Thứ Tư, 22/08/2012, 12:03

Bất cập trong quản lý xây dựng ở Hà Nội

Hiện nay, việc phát triển các tòa cao ốc trong nội thành Hà Nội từ lâu đã trở thành vấn đề gây tranh cái của các chuyên gia quy hoạch. Đây chính là 1 trong những nguyên nhân gây quá tải dân số, ùn tắc giao thông.

Một trong nhưng hiện tượng đó là việc nhiều chủ đầu tư xây quá tầng, vượt tầng so với giấy phép xây dựng, nhưng sau đó dù cách này hay cách khác lại được hợp thức hóa. Nhiều chuyên gia cho rằng chính cách làm thỏa hiệp với các nhà đầu tư như vậy đã khiến quy hoạch của Hà Nội ở nhiều nơi bị phá vỡ, gây ra nhiều hệ lụy tiêu cực.

Tại tòa chung cư K80, đường Bưởi đã 3 lần được điều chỉnh quy hoạch thì cả 3 lần đều theo xu hướng có lợi cho chủ đầu tư. Dưới đây là sơ đổ lần thay đổi quy hoạch của chung cư này:

Bất cập trong quản lý xây dựng ở Hà Nội | ảnh 1

Lẽ dĩ nhiên không phải công trình xây dựng sai phép nào cũng được điều chỉnh thiết kế như vậy. Nhưng ngoại lệ này đã xẩy ra với một số chủ đầu tư. Tòa tháp chung cư này của tập đoàn Vincom nó đã từng được phê duyệt làm nhà để xe, còn tòa nhà Kengnam đã từng được phê duyệt 70 tầng ở 1 khu vực mà trước đó chỉ được phép xây không quá 30 tầng.

Còn với chủ đầu tư dự án chung cư K80 thì cho rằng: Lý do doanh nghiệp xin điều chỉnh nhiều lần là vì nhiều tòa nhà khác trong khu vực cũng đã xây dựng quá 20 tầng.

Theo ông Phạm Sỹ Liên, Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam: Với số tiền thuế mà doanh nghiệp đóng thêm cho nhà nước không bù đắp được những hệ lụy do phá vỡ quy hoạch.

(Theo VTV)

Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang