Bán vé máy bay trực tuyến,vé máy bay giá rẻ nhất Việt Nam
Thứ Hai, 20/08/2012, 09:01

Bất động sản Trung Quốc: Vẫn chưa thấy "mùa xuân"

Nguyên nhân khiến doanh nghiệp BĐS Trung Quốc khó tìm ra phương án “kiếm ăn” trong ngắn hạn được cho là sự kiểm soát của chính phủ đối với lĩnh vực này và những nhà phát triển trong ngành vẫn còn chặt chẽ.
Công ty TNHH Soho China là nhà phát triển bất động sản lớn nhất thủ đô Bắc Kinh, Trung Quốc. Mặc dù vậy, với tầm ảnh hưởng của mình, công ty này cũng không thể tránh được tình trạng suy giảm 65% lợi nhuận ròng trong nửa đầu năm nay, bởi tốc độ hoàn thành dự án của hãng thấp hơn nhiều so với dự kiến, đồng thời kéo giá cổ phiếu trên sàn chứng khoán sụt gần 5,5%.

Không chỉ vậy, tình hình kinh tế khó khăn chung khiến các dự án mới của Soho đang phải chuyển dịch dần từ mô hình kinh doanh “xây mua - bán” sang thành “xây mua –nắm giữ- cho thuê”, đặc biệt là các tòa nhà văn phòng lớn tại Bắc Kinh và Thượng Hải. Soho cho biết đây không phải là trường hợp cá biệt của riêng Soho, mà là hoàn cảnh chung của đại đa số các doanh nghiệp bất động sản Trung Quốc hiện nay.

Do đó, giá cho thuê các sản phẩm kiểu này tại 2 thành phố trên đang trong xu hướng tăng từng ngày.

Bất động sản Trung Quốc: Vẫn chưa thấy "mùa xuân" | ảnh 1

Soho thừa nhận việc ngân hàng trung ương Trung Quốc cắt giảm lãi suất 2 lần liên tiếp vào cuối quý II, đầu quý III và hàng loạt chính sách hỗ trợ của các cơ quan chính phủ như giảm thuế, giảm phí đã giúp công ty vượt qua giai đoạn căng thẳng nhất và hồi phục lại đôi chút khối lượng giao dịch kể từ tháng 3 năm nay. Tuy nhiên “mùa xuân” cho ngành bất động sản Trung Quốc vẫn chưa đến.

Nguyên nhân được đại diện này chỉ ra là sự kiểm soát của chính phủ đối với lĩnh vực bất động sản và những nhà phát triển trong ngành vẫn còn chặt chẽ, khiến doanh nghiệp khó tìm ra phương án “kiếm ăn” trong ngắn hạn.

Bên cạnh đó, làn sóng chuyển dịch từ bán sang cho thuê khiến các doanh nghiệp lại rơi vào một khó khăn khác, đó là quay vòng thu hồi vốn. Có thể việc nới lỏng tín dụng từ các ngân hàng giúp các doanh nghiệp như Soho cải thiện đôi chút khối lượng giao dịch nhưng xét về bản chất những chính sách này chưa giải quyết được áp lực vốn quá lớn đối với các doanh nghiệp bất động sản, bởi đặc thù của ngành này.

(Theo TTVN)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang