Thứ Hai, 20/08/2012, 14:01

Tp.HCM: Điều chỉnh quy hoạch hẻm tại quận 10

Hiện nay, quận 10 là địa bàn có số lượng hẻm lớn, phần nhiều có lộ giới hẹp. Do vậy Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung của quận 10 đã trình lên Sở Quy hoạch-Kiến trúc từ năm 2010 có sự điều chỉnh về lộ giới một số tuyến đường tại khu cư xá Bắc Hải.
Ngoài ra, nhiều tuyến đường quy hoạch trước đây lộ giới quá lớn, không đủ kinh phí thực hiện, phải thu hẹp để phù hợp với thực tế. Thí dụ, đường Nguyễn Giản Thanh thu hẹp lộ giới từ 30m xuống còn 20m.

Tp.HCM: Điều chỉnh quy hoạch hẻm tại quận 10 | ảnh 1

Trước đây, việc thực hiện mở rộng hẻm thường giao một chủ đầu tư (ban quản lý dự án) thuê đơn vị tư vấn thực hiện. UBND phường phối hợp với chủ đầu tư, tư vấn khảo sát hiện trạng, lấy ý kiến người dân.

Do không có kinh phí đo đạc, khảo sát hiện trạng nên chủ yếu dựa vào bản đồ kỹ thuật số của Sở Tài nguyên-Môi trường cung cấp từ năm 2003. Từ cơ sở đầu vào (độ rộng của hẻm, mức độ riêng tư của xã hội, mức độ ngập, kiến trúc 2 bên) và bản đồ kỹ thuật số có sai số nhiều, không chính xác dẫn đến sản phẩm quy hoạch không phản ánh đúng nguyện vọng người dân, đặt người dân vào thế bị động, bắt buộc.

Chính vì vậy, trong quá trình thực hiện, số lượng người dân hiến đất, đóng tiền không nhiều, số lượng hẻm được mở rộng rất ít so với nhu cầu, hẻm đã mở rộng không như quy hoạch đề ra.

Khi người dân giao đất để thực hiện mở rộng hẻm theo quy hoạch, chúng tôi đưa ra một số chính sách hỗ trợ cụ thể. Chẳng hạn, người dân giao đất thuộc phần đất quy hoạch lộ giới hẻm để mở rộng hẻm từ 3m2 trở lên (ranh xây dựng lùi vào, không làm sân), Nhà nước xem xét cho phép tăng thêm diện tích xây dựng ở để bù vào diện tích bị mất.

Trường hợp nhà đã xây mới, người dân giao phần sân để mở rộng hẻm sẽ được nâng tầng xây dựng để tăng thêm diện tích ở. Khi mở rộng hẻm, cơ quan chức năng sẽ lập quy hoạch chi tiết 1/500 để tạo điều kiện cho người dân xây dựng nhà ở theo quy hoạch.

Người dân không phải xin giấy phép xây dựng cải tạo nhà ở riêng lẻ trong phạm vi quy hoạch. Tùy điều kiện của dự án, Nhà nước sẽ xem xét hỗ trợ một phần chi phí đầu tư hạ tầng, nâng cấp hẻm (mặt đường, hệ thống thoát nước).

Việc thực hiện  phải thông qua sự đồng thuận của người dân theo nguyên tắc Nhà nước và nhân dân cùng làm để từng bước nâng cấp hạ tầng, cải thiện điều kiện sinh sống của người dân.

Nguyễn Đức Trọng, Phó Chủ tịch UBND quận 10
(Theo ĐTTC)

Ngày 22/5/2018, Công ty CP Địa ốc Kim Oanh (Kim Oanh Real) đã tổ chức lễ kỷ niệm 10 năm thành lập với chủ đề "Kim Oanh – 10 năm tiếp bước". Đây là một dấu son đáng nhớ của thương hiệu Kim Oanh trong hành trình gây dựng uy tín trên thị trường bất động sản.
Condotel được nhiều nhà đầu tư lựa chọn để xuống tiền vì mức cam kết lợi nhuận lên đến 10%, thậm chí 15%/năm. Tuy nhiên, với những vướng mắc về pháp lý, nhiều chủ căn hộ khó có thể bán được condotel.
Nguồn vốn 50 tỷ đồng này chỉ dành cho người mua nhà thuộc đối tượng được vay, không dành cho các doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội (NOXH). Theo ước tính, chỉ khoảng 150 người trên địa bàn Hà Nội có thể tiếp cận được nguồn vốn vay ưu đãi này trong khi hàng nghìn trường hợp có nhu cầu vay vốn mua NOXH.
Chính phủ vừa có Nghị quyết điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối 2016-2020 đối với 13 tỉnh.
Tại Bắc Kinh, một căn hộ tầng hầm rộng 91m2 vừa được bán với giá 10,5 triệu tệ (1,66 triệu USD). Mức giá này tạo nên một cuộc tranh luận về tình trạng giá nhà đang leo thang tại thủ đô Trung Quốc.
Tại Đại hội trù bị của CLB Bất động sản Tp.HCM lần I diễn ra mới đây, các nhà tư vấn bất động sản đã đưa ra lời khuyên cho các nhà đầu tư không nên đầu tư đất nền khi vay ngân hàng quá 50% vốn.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang