Thứ Bảy, 18/08/2012, 10:01

Những khu tái định cư "bình mới rượu cũ"

Tại Hà Nội, rất nhiều khu tái định cư có kết cấu hạ tầng mới, hiện đại mặc dù người dân đã chuyển vào sinh sống nhưng những nếp sống, thói quen cũ vẫn không thay đổi.
Nhiều khu tái định cư trên địa bàn Hà Nội được xây dựng phục vụ cho việc di dân và giải phóng mặt bằng của Thành phố. Một số khu tái định cư đã được đi vào hoạt động một vài năm nay, người dân về sinh sống ở nơi ở mới, khu tái định cư có kết cấu hạ tầng mới, hiện đại nhưng qua quan sát các khu tái định cư vấn rất dễ dàng bắt gặp người dân tái hiện nếp sống cũ, lối sống trước khi họ về sống tại khu tái định cư.

Đến các khu tái định cư như Trung Hòa Nhân Chính, Nam Trung  Yên, Vĩnh Phúc, Dịch Vọng vào thời điểm này không khó nhận thấy cảnh ồn ào, nhộn nhịp của buổi chợ, ngổn ngang, bề bộn của bãi rác, đồ đạc cũ và các dãy hàng ăn, quán nước đông khách qua lại. Dường như đây là không gian của một khu tập thể nhưng năm 70-80 thì đúng hơn là khu tái định cư kiểu mới, kết cấu hạ tầng hiện đại. Như tại khu tái định cư Trung Hòa Nhân Chính ở quận Thanh Xuân, khu tái định cư này chính thức đi vào hoạt động năm 2007,  nhưng đến giờ, cuộc sống của người dân vẫn còn bề bộn. Cảnh họp chợ, các dãy hàng nước, quán ăn, bãi để xe liên tiếp mọc trong khu tái định cư không những mất trật tự công cộng mà còn gây khó khăn cho việc giao thông đi lại.

Những khu tái định cư "bình mới rượu cũ" | ảnh 1
Nhộn nhịp chợ ở khu TĐC Trung Hòa - Nhân Chính

Một người bán hàng ở chợ nhỏ trong  khu TĐC Trung Hòa Nhân Chính cho biết: “Chợ này họp lâu rồi, tự phát thôi, từ khi dân họ chuyển về đây sống thì chợ với hàng quán cũng mở để phục vụ nhu cầu mua bán của người dân”. Khi hỏi về việc ban quản lí khu tái định cư có thu lệ phí ở chợ thì một người bán hàng trả lời, “Chợ nhỏ mà nhiều mặt hàng, nhiều người bán nên quản lí chung cư phải thu phí rồi, nhưng họ thu mỗi tháng một lần và không thấy cấm họp chợ gì cả, ai có mặt hàng nào bán thì tìm chỗ ngồi trong khu cung cư này ngồi bán thôi, dân họ có mua thì mình mới bán được chứ”.

Việc buôn bán nhộn nhịp và các quán ăn, quán nước mọc lên nhiều khiến khuôn viên, vỉa hè của khu tái định cư Trung Hòa Nhân Chính mất đi vẻ sạch sẽ, thoáng mát mà thay vào đó là việc thu hẹp diện tích đường,vỉa hè, khuôn viên chung cư làm mất vẻ đẹp của mỹ quan đô thị. Họp chợ là thói quen từ lâu của người dân nhưng với việc sống trong một khu tái định cư mới và hiện đại thì đây quả là điều đối nghịch. Một người dân trong khu TĐC Trung Hòa Nhân Chính nói: “Tôi về đây sống từ năm 2007, thấy chợ họp thì mình đi mua, hồi trước ở chỗ cũ tôi cũng toàn đi chợ gần nhà thôi, ở đây cũng có siêu thị nhưng tôi thích đi chợ mua hơn, nhiều hàng mình thoải mái lựa chọn”. Việc vẫn giữ thói quen đi chợ đó của người dân trong khu tái định cư đã tạo điều kiện để việc họp chợ, mở quán hàng ngay trong khu chung cư càng thêm nhân rộng.

Tại khu tái định cư Nam Trung Yên thuộc quận Cầu Giấy, đây là khu tái định cư thuộc vào loại lớn và hiện đại nhất của Tp Hà Nội, được đi vào hoạt động năm 2006, nhưng hiện nay bên cạnh cơ sở hạ tầng của khu TĐC đã có hiện tượng xuống cấp, hư hỏng như tường, trần bong tróc, ngấm dột, nền bị lún, nứt, thì không gian sống của người dân trong khu TĐC vẫn còn mang đậm hơi hướng của cuộc sống ở các khu tập thể trước đây.

Những khu tái định cư "bình mới rượu cũ" | ảnh 2
Nuôi gà trong khu TĐC Nam Trung Yên

Dạo quanh khu TĐC Nam Trung Yên có thể dễ dàng tìm ngay quán nước, quán phở, chợ nhỏ bán rau quả, thậm chí còn có một số hộ dân mang cả gia cầm vào nuôi. Rác thải và phế liệu xây dựngc cũng “được” bày ngổn ngang tại khu tái định cư.

Một người bán hàng phở trong khuôn viên của khu TĐC Nam Trung Yên cho biết: “Tôi bán phở ở đây lâu rồi, từ khi mới chuyển về sống ở khu TĐC, trước đây khi sống ở chỗ cũ tôi bán ở chợ, giờ về đây cũng tiếp tục bán, hơn nữa bán ở đây không phải mất tiền thuê mặt bằng nên tiện lắm, bán phục vụ cho dân trong khu TĐC là chủ yếu”. Cũng theo người bán hàng này thì “Đây là nghề nghiệp mưu sinh nên phải tiếp tục mở bán, không phải thủ tục rườm rà xin phép ban quản lí, mình thích và người dân có nhu cầu thì mình mở bán thôi”.

Lý giải về việc tại sao mở quán xá kinh doanh trong khu tái định cư, một người bán nước ngay tầng 1 chung cư cho biết “Ở nhà chẳng có việc gì làm nên mở quán nước bán vừa kiếm thêm ít thu nhập, vừa phục vụ dân sống ở đây”. Không những thế, một số hộ dân ở khu Nam Trung Yên còn mở hàng phở  ngay trong căn hộ của mình, và cũng với quan điểm “bán phục vụ dân sống ở đây là chính”, và “không cấm nên mình cư bán thôi”, thậm chí nhiều hộ còn sử dùng than tổ ong để nấu nướng nên không khí trong khu nhà không được trong lành và độc hại. Khu TĐC Nam Trung Yên là chỗ ở của các hộ dân di chuyển từ đường Kim Liên về, và phải chăng không khí tấp nập, nhộn nhịp của chợ Kim Liên vẫn còn được người dân níu giữ khi về nơi ở mới.

Cũng tình trạng tương tự như ở khu TĐC Trung Hòa Nhân Chính và khu Nam Trung Yên thì khu TĐC Dịch Vọng, quận Cầu Giấy và khu TĐC Vĩnh Phúc, quận Ba Đình cũng tấp nập, nhộn nhịp bởi không khí của buổi chợ, các quán hàng và người dân trong khu TĐC liên tiếp cơi nới diện tích căn hộ. Người dân đã tận dụng những khoảng trống trong khuôn viên của khu TĐC để làm nơi để xe, chỗ phơi quần áo, chỗ thu gom rác thải...

Những khu tái định cư "bình mới rượu cũ" | ảnh 3
Hàng rào được tận dụng để phơi quần áo

Người dân đã quá bình thường hóa không gian sống trong khu TĐC, họ tận dụng những khoảng trống như khuôn viên, vỉa hè của khu nhà để kinh doanh, để phục vụ mục đích riêng của cá nhân...Sống trong khu TĐC nhưng các hộ dân vẫn duy trì và tái diễn nếp sống cũ khiến cho các khu TĐC mới giờ trông  nhếch nhác và bừa bộn hơn nhiều so với các khu tập thể cũ trước đây.

(Theo Vland)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang