Thứ Ba, 18/09/2012, 10:01

Người dân "tố" UBND huyện Sóc Sơn cấp sổ đỏ sai quy định

Sống hơn nửa thế kỷ trên lô đất 562m2 tại xã Thanh Xuân, huyện Sóc Sơn. Năm 2002, bà Chiều “tá hỏa” khi biết con trai tự ý chuyển nhượng cho người khác. Trong lúc việc tranh chấp, khiếu nại chưa được giải quyết, huyện Sóc Sơn đã cấp sổ đỏ cho người mua.
Bà Nguyễn Thị Chiều, sinh năm 1913,trú tại thôn Thanh Nhàn, xã Thanh Xuân, huyện Sóc Sơn, TP. Hà Nội phản ánh: Gia đình bà là chủ sở hữu hợp pháp lô đất rộng 562 m2 từ năm 1941. Năm 1952 chồng bà Chiều qua đời để lại toàn bộ lô đất cho vợ, cùng 4 người con sử dụng.

Khi gia đình đang sinh sống yên ổn trên mảnh đất tổ tiên để lại, năm 2002, con trai bà Chiều là Chu Văn Dỏng đã tự ý bán mảnh đất trên cho chị Phạm Tuyết Mai có hộ khẩu thường trú tại số 106 tổ 7, phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội. Khi đàm phán chuyển nhượng, anh Dỏng không hỏi ý kiến mẹ, cùng 3 người anh em khác trong gia đình theo đúng trình tự và quy định pháp luật.

Trong lúc anh Chu Văn Dỏng làm hợp đồng chuyển nhượng, UBND xã Thanh Xuân, huyện Sóc Sơn không tiến hành thẩm tra nguồn gốc đất mà chỉ căn cứ vào đơn đề nghị xác nhận hợp đồng chuyển nhượng đất giữa anh Chu Văn Dỏng và chị Phạm Tuyết Mai.

Sau khi biết được thông tin vụ chuyển nhượng “chui” của con trai, gia đình bà Chiều nhiều lần yêu cầu anh Chu Văng Dỏng hoàn trả lại tiền đã nhận cho chị Mai. Đồng thời yêu cầu UBND xã Thanh Xuân, UBND huyện Sóc Sơn hủy hợp đồng mua bán mập mờ, trái pháp luật giữa anh Chu Văn Dỏng và chị Phạm Tuyết Mai.

Theo phản ánh của bà Chiều, anh Chu Văn Dỏng không có đầy đủ thẩm quyền chuyển nhượng lô đất trên bởi: “Đây là đất do cha ông để lại, khi chồng tôi đã mất quyền thừa kế sẽ thuộc về tôi và các con tôi. Anh Dỏng chỉ được hưởng một phần trong đó”.

Người dân "tố" UBND huyện Sóc Sơn cấp sổ đỏ sai quy định | ảnh 1
Giấy chứng nhận QSDĐ được cấp khi mảnh đất còn đang tranh chấp 

Kể từ khi biết sự việc, bà Chiều nhiều lần đề nghị hủy hợp đồng mua bán lô đất giữa anh Dỏng và chị Mai. Tuy nhiên, chính quyền UBND xã Thanh Xuân, huyện Sóc Sơn vẫn xác nhận hợp đồng chuyện nhượng quyền sử dụng đất giữa anh Chu Văn Dỏng với bà Phạm Tuyết Mai. Liên tục trong nhiều năm, bà Chiều gửi đơn kêu cứu, đơn khiếu nại lên hàng chục cơ quan chức năng nhưng những thắc mắc của bà Chiều chưa được giải quyết.
 
Tranh chấp giữa 2 bên lên đến đỉnh điểm vào ngày 17/4/2011, sau khi xảy ra vụ xô xát giữa chị Chu Thị Phương (con gái bà Chiều) với bà Phạm Tuyết Mai. Ngày 29/6/2011, con gái bà Chiều bị khởi tố. Ngày 30/9/2011, toà án sơ thẩm huyện Sóc Sơn tuyên xử 6 tháng án treo cho tội cố ý gây thương tích cho bà Phạm Tuyết Mai của chị Phương.

Trong lúc con gái bà Chiều vẫn chấp hành án phạt của tòa án, ngày 21/12/2011 UBND huyện Sóc Sơn xác nhận mảnh đất trên không có tranh chấp và cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho bà Phạm Tuyết Mai. Căn cứ vào giấy chứng nhận QSDĐ có trong tay, trong 3 ngày (16- 18/8/2012) bà Phạm Tuyết Mai cho người đến đập phá, hủy hoại tài sản và hoa màu của gia đình chị Chu Thị Phương đang sử dụng mảnh đất này.

Sau hành trình khiếu nại kéo dài nhiều năm chưa mang lại hiệu quả, bà Chiều khẩn thiết đề nghị UBND huyện Sóc Sơn hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng đất của ông Dỏng cho bà Tuyết Mai, vì việc mua bán này không tuân thủ đúng quy định pháp luật. Tiến hành thu hồi giấy chứng nhận QSDĐ đã cấp cho bà Phạm Tuyết Mai bởi khu đất này vẫn trong diện tranh chấp chưa được giải quyết dứt điểm.

(Theo Dân trí)

Sở hữu vị trí đẹp nhất khu Đông Sài Gòn, ngay bên sông Giồng Ông Tố và nhánh sông Sài Gòn, khu Nam Rạch Chiếc (Quận 2, Tp.HCM) đang trở thành điểm nóng thu hút nhiều “ông lớn” bất động sản như: Đất Xanh, Novaland, Keppel Land,... với nhiều dự án nổi bật được giới thiệu ra thị trường.
Thời gian qua, không ít khách hàng đã phải nhận “trái đắng” vì không nắm rõ vấn đề pháp lý khi mua nhà đất, dẫn đến tranh chấp và những vụ khiếu kiện kéo dài. Vậy người mua nhà cần đặc biệt lưu ý những trường hợp nào và làm thế nào để tránh được rủi ro?
Theo ông Phạm Văn Hòa, Ủy viên Ủy ban Pháp luật, từ ngày ban hành Luật Thủ đô đến nay, nhà cao tầng đua nhau mọc lên, dẫn đến tăng dân số cơ học...
Chính phủ vừa có Nghị quyết điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối 2016-2020 đối với 13 tỉnh.
Báo cáo nghiên cứu thị trường của JLL cho thấy, những tác động về kinh tế và nhân khẩu học, đơn cử là tăng trưởng GDP và lực lượng lao động đã thúc đẩy nhu cầu về bất động sản thương mại tăng cao. Trong đó, các ngành nghề tài chính, dịch vụ và công nghệ có nhu cầu thuê văn phòng mạnh nhất.
Tại Đại hội trù bị của CLB Bất động sản Tp.HCM lần I diễn ra mới đây, các nhà tư vấn bất động sản đã đưa ra lời khuyên cho các nhà đầu tư không nên đầu tư đất nền khi vay ngân hàng quá 50% vốn.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang