sinh viên gồm 3 dự án sử dụng nguồn vốn ngân sách TP và 2 dự án sắp hoàn thành sử dụng vốn trái phiếu chính phủ giai đoạn 2012-2015, làm cơ sở đảm bảo tiến độ cho các dự án trên, giải quyết nhu cầu chỗ ở, học tập cho sinh viên.

2 dự án sử dụng vốn trái phiếu chính phủ là chung cư Đông Hưng Thuận (quận 12) với số lượng 84 căn đã bàn giao cuối năm 2011 và dự án chung cư Tô Hiến Thành (quận 10) với quy mô 114 căn đang trong giai đoạn hoàn thiện.

Trao đổi với ĐTTC, ông Đỗ Phi Hùng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng, Phó Chủ tịch Hội đồng Xét duyệt thuê, cho thuê nhà ở xã hội Tp.HCM, cho biết theo Quyết định 86 của UBND Tp.HCM đối tượng được thuê, thuê mua nhà ở xã hội là đối tượng làm việc tại các cơ quan, đơn vị thuộc phạm vi quản lý của Tp.HCM, bao gồm cán bộ công chức, viên chức hưởng lương ngân sách và đã vào biên chế 3 năm, sĩ quan quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang nhân dân hưởng lương ngân sách nhà nước…

Các đối tượng trên chưa có nhà ở hoặc nhà chật. Tuy nhiên, thời gian qua Hội đồng xét duyệt mới chỉ nhận đơn cho các đối tượng thuộc các đơn vị thuộc sở, ngành TP còn cấp quận, huyện chưa xem xét. Tổng số hồ sơ Hội đồng xét duyệt nhận lên đến 700 nhưng mới giải quyết hơn 80 trường hợp tại chung cư Đông Hưng Thuận.

Hiện tại chung cư Tô Hiến Thành đang trong giai đoạn hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao do đó chưa xét duyệt. Ông Hùng cũng lưu ý, đối với chung cư Tô Hiến Thành chỉ xét cho thuê chứ không cho thuê mua (mua trả góp) như một số thông tin đăng tải trước đó.

Nhu cầu nhà ở của đối tượng hưởng lương ngân sách trên địa bàn Tp.HCM rất lớn, nhưng với đồng lương hiện nay không thể tích lũy để mua nhà mà cần có cơ chế hỗ trợ từ Nhà nước. Tuy nhiên, hiện nay còn nhiều vướng mắc nên rất ít dự án được triển khai. Do đó để tạo quỹ nhà nhiều, đáp ứng nhu cầu thực tế cần có chính sách thu hút nhiều thành phần kinh tế tham gia.

(Theo ĐTTC)

Báo cáo tổng kết thị trường của HoREA cho thấy, trong 5 tháng đầu năm 2018, dù nguồn cung nhà ở tại Tp.HCM đang giảm mạnh nhưng nguồn vốn tín dụng đổ vào thị trường bất động sản vẫn tiếp tục tăng.
Không thực hiện đấu thầu công khai, các dự án BT chủ yếu do các doanh nghiệp đề xuất, sau đó được TP. Hà Nội chỉ định để triển khai.
Ông Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng cho biết thành phố đã thu hồi hơn 300 tỷ đồng, cấp đổi sổ từ đất lâu dài sang có thời hạn cho khoảng 60 trường hợp để khắc phục sai phạm về đất đai.
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã quyết định điều chỉnh cục bộ 5 ô đất Khu công viên phần mềm tại huyện Đông Anh với tổng diện tích nghiên cứu 78ha.
Giống như nhiều tỷ phú tại Trung Quốc, hai ông chủ của Alibaba và Tencent cũng sở hữu nhiều căn nhà thuộc hàng đắt đỏ nhất Hong Kong.
Theo đó, tỉ lệ cho vay bất động sản giảm nhưng cho vay tiêu dùng lại tăng. Đây cũng là diễn biến mới xuất hiện tại một số ngân hàng hiện nay.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang