Thứ Tư, 19/09/2012, 13:50

Thông tư 21: 10 ngày thì mặc 10 ngày

Thị trường liên ngân hàng cuối năm 2011 là mảnh đất màu mỡ cho các ngân hàng thừa vốn. Lãi suất liên ngân hàng lúc đó có thời điểm lên tới 25%, không thua kém lãi suất “chợ đen”.

Thông tư 21: 10 ngày thì mặc 10 ngày

Thế nhưng, từ đầu năm 2012 đến nay, lãi suất liên ngânhàng lại thấp hơn cả lãi suất thị trường, hiện chỉ xoay quanh mức 9%. Ngay cả quy mô giao dịch cũng giảm đi gần nửa, trung bình chỉ khoảng 20.000-30.000 tỉ đồng/ngày. Điều đó ít nhiều ảnh hưởng đến tình hình kinh doanh của những ngân hàng đã tích cực hoạt động trên thị trường này.

Hoạt động kiểm soát của cơ quan quản lý nhà nước đối với thị trường liên ngân hàng bị lơi lỏng trong một thời gian dài đã tạođiều kiện cho sự cho vay dễ dãi giữa các ngân hàng. Đây là một phần nguyên nhân dẫn đến những vấn đề lớn mà hệ thống tài chính đang phải đốimặt như nợ xấu tăng cao. Thông tư 21 vừa được Ngân hàng Nhà nước ban hành là nhằm siết lại các quy định và đưa thị trường này trở lại với đúng ý nghĩa hỗ trợ thanh khoản của nó. Nhưng liệu Thông tư 21 có đủ sứclàm được việc này?

Một cái hay trong Thông tư là giờ đây các ngân hàng buộc phải trích lập dự phòng rủi ro đối với tiền gửi tại ngân hàng khác,tương tự như các khoản cho vay. Điều này sẽ buộc họ phải cẩn trọng hơn khi cho vay để hạn chế nợ xấu.

Mặt khác, trước đây, một ngân hàng có thể vay với thờihạn tới 5 năm để bổ sung thêm vốn hoặc gia tăng mức độ sở hữu chéo bằngcách vay mượn dài hạn lẫn nhau. Nhưng với quy định về kỳ hạn giao dịch tối đa 1 năm của Thông tư 21, nhu cầu vay vốn dài hạn trên thị trường đãgiảm mạnh.

Một cái siết khác trong Thông tư 21 là muốn vay, ngân hàng buộc phải trả hết nợ cũ, nếu không sẽ không được giao dịch nữa. Thời gian quá hạn trả nợ cho phép tối đa chỉ 10 ngày.

Thế nhưng, quy định này dường như chưa đủ “độ chặt”, vì vẫn còn cách để các ngân hàng có thể vay mượn được nhiều hơn. Chẳng hạn như ngân hàng sẽ vay vốn từ ngân hàng khác để đáo hạn khoản nợ cũ trước ngày quá hạn thứ 10. Bởi lẽ, các hợp đồng vay do chính ngân hàng lập ra và thỏa thuận với nhau. Và nội dung cụ thể các điều khoản thì cácngân hàng tự chịu trách nhiệm, chứ Ngân hàng Nhà nước không theo dõi. Vì vậy, một ngân hàng cũng có thể có hồ sơ tín dụng xấu như một cá nhân.

Vẫn còn một rủi ro khác, đó là thông qua việc vay vốn lẫn nhau trên thị trường liên ngân hàng, các ngân hàng có thể tài trợ cho công ty sân sau của mình với lãi suất ưu đãi. Chẳng hạn, ngân hàng Aký hợp đồng cho vay với ngân hàng B. Sau đó ngân hàng B lại ưu tiên chovay (bằng nhiều hình thức như mua trái phiếu chẳng hạn) cho công ty C, vốn có quan hệ gần gũi với ngân hàng A. Công ty C lúc này được hưởng lãisuất thấp hơn lãi suất thị trường. Kết quả là dòng vốn sẽ đi lệch so với mục đích tốt đẹp ban đầu.
Theo Nhịp cầu đầu tư
Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang