Thứ Hai, 20/08/2012, 09:03

Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng: “Đa số người thu nhập thấp không thể mua được nhà”

Trong chương trình “Dân hỏi – Bộ trưởng trả lời”, được phát sóng trên chương trình thời sự của Đài truyền hình Việt Nam, tối 19/8, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho biết “Với mức giá nhà như hiện nay, phần đông người thu nhập thấp sẽ không thể mua được nhà ở”.
Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng: “Đa số người thu nhập thấp không thể mua được nhà” | ảnh 1
Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng
Bộ trưởng Bộ Xây dựng khuyên người dân nên chuyển từ tư duy sở hữu nhà ở sang việc cần có chỗ ở có chất lượng hơn bằng cách đi thuê nhà.

Theo Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng, trên thực tế, việc mua nhà với giá 4 triệu đồng/m2 là rất hiện thực, nhưng mức giá đó chỉ đối với những đô thị đất rộng, yêu cầu xây dựng không cao tầng, dân cư thưa thớt.

Còn đối với Hà Nội hay Tp.HCM, do mật độ dân số đông, diện tích đất hạn chế nên chính quyền yêu cầu phải xây nhà cao tầng để tiết kiệm đất, do đó giá thành xây dựng sẽ cao, cho dù đã trừ đi các ưu đãi của nhà nước. Đây là những đô thị không khuyến khích làm nhà thấp tầng nên việc xây nhà 4 triệu đồng/m2 dường như là không thể.

Trước câu hỏi của người dân: “Với những người không thể tiết kiệm được nhiều hơn 1 triệu đồng/tháng thì liệu có mua được nhà hay không? - Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng cho biết, phần đông người thu nhập thấp sẽ không thể mua được nhà ở với mức giá như hiện nay”.

Tuy nhiên, lãnh đạo Bộ Xây dựng cũng đưa ra lời khuyên, rằng người dân nên chuyển từ tư duy sở hữu nhà ở sang việc cần có chỗ ở có chất lượng hơn bằng cách đi thuê nhà.

Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng cho biết, hiện nhà ở cho thuê vẫn chủ yếu do người dân làm nhưng trong thời gian tới với Chiến lược nhà ở đến 2020, Chính phủ sẽ nỗ lực để tạo ra một nguồn cung nhà cho thuê do nhà nước tự đầu tư hoặc hỗ trợ để cho người dân thuê nhiều hơn.

Với những người đang phải thuê nhà, Bộ trưởng Dũng cũng trấn an rằng, không phải chờ đến 2020 mới có thể cải thiện được chỗ ở bằng cách thuê hoặc mua, mà từ nay đến thời điểm đó sẽ có một quỹ nhà ở nhất định để người dân sẽ lần lượt được tiếp cận với nhà ở xã hội tùy theo điều kiện của mình. Còn về lâu dài, chỉ khi nguồn cung nhà ở đủ với nhu cầu thì người dân sẽ được tiếp cận.

Về trách nhiệm của các cơ quan quản lý trong chiến lược nhà ở, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng khẳng định, đó là quyết tâm của Chính phủ. Quan điểm đã được khẳng định là trách nhiệm của Nhà nước, xã hội và người dân.

Hiện Chính phủ đã giao cho Bộ Xây dựng phải chịu trách nhiệm xây dựng khung pháp lý tạo môi trường phát triển nhà ở xã hội. Có yêu cầu phải đưa chỉ tiêu nhà ở xã hội trở thành một chỉ tiêu phát triển kinh tế xã hội trong ngắn, trung và dài hạn của tất cả các địa phương. Do đó, việc thành công của chiến lược nhà ở xã hội hay không có vai trò quyết định của chính quyền mỗi địa phương.

Theo UBND thành phố Hà Nội, tính đến thời điểm này, trên địa bàn Thành phố hiện có 6 dự án nhà thu nhập thấp (Kiến Hưng - Hà Đông; Sài Đồng - Long Biên; Đặng Xá - Gia Lâm; Đại Mỗ - Từ Liêm và CT1 Khu dân cư Ngô Thì Nhậm - Hà Đông) với tổng số 3.750 căn hộ đã và đang được chào bán trên thị trường.

Ngoài ra, một số địa phương khác như Tp.HCM, Đà Nẵng, Thừa Thiên Huế cũng đã đầu tư một số dự án nhà ở cho người thu nhập thấp. Tuy nhiên, với mức giá bán dao động từ 6 – 13 triệu đồng/m2, vẫn được cho là vượt quá khả năng chi trả của những người thu nhập thấp.

Chính vì vây, không chỉ ở Hà Nội mà tại các địa phương khác, nhiều dự án nhà cho người thu nhập thấp không được người dân quan tâm, chú ý. Thậm chí, mới đây tại Thừa Thiên Huế, do nhà bán theo dạng cho người thu nhập thấp bị ế ẩm, cơ quan quản lý và chủ đầu tư đã kiến nghị chuyển thành nhà ở thương mại để bán ra thị trường.

(Theo Vneconomy)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang