Thứ Tư, 22/08/2012, 12:01

Cân nhắc thận trọng với từng vị trí di dời trụ sở các bộ, ngành

Đã có 8 bộ, ngành di dời và có trụ sở mới. Nhưng vẫn còn 11 bộ, ngành khác đang trong kế hoạch di dời khỏi nội đô.
Tổng quỹ đất có được sau di dời các bộ, ngành, ước tính khoảng 50,8ha. Diện tích không phải quá lớn nhưng đây là "tài sản" rất quý giá với Hà Nội. Câu hỏi lớn đặt ra là sử dụng quỹ đất này như thế nào để không phải hối tiếc trong tương lai?

Tiếp tục di dời 11 bộ, ngành

Di dời trụ sở các bộ, ngành khỏi khu vực nội đô lịch sử thành phố Hà Nội (là khu vực được giới hạn từ bờ Nam Sông Hồng đến đường Vành đai 2, trên địa bàn các quận Ba Đình, Đống Đa, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng và một phần quận Tầy Hồ) là "câu chuyện" của Hà Nội từ nhiều năm trước. Quy hoạch chung Thủ đô cũng đặt ra yêu cầu phải di dời trụ sở các bộ, ngành ra khỏi khu vực nội thành.

Theo báo cáo mới nhất của Sở QH - KT Hà Nội, tới nay, mới có 8 bộ, ngành đã được bố trí địa điểm di dời, đang xây dựng hoặc đã hoàn thành xây dựng trụ sở mới như Bộ Tài nguyên và Môi trường; Thanh tra Chính phủ; Bộ Khoa học Công nghệ... Quỹ đất đã bố trí di dời các cơ quan này khoảng 20,21 ha. 11 bộ, ngành khác đang đề xuất di dời do không phù hợp định hướng Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô hoặc quy hoạch phân khu được duyệt. Chủ trương di dời 11 cơ quan này đã được cấp thẩm quyền chấp thuận. Danh sách này gồm các cơ quan như: Bộ Xây dựng, Bộ GTVT, Bộ Tư pháp, Bộ Y tế, Bộ NN&PTNT... Các trụ sở đã di dời và đang được đề xuất di dời đều có hệ thống cơ sở vật chất cũ đã xuống cấp, không đáp ứng được nhu cầu phát triển.

Cân nhắc thận trọng với từng vị trí di dời trụ sở các bộ, ngành | ảnh 1
Bộ Tư pháp sẽ được di dời trong thời gian tới.

Theo rà soát của Sở QH - KT, quỹ đất để bố trí các cơ quan đề xuất chưa di dời khoảng 77ha. Trong đó, khu trung tâm Tây Hồ Tây có quy mô 27ha dành bố trí trụ sở mới các bộ. Bên cạnh đó, khu Trung tâm Hội chợ triển lãm Quốc gia tại xã Mễ Trì (Từ Liêm), sẽ có khoảng 30 - 50ha đất cho các bộ, ngành. Tổng diện tích quỹ đất sau di dời ước tính khoảng 50,8ha. Trong đó, phần đất dôi dư thuộc các cơ quan đã di dời chiếm không lớn, chỉ khoảng 3,48ha. Phần còn lại thuộc quỹ đất các cơ quan xem xét thực hiện di dời trong giai đoạn sau. Về cơ chế thực hiện, Bộ Xây dựng đang chủ trì, phối hợp với các bộ, các sở, ngành của thành phố Hà Nội để xây dựng chính sách di dời, xây dựng trụ sở mới.

Cần nguyên tắc ứng xử

Về chức năng sử dụng quỹ đất sau khi các bộ, ngành di dời, Sở QH - KT đề xuất bố trí chức năng sử dụng đất phù hợp Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô (kèm quy định quản lý), quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết được duyệt. Tuy nhiên, Sở QH - KT cũng nêu rõ quan điểm cần ưu tiên đáp ứng nhu cầu hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật thiết yếu của khu vực, bố trí chức năng công cộng, tiện ích phục vụ đô thị. Đây là vấn đề mà dư luận cũng như các chuyên gia trong các lĩnh vực đặc biệt quan tâm. Nhiều ý kiến cho rằng, phải hạn chế tới mức thấp nhất việc xây dựng nhà ở tại các vị trí này.

TS Đào Ngọc Nghiêm, nguyên Giám đốc Sở QH - KT Hà Nội cho rằng, nhìn chung địa điểm của các bộ, ngành trong khu vực nội đô sau khi tiến hành di dời không thể làm nhà ở.  Còn sử dụng vào mục đích dịch vụ công cộng, dịch vụ thương mại hay hạ tầng xã hội… cần cân nhắc thận trọng với từng vị trí. Theo Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội, để có cơ sở đề xuất các chức năng sử dụng khu đất, công trình sau khi di dời, cần xây dựng tiêu chí cụ thể làm công cụ giải quyết trong quá trình triển khai thực hiện. Đây là công việc đặc biệt quan trọng, góp phần vào việc tái phát triển theo hướng bền vững của khu vực nội đô lịch sử, tạo động lực cho khu vực nội đô mở rộng và các khu vực khác.

Khi di dời, các bộ, ngành thường mong muốn được tự quyết trong việc sử dụng địa điểm cũ để cân đối tài chính cho địa điểm mới. Nhưng theo TS Nghiêm, có một nguyên tắc cần phải thống nhất là phải để cho Hà Nội xử lý, không thể để từng bộ, ngành giải quyết theo hướng cân đối riêng theo nhu cầu của mình. "Bởi Hà Nội là địa phương cấp đất mới, Hà Nội phải là địa phương thu hồi đất, giải phóng mặt bằng địa điểm cũ" - TS Nghiêm phân tích.

(Theo KTĐT)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang