Thứ Hai, 20/08/2012, 10:01

"Đất vàng" sau di dời các bộ ngành sẽ để làm gì?

Hiện nay, đã có 8 bộ, ngành được bố trí trụ sở mới. 11 bộ, ngành khác đang chờ đợi tới lượt di dời khỏi nội đô lịch sử.
"Đất vàng" sau di dời các bộ ngành sẽ để làm gì? | ảnh 1
Trụ sở mới của Bộ Tài nguyên và Môi trường trên đường Tôn Thất Thuyết

11 bộ, ngành chờ di dời

Yêu cầu di dời các bộ, ngành khỏi khu vực nội đô lịch sử thành phố Hà Nội (là khu vực được giới hạn từ bờ Nam sông Hồng đến đường vành đai 2, trên địa bàn 5 quận Ba Đình, Đống Đa, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng và một phần quận Tây Hồ) đã được đặt ra từ nhiều năm nay. Theo Sở QH-KT Hà Nội, tới nay, mới có 8 bộ, ngành được bố trí địa điểm di dời, đang xây dựng hoặc đã hoàn thành xây dựng trụ sở mới. Quỹ đất đã bố trí di dời các cơ quan này khoảng 20,21ha. Có thể liệt kê một số đơn vị điển hình như Bộ Tài nguyên và Môi trường; Thanh tra Chính phủ; Bộ Khoa học Công nghệ...

Còn lại 11 cơ quan đang đề xuất di dời do không phù hợp định hướng Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô (kèm quy định quản lý) hoặc quy hoạch phân khu được duyệt. Các trụ sở này đều có hệ thống cơ sở vật chất cũ, đã xuống cấp, không đáp ứng được nhu cầu phát triển. Chủ trương di dời 11 cơ quan này đã được cấp thẩm quyền chấp thuận. Danh sách gồm các cơ quan như Bộ Xây dựng, Bộ GT-VT, Bộ Tư pháp, Bộ Y tế, Bộ NN&PTNT... Theo thông tin từ Sở QH-KT, quỹ đất để bố trí các cơ quan đề xuất chưa di dời khoảng 77ha. Trong đó, khu trung tâm Tây hồ Tây có quy mô 27ha, chỉ dành bố trí trụ sở mới các bộ. Bên cạnh đó, khu Trung tâm Hội chợ triển lãm quốc gia, tại xã Mễ Trì (Từ Liêm), sẽ có khoảng 30-50ha đất chờ đón các bộ, ngành. Nơi đây, sẽ bố trí trụ sở mới cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể...

Tổng diện tích quỹ đất sau di dời ước tính khoảng 50,8ha. Trong đó, phần đất dôi dư thuộc các cơ quan đã di dời chiếm không lớn, chỉ khoảng 3,48 ha. Phần còn lại thuộc quỹ đất các cơ quan xem xét thực hiện di dời trong giai đoạn sau. Tuy diện tích không lớn nhưng hơn 50ha đất này được đánh giá là “đất vàng”, có giá trị kinh tế rất lớn vì trụ sở các bộ, ngành phần lớn đều nằm ở mặt đường các tuyến phố trung tâm Thủ đô. Do vậy, sử dụng quỹ đất này như thế nào là vấn đề được dư luận đặc biệt quan tâm.

Ưu tiên công trình công cộng

Dù mới đang ở giai đoạn tìm địa điểm, song nhiều chuyên gia, người dân đã lên tiếng đề nghị dành quỹ đất dôi dư sau khi di dời bộ, ngành cho mục đích công cộng, phục vụ cộng đồng dân cư. Đặc biệt, phải hạn chế tới mức thấp nhất việc cho phép xây dựng các khu nhà ở, căn hộ chung cư cao tầng ở các khu đất này. Bởi nếu như vậy, không khác nào “đánh bùn sang ao” và mục tiêu giãn mật độ dân số cho khu vực nội thành sẽ thất bại.

Về định hướng sử dụng quỹ đất “vàng” ở nội thành sau khi di dời, Sở QH-KT chỉ “tiết lộ” chung chung, “sẽ được bố trí chức năng sử dụng đất phù hợp Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô (kèm quy định quản lý), quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết được duyệt”. Dù vậy, Sở QH-KT cũng kiến nghị cần “ưu tiên đáp ứng nhu cầu hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật thiết yếu của khu vực, bố trí chức năng công cộng, tiện ích phục vụ đô thị...”.

Dưới đây là danh sách các địa điểm của các cơ quan Trung ương đã và sẽ di dời, cũng như đề xuất chức năng sử dụng đối với các khu đất cũ:

STTTên cơ quanĐịa chỉĐề xuất chức năng khu đất sau di dời (theo thứ tự ưu tiên)
01Bộ Nội VụSố 37A Nguyễn Bỉnh Khiêm, quận Hai Bà Trưng- Trường học
- Trung tâm hành chính cấp quận
- Chỗ để xe, cây xanh
02Bộ Khoa học Công nghệ39 Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiém- Bảo tàng, Viện nghiên cứu
- Trụ sở văn phòng
- Khách sạn cao cấp
03Bộ Công an44 Yết Kiêu, quận Hoàn Kiếm- Chỗ để xe, cây xanh
- Cung Thể thao, thương mại dịch vụ
04Bộ Ngoại giaoSố 1 Tân Thất Đàm, quận Ba Đình- Nhà làm việc Đảng, Quốc hội và Chính phủ
05Bộ Tài nguyên và Môi trườngSố 83 Nguyễn Chí Thanh, quận Ba Đình- Trụ sở làm việc sở ngành Thành phố
- Công trình phục vụ đường sắt đô thị
- Trường học
- Trung tâm thương mại
06Thanh tra Chính phủSố 220 Đội Cấn, quận Ba Đình- Nhà ở CBCNV Thanh tra Chính phủ (theo chủ trương của Thủ tướng CP tại công văn số 254/TTg-KTN ngày 19/2/2009)
07Viện kiểm sát nhân dân tối cao42 Lý Thường Kiệt- Nhà làm việc sở ngành Thành phố
- Bảo tàng
8Tòa án Nhân dân tối cao48 Lý Thường Kiệt- Nhà làm việc sở ngành Thành phố
- Bảo tàng
9Bộ Xây dựng37 Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng- Trường học, cây xanh
- Công trình thể thao, văn hóa
- Trụ sở chính quyền khu vực
10Bộ Kế hoạch và Đầu tưSố 2 Hoàng Văn Thụ, quận Ba Đình- Nhà làm việc Đảng, Quốc hội và Chính phủ
11Bộ Thông tin và Truyền thôngSố 18 Nguyễn Du, quận Hoàn Kiếm- Chỗ để xe, cây xanh
- Không gian mở
- Trung tâm thương mại
- Trung tâm hành chính cấp quận
- Trường học
12Bộ Tư phápSố 56 – 60 Trần Phú, quận Ba Đình- Nhà làm việc Đảng, Quốc hội và Chính phủ
- Mở rộng bệnh viện Xanh Pôn
13Bộ Giao thông Vận TảiSố 80 Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm- Bảo tồn công trình kiến trúc thời Pháp có giá trị
- Trung tâm văn hóa
- Thư viện
- Nhà hàng, khách sạn
14Bộ Y tếSố 138A Giảng Võ, quận Ba Đình- Chỗ để xe, cây xanh
- Công trình thể thao, văn hóa
- Trường học
- Trụ sở làm việc
15   
16Bộ Lao động, Thương binh và Xã hộiSố 12 Ngô Quyền, quận Hoàn Kiếm- Trụ sở chính quyền Thành phố
- Bảo tàng
- Khách sạn
17Bộ Giáo dục và Đào tạoSố 49 Đại Cồ việt, quận Hai Bà Trưng- Trung tâm thương mại, văn phòng
- Nhà ở tái định cư
18Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịchSố 51-53 Ngô Quyền, quận Hoàn Kiếm- Không gian mở, cây xanh
- Trường học
- Nhà làm việc sở ngành Thành phố
- Khách sạn cao cấp
19Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thônSố 2 Ngọc Hà, quận Ba Đình- Một phần đất để mở đường theo quy hoạch quận Ba Đình
- Cây xanh, bãi đỗ xe (phục vụ Lăng, bảo tàng)
- Nhà làm việc bộ tư lệnh bảo vệ Lăng
20Tổng cục Thống kê6B Hoàng Diệu- Nhà làm việc Đảng, Quốc hội và Chính phủ
 
Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang