Thứ Ba, 18/09/2012, 15:01

Cảnh giác với bẫy lừa bán chung cư "ma"

Chỉ với một bộ hồ sơ giả gồm: giấy ủy quyền, giấy thỏa thuận và giấy biên nhận hồ sơ mà Lê Thị Hải Vân (Hải Châu, TP Đà Nẵng) đã bán một loạt chung cư ảo, chiếm đoạt hàng tỷ đồng.
Cảnh giác với bẫy lừa bán chung cư "ma" | ảnh 1
Lê Thị Hải Vân trước vành móng ngựa.

Ngày 17/9, TAND TP Đà Nẵng mở phiên tòa xét xử bị cáo Lê Thị Hải Vân - Sinh năm 1972, trú phường Thuận Phước (Hải Châu, TP Đà Nẵng) về tội “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Theo cáo trạng, từ tháng 10/2008 đến tháng 7/2010, mặc dù không sở hữu, không hề biết gì về những căn hộ chung cư đường Khúc Hạo (phường Nại Hiên Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng) và chung cư An Cư 5 nhưng Vân thỏa thuận với bà Vũ Thị Ân - SN 1960, trú tổ 34 (phường Phước Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng) về việc mua bán chung cư và chiếm đoạt của bà Ân hơn 1,2 tỷ đồng.

Để đưa bà Ân và những người có nhu cầu mua vào tròng, Vân nói với bà Ân là chung cư ở đường Khúc Hạo còn có một số phòng chưa được bố trí nên ai có nhu cầu mua thì giới thiệu để Vân bán. Tin lời Vân, bà Ân dẫn người có nhu cầu mua chung cư tới xem căn hộ. Nếu người mua đồng ý thì bà Ân báo cho Vân biết và tự viết giấy đặt cọc, giá bán cao hơn so với giá mà Vân đưa ra để lấy tiền chênh lệch.

Khi hết thời gian thỏa thuận nhận chung cư, Vân tự làm các giấy tờ giả gồm: giấy ủy quyền, giấy thỏa thuận và giấy biên nhận hồ sơ đưa cho bà Ân để bà Ân đưa cho những người mà bà Ân nhận tiền cọc.

Cụ thể như trường hợp anh Nguyễn Văn Q. (trú phường Nại Hiên Đông, Sơn Trà) mua của bà Ân hai căn hộ chung cư với giá 120 triệu đồng và nhận một bộ hồ sơ giả. Anh Trần Anh T (trú phường An Hải Đông, Sơn Trà) mua một căn hộ chung cư của bà Ân với giá 85 triệu đồng (nhưng thực chất giá căn hộ này Vân nói với bà Ân giá 50 triệu đồng). Sau đó, Vân nói với bà Ân hết chung cư Khúc Hạo, chuyển cho anh T mua chung cư An Cư 5 với giá 120 triệu đồng. Anh T cũng nhận được một bộ hồ sơ giả do Vân làm giả.

Tương tự, chị Trương Thị K.A (trú phường Thọ Quang, Sơn Trà) mua của bà Ân căn hộ chung cư Khúc Hạo với giá 45 triệu đồng (căn hộ này Vân ra giá là 40 triệu đồng); sau đó Vân nói với bà Ân là căn hộ này không mua được và cũng chuyển qua mua căn hộ bên An Cư 5 với giá 70 triệu đồng, bà Ân phải bỏ thêm 25 triệu đồng và chị K.A cũng nhận một bộ hồ sơ giả…

Đặc biệt, ngày 29/7/2010, Vân ký với chị Mai Thị Diệu Thương (trú phường Hòa Minh, Liên Chiểu) hợp đồng mua bán chuyển nhượng hồ sơ đất và nhận tiền cọc để mua căn hộ chung cư Thanh Khê Tây (quận Thanh Khê). Tuy nhiên, trên thực tế thì Vân không có chung cư nói trên nhưng vẫn “nổ” với chị Thương để chiếm đoạt số tiền 40 triệu đồng.

Rất nhiều trường hợp khác cũng mắc bẫy lừa Vân bày ra. TAND TP Đà Nẵng đã tuyên án bị cáo Lê Thị Hải Vân 9 năm tù giam, buộc hoàn trả lại số tiền đã chiếm đoạt của bà Ân và chị Thương.

(Theo Gia đình xã hội)

Hỏi: Tôi đang chuẩn bị mua nhà đất nhưng không nắm rõ khi mua nhà đất phải chịu các loại thuế, phí gì? cách tính những loại thuế, lệ phí này như thế nào?
Hỏi: Tôi đã đăng ký kết hôn, hiện có mua được một mảnh đất nhưng chỉ muốn đứng tên một mình tôi. Vợ tôi cũng đã đồng ý để tôi đứng tên một mình. Tuy nhiên UBND xã nơi tôi mua mảnh đất lại không công chứng hợp đồng chuyển nhượng đất cho tôi dựa trên căn cứ tại Điều 38 Luật Hôn nhân và gia đình.
Hỏi: Năm 2008, gia đình tôi có đưa tiền cho bác họ nhờ mua mảnh đất ở quê. Giờ chúng tôi muốn về quê sống trên phần đất đã mua này, xong bác không đồng ý trả đất cho gia đình tôi với lý do sổ đỏ đã đứng tên bác ấy. Xin hỏi, giờ tôi làm cách nào để đòi lại đất?
Hỏi: Ngôi nhà tôi đang xây dựng là chung cư mini, cách nhà hàng xóm bên cạnh chỉ khoảng 1m. Để ngôi nhà thoáng gió, chúng tôi tính làm cửa sổ (chớp) mở về phía nhà đối diện nhưng không được họ đồng ý.
Hỏi: Hộ khẩu nhà tôi gồm tôi và bố mẹ. Do mẹ tôi là người dân tộc nên khi chuyển đổi mục đích khu đất từ đất vườn sang đất xây nhà, chúng tôi được miễn giảm một nửa tiền sử dụng đất. Đến khi tôi chuẩn bị kết hôn, mẹ tôi cho tôi một mảnh đất.
Hỏi: Xin hỏi, với tư cách là pháp nhân công ty đứng trên hợp đồng mua bán, một công ty của người nước ngoài có góp vốn với người Việt Nam có được mua nhà ở không, trong những trường hợp nào?
Lên đầu trang