Thứ Tư, 22/08/2012, 09:01

Hà Nội: Xây nhà trên... nóc chung cư cũ

Đã hết thời cơi nới, xây “chuồng cọp”, dựng “balô”..., hiện nay người dân tại nhiều khu chung cư cũ tại Hà Nội tạo chiêu mới: xây nhà trên... nóc nhà.

Hà Nội: Xây nhà trên... nóc chung cư cũ | ảnh 1
Nhà xây trên nóc khu tập thể phía sau trụ sở UBND Q.Thanh Xuân (Hà Nội) - Ảnh: Lâm Hoài

Khu B19, khu tập thể Kim Liên (Q.Đống Đa) được xây dựng từ những năm 1970, nay bỗng nhiên “đẻ” thêm mấy căn nhà nhỏ mới toanh nằm trên nóc tầng thượng. Tại đây có tới bốn căn nhà mới dựng, cái che chắn tạm bợ bằng những miếng tôn, cái được xây bằng gạch đá, ximăng khá vững chãi. Xung quanh những căn nhà cheo leo này có rất nhiều giò hoa, cây cảnh, thậm chí một cây đu đủ đã mọc tươi tốt, cao tới đầu người - bằng chứng cho sự xuất hiện khá lâu của những ngôi nhà tại đây.

Tại P.Thanh Xuân Bắc (Q.Thanh Xuân) nhiều hộ dân còn tự ý dựng hàng loạt ngôi nhà kiên cố bằng khung sắt, mái tôn trên tầng thượng của khu nhà tập thể ngay phía sau trụ sở UBND quận. Sau khi nhà được dựng lên, rất nhiều vật dụng sinh hoạt cồng kềnh, nặng nề khác như chậu hoa, bồn nước... cũng được đưa lên đây.

Nghiêm trọng nhất phải kể đến nhà B1 tại khu tập thể ngõ 30, đường Phạm Văn Đồng (huyện Từ Liêm). Khu nhà năm tầng này mới đây bỗng nhiên mọc lên hàng loạt phòng trọ trên mái của tầng thượng. Những căn phòng được chủ nhân xây khá chắc chắn bằng bêtông, phía trong được trang bị khá “tiện nghi” với hệ thống vệ sinh khép kín, giường, tủ. Theo những người thuê trọ tại đây, mỗi tháng họ phải trả gần 2 triệu đồng cho mỗi phòng như thế.

Tại khu tập thể C9 Tô Hiệu (Q.Cầu Giấy), có khá nhiều gia đình trên tầng thượng đã “lên đời” căn hộ của mình bằng cách chồng thêm một tầng làm bằng khung sắt, trên mái lợp tôn. Các ngôi nhà bỗng dưng mọc trên... nóc nhà còn dễ dàng tìm thấy tại các nhà tập thể cũ ở Thanh Xuân Nam, Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân Bắc (Q.Thanh Xuân), Kim Liên (Q.Đống Đa), Thành Công (Q.Ba Đình), khu Cầu Diễn (huyện Từ Liêm)...

Ông Vũ Ngọc Đạm, trưởng phòng phát triển nhà ở Sở Xây dựng Hà Nội, cho biết việc xây nhà trên nóc các khu tập thể là vi phạm nghiêm trọng về trật tự xây dựng. Theo ông Đạm, để xảy ra việc này là trách nhiệm của các cơ quan chức năng và chính quyền ở cơ sở. Tuy nhiên, ông Đạm lại cho rằng rất khó để xử lý dứt điểm vi phạm này vì nhu cầu về nhà ở tại Hà Nội hiện nay rất bức xúc.

Kiến trúc sư Đào Ngọc Nghiêm, phó chủ tịch Hội Quy hoạch Hà Nội, cho rằng việc cơi nới bừa bãi tại các khu chung cư cũ xảy ra là do cơ quan chức năng mải chạy theo việc phát triển các khu đô thị mới và “bỏ quên” việc cải tạo, chỉnh trang các chung cư cũ khiến việc kiểm soát bị buông lỏng trong một thời gian dài. Ông Nghiêm khẳng định việc cơi nới như trên ảnh hưởng nghiêm trọng tới kết cấu ngôi nhà. “Mỗi chung cư được thiết kế với khả năng chịu tải cố định, chưa kể nhiều chung cư đã bị lún, nghiêng, bờ tường, cầu thang nứt, xiêu vẹo, đe dọa sập... do đó việc chồng thêm nhà lên tầng thượng là liều lĩnh và nguy hiểm” - ông Nghiêm nói.

Ông Trần Viết Ngôn, phó chánh thanh tra Sở Xây dựng TP Hà Nội, cho rằng thẩm quyền kiểm tra, xử lý tình trạng nhà mọc trên nóc chung cư cũ thuộc về xã, phường. Tuy nhiên, ông Ngôn cho rằng khó khăn trong xử lý vấn đề này xuất phát từ các tổ dân phố, do dính dáng đến quyền lợi ở đó nên họ “đồng thanh hiệp lực” làm sai khiến chính quyền khó giải quyết.

Ông Ngôn cho biết thanh tra Sở Xây dựng vừa chủ trì ba đoàn kiểm tra về tình hình trật tự xây dựng tại 29 quận huyện của TP. Qua kiểm tra, phát hiện hơn 500 vụ vi phạm về trật tự xây dựng còn tồn đọng, chưa được xử lý.

(Theo TTO)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang