Thứ Ba, 18/09/2012, 15:01

Cảnh giác với bẫy lừa bán chung cư "ma"

Chỉ với một bộ hồ sơ giả gồm: giấy ủy quyền, giấy thỏa thuận và giấy biên nhận hồ sơ mà Lê Thị Hải Vân (Hải Châu, TP Đà Nẵng) đã bán một loạt chung cư ảo, chiếm đoạt hàng tỷ đồng.
Cảnh giác với bẫy lừa bán chung cư "ma" | ảnh 1
Lê Thị Hải Vân trước vành móng ngựa.

Ngày 17/9, TAND TP Đà Nẵng mở phiên tòa xét xử bị cáo Lê Thị Hải Vân - Sinh năm 1972, trú phường Thuận Phước (Hải Châu, TP Đà Nẵng) về tội “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Theo cáo trạng, từ tháng 10/2008 đến tháng 7/2010, mặc dù không sở hữu, không hề biết gì về những căn hộ chung cư đường Khúc Hạo (phường Nại Hiên Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng) và chung cư An Cư 5 nhưng Vân thỏa thuận với bà Vũ Thị Ân - SN 1960, trú tổ 34 (phường Phước Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng) về việc mua bán chung cư và chiếm đoạt của bà Ân hơn 1,2 tỷ đồng.

Để đưa bà Ân và những người có nhu cầu mua vào tròng, Vân nói với bà Ân là chung cư ở đường Khúc Hạo còn có một số phòng chưa được bố trí nên ai có nhu cầu mua thì giới thiệu để Vân bán. Tin lời Vân, bà Ân dẫn người có nhu cầu mua chung cư tới xem căn hộ. Nếu người mua đồng ý thì bà Ân báo cho Vân biết và tự viết giấy đặt cọc, giá bán cao hơn so với giá mà Vân đưa ra để lấy tiền chênh lệch.

Khi hết thời gian thỏa thuận nhận chung cư, Vân tự làm các giấy tờ giả gồm: giấy ủy quyền, giấy thỏa thuận và giấy biên nhận hồ sơ đưa cho bà Ân để bà Ân đưa cho những người mà bà Ân nhận tiền cọc.

Cụ thể như trường hợp anh Nguyễn Văn Q. (trú phường Nại Hiên Đông, Sơn Trà) mua của bà Ân hai căn hộ chung cư với giá 120 triệu đồng và nhận một bộ hồ sơ giả. Anh Trần Anh T (trú phường An Hải Đông, Sơn Trà) mua một căn hộ chung cư của bà Ân với giá 85 triệu đồng (nhưng thực chất giá căn hộ này Vân nói với bà Ân giá 50 triệu đồng). Sau đó, Vân nói với bà Ân hết chung cư Khúc Hạo, chuyển cho anh T mua chung cư An Cư 5 với giá 120 triệu đồng. Anh T cũng nhận được một bộ hồ sơ giả do Vân làm giả.

Tương tự, chị Trương Thị K.A (trú phường Thọ Quang, Sơn Trà) mua của bà Ân căn hộ chung cư Khúc Hạo với giá 45 triệu đồng (căn hộ này Vân ra giá là 40 triệu đồng); sau đó Vân nói với bà Ân là căn hộ này không mua được và cũng chuyển qua mua căn hộ bên An Cư 5 với giá 70 triệu đồng, bà Ân phải bỏ thêm 25 triệu đồng và chị K.A cũng nhận một bộ hồ sơ giả…

Đặc biệt, ngày 29/7/2010, Vân ký với chị Mai Thị Diệu Thương (trú phường Hòa Minh, Liên Chiểu) hợp đồng mua bán chuyển nhượng hồ sơ đất và nhận tiền cọc để mua căn hộ chung cư Thanh Khê Tây (quận Thanh Khê). Tuy nhiên, trên thực tế thì Vân không có chung cư nói trên nhưng vẫn “nổ” với chị Thương để chiếm đoạt số tiền 40 triệu đồng.

Rất nhiều trường hợp khác cũng mắc bẫy lừa Vân bày ra. TAND TP Đà Nẵng đã tuyên án bị cáo Lê Thị Hải Vân 9 năm tù giam, buộc hoàn trả lại số tiền đã chiếm đoạt của bà Ân và chị Thương.

(Theo Gia đình xã hội)

Ông Cường đã ngoài 70 tuổi rao bán căn nhà tại quận Bình Thạnh (Tp.HCM), tuy nhiên giao dịch bị đình lại ở khâu công chứng vì tài sản do 2 vợ chồng đồng sở hữu nhưng người vợ mắc bệnh tâm thần.
Hỏi: Hiện tại, gia đình tôi có mảnh đất diện tích gần 100m2 xây nhà do bố tôi để lại từ năm 2002 (có Hợp đồng tặng cho có công chứng, chứng thực). Nhà tôi sống yên ổn từ đó đến nay, có đóng thuế đầy đủ nhưng do một số lý do tôi chưa đi làm sổ đỏ. Sắp tới, Nhà nước sẽ thu hồi một phần diện tích đất nhà tôi vì có dự án làm đường. Xin hỏi với trường hợp của gia đình tôi thì có được bồi thường phần đất mà nhà nước thu hồi không?
Hỏi: Tôi đang chuẩn ký hợp đồng mua một căn hộ chung cư thì hay tin dự án đã bị chủ đầu tư thế chấp ngân hàng. Hiện giờ tôi đang rất hoang mang, không biết có nên mua căn hộ đó hay không? (Anh Thư)
Hỏi: Tôi có căn nhà ở phường Linh Tây, quận Thủ Đức, đã xuống cấp nên tháng 11/2014 tôi làm đơn xin phép UBND phường sửa chữa căn nhà với nội dung nâng nền, thay ván, nâng mái, thay các loại cửa... Đơn của tôi đã được UBND phường chấp nhận.
Hỏi: Khi lập hồ sơ mời thầu, để xác định tiền thuê đất, tiền sử dụng đất sẽ căn cứ quy định nào của pháp luật? Nhà đầu tư trúng thầu dự án có được hưởng chính sách ưu đãi về tiền thuê đất, tiền sử dụng đất hay không?
Hỏi: Chú tôi là Việt kiều Mỹ, tới đây chú tôi sẽ mua nhà ở tại việt Nam. Vậy, chú ấy cần phải chuẩn bị giấy tờ gì để chứng minh khi mua nhà?
Lên đầu trang