Thứ Sáu, 17/08/2012, 14:01

Ngân hàng kích cầu BĐS: 5 "ông lớn" tung 20.000 tỷ đồng

Từ quý 2 đến nay, nhằm kích cầu bất động sản, nhiều ngân hàng đã đưa ra các hạn mức tín dụng dành cho khách hàng vay mua nhà ở, đất thổ cư,…với lãi suất thấp hơn nhiều so với vài năm trước đây. Theo ước tính, gói tín dụng này lên đến khoảng 20.000 tỷ đồng gồm 5 ngân hàng: BIDV, ACB, Vietinbank, VIB và VPBank.
Ngân hàng kích cầu BĐS: 5 "ông lớn" tung 20.000 tỷ đồng | ảnh 1
Tín dụng cho thị trường bất động sản đã dễ thở hơn

ACB dành 7.000 tỷ đồng cho vay mua nhà ở

Theo kế hoạch kinh doanh tín dụng cá nhân năm 2012, Ngân hàng Á Châu (ACB) sẽ dành hạn mức tín dụng lên đến 7.000 tỷ đồng dành cho khách hàng cá nhân, hộ gia đình vay vốn để sản xuất kinh doanh, tiêu dùng, mua bất động sản.

Theo ghi nhận, ACB đã dành hạn mức tín dụng 5.000 tỷ đồng để phục vụ nhu cầu vay vốn mua bất động sản kể từ đầu tháng 8 này. Với gói tín dụng này, khách hàng cá nhân người Việt Nam hoặc Việt kiều được phép sở hữu bất động sản tại Việt Nam có nhu cầu vay vốn mua nhà ở, căn hộ, nhà xưởng, kho bãi, đất thổ cư,….sẽ được vay đến 99% giá trị bất động sản mua, lãi suất 14,5%/năm với thời hạn vay đến 20 năm.

VietinBank dành 5.000 tỷ đồng

Hiện Ngân Hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) đang triển khai gói tín dụng 5.000 tỷ đồng cho vay mua nhà ở cho đến hết ngày 31/12/2012.

Khác với ACB, VietinBank chỉ dành gói hỗ trợ tín dụng này cho cá nhân người Việt có nhu cầu vay vốn mua nhà ở, nhận quyền sử dụng đất ở và vay mua nhà dự án được VietinBank tài trợ vốn. Lãi suất ưu đãi trung bình 12%/năm và được điều chỉnh tùy theo khoản vay ngắn hạn hay dài hạn.

BIDV tung gói kích cầu bất động sản 4.000 tỷ đồng

Trong tháng 5, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) đã công bố gói tín dụng 4.000 tỷ đồng để đẩy mạnh dư nợ bán lẻ, tập trung hỗ trợ đầu ra cho các dự án bất động sản do BIDV tài trợ. Theo đó, gói tín dụng này có lãi suất 16%/năm, thời gian vay có thể đến 15 năm, mức cho vay lên tới 85% giá trị căn nhà.

Đến tháng 6, Ngân hàng này đã quyết định tiếp tục điều chỉnh giảm lãi suất cho vay xuống 12%/năm. Theo đó, gói tín dụng 4.000 tỷ đồng trên cũng được áp dụng lãi suất 12%/năm trong vòng 6 tháng.

Một số dự án BIDV đã “bắt tay” với chủ đầu tư như: Khu du lịch và biệt thự nghỉ dưỡng Oceanami, Tổ hợp căn hộ cao cấp Usilk City, Beacon Pass Residential, D’.Palais de Louis…

VPBank tài trợ 1.900 tỷ đồng

Trong tháng 6 vừa qua, Ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) đã công bố dành 1.900 tỷ đồng cho vay mua nhà, mua ô tô với mức lãi suất 12%/năm.

Theo ghi nhận, VPBank mở rộng gói hỗ trợ tín dụng này dành cho cả 2 đồi tượng khách hàng gồm cá nhân lẫn doanh nghiệp có nhu cầu vay mua nhà, xây dựng và sửa chữa nhà. Tuy nhiên, mức lãi suất trên chỉ được cố định trong 3 tháng đầu tiên trong khi các khoản vay được áp dụng có thời hạn trả góp từ 36 tháng trở lên.

VIB “trích” 1.000 tỷ đồng

Gói vay ưu đãi bất động sản của Ngân hàng Quốc tế (VIB) được áp dụng trên diện rộng và hướng tới tất cả các khách hàng có nhu cầu vay mua, xây, sửa nhà.

Quy mô của gói vay này là 1.000 tỷ đồng Ngân hàng Quốc tế (VIB) với lãi suất 9,9%/năm trong 3 tháng đầu tiên, hạn mức cho vay tối đa lên tới 90% giá trị tài sản thế chấp và thời hạn vay tối đa là 180 tháng.

Nhìn chung, nguồn vốn tín dụng “dễ thở” hơn đã phần nào tác động tích cực đến tính thanh khoản của thị trường bất động sản. Theo nhận định của giới trong ngành, thị trường bất động sản hiện đến hết năm nay vẫn chưa hết khó khăn. Tuy nhiên, nếu chính sách tín dụng “nới lỏng” hơn nữa cùng với niềm tin của người mua tăng trở lại, thiết nghĩ thị trường bất động sản thêm cơ hội được “hâm nóng”.

(Theo CafeLand)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang