Thứ Sáu, 17/08/2012, 14:01

Ngân hàng kích cầu BĐS: 5 "ông lớn" tung 20.000 tỷ đồng

Từ quý 2 đến nay, nhằm kích cầu bất động sản, nhiều ngân hàng đã đưa ra các hạn mức tín dụng dành cho khách hàng vay mua nhà ở, đất thổ cư,…với lãi suất thấp hơn nhiều so với vài năm trước đây. Theo ước tính, gói tín dụng này lên đến khoảng 20.000 tỷ đồng gồm 5 ngân hàng: BIDV, ACB, Vietinbank, VIB và VPBank.
Ngân hàng kích cầu BĐS: 5 "ông lớn" tung 20.000 tỷ đồng | ảnh 1
Tín dụng cho thị trường bất động sản đã dễ thở hơn

ACB dành 7.000 tỷ đồng cho vay mua nhà ở

Theo kế hoạch kinh doanh tín dụng cá nhân năm 2012, Ngân hàng Á Châu (ACB) sẽ dành hạn mức tín dụng lên đến 7.000 tỷ đồng dành cho khách hàng cá nhân, hộ gia đình vay vốn để sản xuất kinh doanh, tiêu dùng, mua bất động sản.

Theo ghi nhận, ACB đã dành hạn mức tín dụng 5.000 tỷ đồng để phục vụ nhu cầu vay vốn mua bất động sản kể từ đầu tháng 8 này. Với gói tín dụng này, khách hàng cá nhân người Việt Nam hoặc Việt kiều được phép sở hữu bất động sản tại Việt Nam có nhu cầu vay vốn mua nhà ở, căn hộ, nhà xưởng, kho bãi, đất thổ cư,….sẽ được vay đến 99% giá trị bất động sản mua, lãi suất 14,5%/năm với thời hạn vay đến 20 năm.

VietinBank dành 5.000 tỷ đồng

Hiện Ngân Hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) đang triển khai gói tín dụng 5.000 tỷ đồng cho vay mua nhà ở cho đến hết ngày 31/12/2012.

Khác với ACB, VietinBank chỉ dành gói hỗ trợ tín dụng này cho cá nhân người Việt có nhu cầu vay vốn mua nhà ở, nhận quyền sử dụng đất ở và vay mua nhà dự án được VietinBank tài trợ vốn. Lãi suất ưu đãi trung bình 12%/năm và được điều chỉnh tùy theo khoản vay ngắn hạn hay dài hạn.

BIDV tung gói kích cầu bất động sản 4.000 tỷ đồng

Trong tháng 5, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) đã công bố gói tín dụng 4.000 tỷ đồng để đẩy mạnh dư nợ bán lẻ, tập trung hỗ trợ đầu ra cho các dự án bất động sản do BIDV tài trợ. Theo đó, gói tín dụng này có lãi suất 16%/năm, thời gian vay có thể đến 15 năm, mức cho vay lên tới 85% giá trị căn nhà.

Đến tháng 6, Ngân hàng này đã quyết định tiếp tục điều chỉnh giảm lãi suất cho vay xuống 12%/năm. Theo đó, gói tín dụng 4.000 tỷ đồng trên cũng được áp dụng lãi suất 12%/năm trong vòng 6 tháng.

Một số dự án BIDV đã “bắt tay” với chủ đầu tư như: Khu du lịch và biệt thự nghỉ dưỡng Oceanami, Tổ hợp căn hộ cao cấp Usilk City, Beacon Pass Residential, D’.Palais de Louis…

VPBank tài trợ 1.900 tỷ đồng

Trong tháng 6 vừa qua, Ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) đã công bố dành 1.900 tỷ đồng cho vay mua nhà, mua ô tô với mức lãi suất 12%/năm.

Theo ghi nhận, VPBank mở rộng gói hỗ trợ tín dụng này dành cho cả 2 đồi tượng khách hàng gồm cá nhân lẫn doanh nghiệp có nhu cầu vay mua nhà, xây dựng và sửa chữa nhà. Tuy nhiên, mức lãi suất trên chỉ được cố định trong 3 tháng đầu tiên trong khi các khoản vay được áp dụng có thời hạn trả góp từ 36 tháng trở lên.

VIB “trích” 1.000 tỷ đồng

Gói vay ưu đãi bất động sản của Ngân hàng Quốc tế (VIB) được áp dụng trên diện rộng và hướng tới tất cả các khách hàng có nhu cầu vay mua, xây, sửa nhà.

Quy mô của gói vay này là 1.000 tỷ đồng Ngân hàng Quốc tế (VIB) với lãi suất 9,9%/năm trong 3 tháng đầu tiên, hạn mức cho vay tối đa lên tới 90% giá trị tài sản thế chấp và thời hạn vay tối đa là 180 tháng.

Nhìn chung, nguồn vốn tín dụng “dễ thở” hơn đã phần nào tác động tích cực đến tính thanh khoản của thị trường bất động sản. Theo nhận định của giới trong ngành, thị trường bất động sản hiện đến hết năm nay vẫn chưa hết khó khăn. Tuy nhiên, nếu chính sách tín dụng “nới lỏng” hơn nữa cùng với niềm tin của người mua tăng trở lại, thiết nghĩ thị trường bất động sản thêm cơ hội được “hâm nóng”.

(Theo CafeLand)

Ngoài Biên Hòa, nhiều địa bàn khác tại Đồng Nai như Trảng Bom, Long Thành, Thống Nhất cũng tấp nập mua bán đất nhưng chủ yếu là đất nông nghiệp. Các giao dịch trên thị trường phần lớn cũng chỉ bằng giấy tay.
Phó Chủ tịch tỉnh Quảng Ninh cho biết, việc mua bán đất trao tay không có giấy tờ gì là vô cùng mạo hiểm. Những trường hợp này sẽ không được hợp thức hóa.
Trong năm 2017, Bộ Tài chính đã thu 137.800 tỷ đồng thuế, phí liên quan đến tài sản, trong đó có khoảng 120.000 tỷ đồng liên quan đến nhà đất, chiếm 87%.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Theo báo cáo của Your Move, trong tháng 2 năm 2018, giá BĐS tại Scotland tăng trưởng 7,3% so với cùng kỳ năm ngoái, dẫn đầu các quốc gia trong Vương quốc Liên hiệp Anh và Bắc Ireland (UK).
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang