Thứ Hai, 17/09/2012, 09:01

Khách hàng đòi rút vốn khỏi sàn BĐS HANIC

Huy động vốn tại dự án No3 Ngoại giao đoàn đã 2 năm nhưng đến nay dự án vẫn chậm tiến độ, sàn BĐS HANIC đang bị khách hàng đòi lại vốn góp đầu tư.
Theo đơn phản ánh của bà Phạm Thị Viết H, tháng 7 năm 2010 bà đã cùng với ông Nguyễn Trung Kiên, Phó GĐ sàn BĐS Hanic đạt được thỏa thuận chuyển nhượng quyền góp vốn đầu tư căn hộ 95m2 (diện tích tạm tính) tại dự án No3 – T6 Đoàn ngoại giao tại Xuân Đỉnh, Từ Liêm, HN với giá 22,3 triệu đồng/m2.

Theo bà H, giá gốc của căn hộ mà chủ đầu bán ra và thể hiện trong Hợp đồng chỉ là 16 triệu đồng/m2, còn giá 22,3 triệu đồng/m2 là giá bán thực tế của sàn BĐS HANIC, sàn này đã tính phần tiền chênh lệch mỗi m2 là 6,3 triệu đồng.

Khách hàng đòi rút vốn khỏi sàn BĐS HANIC | ảnh 1

Sau khi đạt được thỏa thuận, bà H đã ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền góp vốn đầu tư với CTCP Đầu tư tổng hợp Hà Nội (HANIC) do ông Hoàng Văn Diện, Giám đốc Dự án ký ngày 14/7/2010. Theo đó, tổng số tiền mà bà H phải nộp ngay cho HANIC sau khi ký Hợp đồng là 2.118.500.000 đồng.

Trong đó, tổng số tiền đợt 1 bà H phải nộp là 1.130.500.000 đồng gồm 532 triệu đồng tương đương 35% giá trị căn hộ (theo giá gốc), và 598,5 triệu đồng tiền chênh (95m2 x 6,3 triệu đồng). Đến ngày 14/7/2010 bà H đã nộp đầy đủ số tiền trên cho HANIC.

Tuy nhiên, sau 18 tháng ký Hợp đồng, sàn HANIC không thông báo cho bà H biết thông tin về tiến độ dự án. Bà H rất sốt ruột và tìm mọi cách để liên lạc với sàn BĐS HANIC thì được thông báo vào cuối năm 2011 là dự án đã hoàn thành cọc thí nghiệm, sẽ tiến hành thi công cọc đại trà, chậm tiến độ 12 tháng.

Bà H nói: “Đọc công văn này tôi rất bất ngờ khi được biết dự án vẫn chưa được triển khai thi công. Trong khi đó, theo Bản Hợp đồng chuyển nhượng quyền góp vốn, thì thời điểm giao nhà là vào tháng 6/2012 và tại điểm 7.5 (Điều 7) của Hợp đồng ghi rất rõ: trường hợp thời điểm ký hợp đồng mua bán căn hộ bị chậm 6 tháng thì HANIC phải thanh toán tiền lãi cho bà H trên tổng số tiền đã nộp. Lãi suất bằng 1,5 lần lãi suất công bố cho các khoản vay kỳ hạn 6 tháng tại Eximbank chi nhánh Láng Hạ.

Bà H cho biết, theo tiến độ mới thì ít nhất cuối năm 2014 thì dự án mới được bàn giao nhà. Do đó, bà H đã yêu cầu sàn BĐS HANIC chấm dứt Hợp đồng chuyển nhượng quyền góp vốn và trả lại toàn bộ số tiền mà bà đã nộp.

Sau 01 tháng kể từ khi HANIC nhận được Đơn đề nghị của bà H, nếu yêu cầu không được chấp thuận bà H sẽ khởi kiện HANIC ra Tòa án.

(Theo TTVN)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang