Thứ Hai, 17/09/2012, 09:01

Khách hàng đòi rút vốn khỏi sàn BĐS HANIC

Huy động vốn tại dự án No3 Ngoại giao đoàn đã 2 năm nhưng đến nay dự án vẫn chậm tiến độ, sàn BĐS HANIC đang bị khách hàng đòi lại vốn góp đầu tư.
Theo đơn phản ánh của bà Phạm Thị Viết H, tháng 7 năm 2010 bà đã cùng với ông Nguyễn Trung Kiên, Phó GĐ sàn BĐS Hanic đạt được thỏa thuận chuyển nhượng quyền góp vốn đầu tư căn hộ 95m2 (diện tích tạm tính) tại dự án No3 – T6 Đoàn ngoại giao tại Xuân Đỉnh, Từ Liêm, HN với giá 22,3 triệu đồng/m2.

Theo bà H, giá gốc của căn hộ mà chủ đầu bán ra và thể hiện trong Hợp đồng chỉ là 16 triệu đồng/m2, còn giá 22,3 triệu đồng/m2 là giá bán thực tế của sàn BĐS HANIC, sàn này đã tính phần tiền chênh lệch mỗi m2 là 6,3 triệu đồng.

Khách hàng đòi rút vốn khỏi sàn BĐS HANIC | ảnh 1

Sau khi đạt được thỏa thuận, bà H đã ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền góp vốn đầu tư với CTCP Đầu tư tổng hợp Hà Nội (HANIC) do ông Hoàng Văn Diện, Giám đốc Dự án ký ngày 14/7/2010. Theo đó, tổng số tiền mà bà H phải nộp ngay cho HANIC sau khi ký Hợp đồng là 2.118.500.000 đồng.

Trong đó, tổng số tiền đợt 1 bà H phải nộp là 1.130.500.000 đồng gồm 532 triệu đồng tương đương 35% giá trị căn hộ (theo giá gốc), và 598,5 triệu đồng tiền chênh (95m2 x 6,3 triệu đồng). Đến ngày 14/7/2010 bà H đã nộp đầy đủ số tiền trên cho HANIC.

Tuy nhiên, sau 18 tháng ký Hợp đồng, sàn HANIC không thông báo cho bà H biết thông tin về tiến độ dự án. Bà H rất sốt ruột và tìm mọi cách để liên lạc với sàn BĐS HANIC thì được thông báo vào cuối năm 2011 là dự án đã hoàn thành cọc thí nghiệm, sẽ tiến hành thi công cọc đại trà, chậm tiến độ 12 tháng.

Bà H nói: “Đọc công văn này tôi rất bất ngờ khi được biết dự án vẫn chưa được triển khai thi công. Trong khi đó, theo Bản Hợp đồng chuyển nhượng quyền góp vốn, thì thời điểm giao nhà là vào tháng 6/2012 và tại điểm 7.5 (Điều 7) của Hợp đồng ghi rất rõ: trường hợp thời điểm ký hợp đồng mua bán căn hộ bị chậm 6 tháng thì HANIC phải thanh toán tiền lãi cho bà H trên tổng số tiền đã nộp. Lãi suất bằng 1,5 lần lãi suất công bố cho các khoản vay kỳ hạn 6 tháng tại Eximbank chi nhánh Láng Hạ.

Bà H cho biết, theo tiến độ mới thì ít nhất cuối năm 2014 thì dự án mới được bàn giao nhà. Do đó, bà H đã yêu cầu sàn BĐS HANIC chấm dứt Hợp đồng chuyển nhượng quyền góp vốn và trả lại toàn bộ số tiền mà bà đã nộp.

Sau 01 tháng kể từ khi HANIC nhận được Đơn đề nghị của bà H, nếu yêu cầu không được chấp thuận bà H sẽ khởi kiện HANIC ra Tòa án.

(Theo TTVN)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang