Thứ Hai, 20/08/2012, 09:05

Nhà thầu "nội" thua vì... luật nhà

Một trong những nguyên nhân chủ yếu trong việc nhà thầu trong nước "thua trên sân nhà" là do các chủ đầu tư tham thầu giá rẻ và Luật Đấu thầu quy định chọn tiêu chí giá thấp...

Thua vì luật nhà

Ông Phạm Trọng Vân - Tổng giám đốc Công ty xây dựng Bình An - cho rằng, lâu nay chào thầu giá rẻ là “chiêu” cạnh tranh không lành mạnh của các nhà thầu làm ăn không đàng hoàng.

“Nhà thầu chào thầu giá thấp để thắng, sau đó lại đưa ra đủ lý do để yêu cầu chủ đầu tư điều chỉnh tổng mức đầu tư cho dự án, khiến chủ đầu tư bị động trong thu xếp vốn và làm ảnh hưởng đến tiến độ dự án”- ông Vân nhấn mạnh.

Nhà thầu "nội" thua vì... luật nhà | ảnh 1

Tuy nhiên, ông Lê Văn Tăng- Cục trưởng Cục Quản lý đấu thầu (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) - cho rằng, Luật Đấu thầu không quy định lấy tiêu chí giá thấp, mà là giá được đánh giá thấp nhất: Bao gồm giá dự thầu do nhà thầu đề xuất sau khi đã sửa lỗi, hiệu chỉnh, đưa về cùng mặt bằng kỹ thuật, tài chính của cả vòng đời dự án, khác với giá thấp nhất và cộng với các chi phí cần thiết để vận hành, bảo dưỡng hàng hóa, công trình trong suốt thời gian sử dụng.

Ông Ninh Viết Định - Trưởng Ban Quản lý đấu thầu (Tập đoàn Điện lực Việt Nam) - cho hay, thời gian qua, rất nhiều ý kiến quan ngại về phương pháp đánh giá quy định chọn nhà thầu chỉ dựa vào giá chào thầu thấp. Ông Định cho rằng:“Thực tế, bản chất nội dung các quy định trong Luật Đấu thấu không phải như vậy, nhưng do cách diễn giải và vận dụng khác nhau đã làm méo mó trong cách nhìn nhận về hoạt động đấu thầu”.

Không chọn thầu vì rẻ

Theo đề xuất của ông Định, giá đánh giá thầu là chỉ tiêu được xác định trên cơ sở định lượng hóa các nội dung của bản chào thầu, nhằm đưa các bản chào thầu về cùng một mặt bằng so sánh, để chọn ra được bản chào thầu tối ưu nhất. Vì thế, để cứu nhà thầu trong nước, Luật Đấu thầu tới đây cần định nghĩa lại về giá đánh giá thầu cho chuẩn xác hơn, phản ánh được bản chất của đánh giá thầu, tránh diễn giải tùy tiện.

Mặt khác, để lựa chọn nhà thầu có chất lượng, ông Vân đề nghị, Luật Đấu thầu sửa đổi cần bổ sung quy định về chấm thầu hợp lý hơn, quan tâm đến uy tín, năng lực về công nghệ, nhân sự, vốn chứ không quá thiên về giá rẻ như hiện tại.

Đối với các dự án mua sắm công, ông Phạm Sĩ Liêm- Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam - đề xuất, nên lập ra 3 trung tâm đấu thấu mua sắm công tại Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng, nhằm tăng cạnh tranh và công bằng trong tổ chức đấu thầu.

Trước kiến nghị của nhà thầu trong nước, ông  Tăng cho biết, Dự thảo Luật Đấu thầu đã bổ sung thêm một số phương pháp đánh giá, ngoài phương pháp giá đánh giá thấp nhất, còn có phương pháp kết hợp giữa kỹ thuật và giá; phương pháp đánh đổi… “Phương pháp này nhằm khắc phục tình trạng nhà thầu có giá thấp, nhưng yếu tố ngoài giá không đảm bảo so với nhà thầu có giá cao hơn. Tuy nhiên, phương pháp đánh giá linh hoạt này rất cần đến năng lực, kinh nghiệm, trách nhiệm thực hiện và đạo đức nghề nghiệp của chủ đầu tư, tổ chuyên gia nhằm lựa chọn nhà thầu tốt”- ông Tăng cho hay.

Ngoài ra, ông Tăng cho biết, dự thảo lần này sẽ bổ sung ưu đãi cho nhà thầu và hàng hóa trong nước,  thực hiện chủ trương “Người Việt dùng hàng Việt” nhưng  không trái với cam kết hội nhập kinh tế quốc tế.

Luật Đấu thầu sửa đổi cần bổ sung quy định về chấm thầu hợp lý hơn, quan tâm đến uy tín, năng lực về công nghệ, nhân sự, vốn chứ không quá thiên về giá rẻ như hiện tại.

(Theo Công Thương)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang