Thứ Ba, 18/09/2012, 18:15

Jardine Matheson quyết đeo đuổi khu đất 'vàng' tại TPHCM

Thực tế, Jardine Matheson đã bày tỏ mong muốn xây dựng dự án ở khu đất 164 - Đồng Khởi từ năm 2010.

Jardine Matheson quyết đeo đuổi khu đất 'vàng' tại TPHCM

Tham gia vào nhiều doanh nghiệp như Ô tô Trường Hải (30%), liên doanh Hồng Kông Land - Đoàn Kết (71%), Pizza Hut Việt Nam (100%), KFC Việt Nam (25%)...Nay tập đoàn Jardine Matheson tiếp tục thể hiện quyết tâm làm ăn lâu dài tại Việt Nam qua dự án tại trung tâm TPHCM.

Trong cuộc gặp với Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Bùi Quang Vinh mới đây, ông Ben Keswick, Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành Tập đoàn Jardine Matheson, một tập đoàn kinh doanh đa ngành của Anh, một lần nữa đã khẳng định quyết tâm theo đuổi kế hoạch xây dựng một tổ hợp cửa hàng bán lẻ và văn phòng cho thuê tại “khu đất vàng” 164 - Đồng Khởi (quận 1, TPHCM).
 
“Chúng tôi sẵn sàng trả một giá hợp lý cho khu đất 164 - Đồng Khởi và biến dự án của mình trở thành niềm tự hào của TPHCM”, ông Ben Keswick nói và cho biết, vướng mắc lớn nhất đối với việc triển khai dự án này là việc “chưa có sự chỉ đạo rõ ràng về việc khu đất đó sẽ được giao cho nhà đầu tư nào”.
 
Khu đất 164 - Đồng Khởi có diện tích 9.700 m2, được bao bọc bởi các đường Nguyễn Du, Đồng Khởi và Lý Tự Trọng. Đây là khu đất có vị trí đắc địa, nằm giữa trung tâm TPHCM.
 
TPHCM đã từng có chủ trương đấu giá để chọn nhà đầu tư cho khu đất và vào thời điểm “nóng” nhất và đã có tới 66 nhà đầu tư “đâm đơn” tham gia đấu giá, trong đó, 90% là nhà đầu tư nước ngoài, với nhiều nhà đầu tư lớn như Indochina Capital, Queensland, Vina Capital...
 
Nhưng sau đó, mọi chuyện lắng dần và mới đây, UBND TPHCM đã có văn bản kiến nghị Chính phủ cho phép Thành phố được toàn quyền quyết định việc lựa chọn nhà đầu tư cho khu đất.
 
Khẳng định là nhà đầu tư làm ăn lâu dài tại Việt Nam, ông Ben Keswick không giấu tham vọng được TPHCM chỉ định thầu tham gia đầu tư trên khu đất 164 - Đồng Khởi và mong muốn nhận được sự ủng hộ của Bộ Kế hoạch và Đầu tư.
 
Tuy nhiên, theo Bộ trưởng Bùi Quang Vinh, mặc dù trên nền tảng tốt của Tập đoàn, Bộ Kế hoạch và Đầu tư ủng hộ việc Jardine Matheson tham gia Dự án, song với cơ chế phân cấp hiện nay, TPHCM mới là đơn vị chịu trách nhiệm về việc lựa chọn nhà đầu tư cho khu đất.
 
Thực tế, Jardine Matheson đã bày tỏ mong muốn xây dựng dự án ở khu đất 164 - Đồng Khởi từ năm 2010. Khi đó, lãnh đạo của Tập đoàn cũng đã không giấu giếm tham vọng về việc có một vị trí tốt ở khu trung tâm Thành phố để xây dựng một tổ hợp cửa hàng bán lẻ, văn phòng cho thuê như các công trình của Jardines ở Hồng Kông và Singapore.
 
Thực ra, Jardine Matheson cũng không trực tiếp đứng ra đầu tư dự án, mà thông qua liên doanh giữa Hồng Kông Land và Sumitomo (Nhật Bản). Hồng Kông Land là công ty con mà Jardine Matheson nắm giữ 50% cổ phần.
 
Đã đầu tư vào Việt Nam được gần 20 năm, hiện tại, Jardine Matheson cùng các công ty con đã “vươn cánh tay” của mình vào nhiều doanh nghiệp, như Ô tô Trường Hải (30%), liên doanh Hồng Kông Land - Đoàn Kết (71%), Pizza Hut Việt Nam (100%), KFC Việt Nam (25%)…

Theo Nguyên Đức
Báo Đầu tư
Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang