Thứ Năm, 20/09/2012, 17:15

Căn hộ giá rẻ - Chuyển mình theo nhu cầu thị trường

Với dự án Cheery 3 vừa mở bán, HQC đã công bố ký kết với BIDV hỗ trợ lên đến 70% giá trị nhà với thời hạn cho vay lên đến 15 năm, Ưu đãi lãi suất 12% cho 1 năm đầu tiên.

Căn hộ giá rẻ - Chuyển mình theo nhu cầu thị trường

Trong thời gian qua, trong khi một số các doanhnghiệp BĐS phải xoay sở giảm giá bán và kèm theo khuyến mãi khủng nhưng vẫnkhông thể bán hoặc bán rất ít những căn hộ cao cấp thì một số doanh nghiệp chủđộng tung sản phẩm căn hộ dưới 1 tỷ, cụthể chỉ từ 600 triệu lại giao dịch sôi động.

Có thể nói căn hộ giá rẻ (từ 600triệu đồng /căn) bắt đầu xu hướng đầu tư vào phân khúc này do phù hợp với nhucầu thực tế của người mua trong thời điểm hiện nay. Điển hình tại TPHCM, một sốdự án như Ehome 3, Cheery 2, Sunview 3 và mới đây nhất là lễ mở bán Cheery 3của công ty CP TV-TM-DV Địa ốc Hoàng Quân (MCK:HQC) đã thu hút hàng trăm khách hàng tham gia; bên cạnh việc mở bán với giá rẻ, dự áncòn nằm ở vị trí đắc địa (tọa lạc khu vực trung tâm huyện Hóc Môn, trên tuyếnđường huyết mạch nối Trung tâm TPHCM, Củ Chi, Mộc Bài-Tây Ninh; đối diện chợđầu mối nông sản thực phẩm Hóc Môn nhộn nhịp).

Để tăng thêm tính hấp dẫn chosản phẩm căn hộ giá rẻ của mình, chủ đầu tư còn kết hợp với ngân hàng cho vayưu đãi với lãi suất hấp dẫn, từ đó nhà đầu tư có thể dễ dàng tiếp cận hỗ trợvốn và chỉ việc cân đối dòng thu nhập trong tương lai. Cụ thể đối với dự ánCheery 3 vừa mở bán, HQC đã công bố ký kết với BIDV hỗ trợ lên đến 70% giá trịnhà với thời hạn cho vay lên đến 15 năm, ưu đãi lãi suất 12% cho 1 năm đầu tiên… Tạm tính lãi suất 12%/năm thì người mua căn hộ với giá 600 triệu trả banđầu khoảng 180 triệu và tiếp theo chỉ phải trả mỗi tháng từ 5 triệu là có thểsở hữu căn hộ riêng mình. Như vậy, với mức tiết kiệm như thế thì người dân làmviệc ở TPHCM có khả năng mua là không ít.

Mặc dù hiện nay nhu cầu về nhà ở của người dân tạiTP.HCM là rất lớn và số lượng dự án về nhà ở cũng không thiếu nhưng vì sao người dân vẫnkhó tìm cho mình một nơi để an cư? Trong tương lai sẽ cần nhiều hơn nữa nhữngdự án có mức giá phù hợp

Theo một số khách hàng tham gia đợt mở bán thì việc quyếtđịnh mua căn hộ phụ thuộc vào nhiều yếu tố trong đó tiến độ thi công dự án, uytín của chủ đầu tư là nhân tố then chốt.

Hiện tại dự án cung cấp căn hộ giá rẻ trên thịtrường không nhiều nên doanh nghiệp nào tung được sản phẩm lúc này sẽ chiếmđược ưu thế rất lớn. Và có thể đây là hướng đi tiếp cho các doanh nghiệp BĐStrong tương lai.

Theo TTVN

Ngoài Biên Hòa, nhiều địa bàn khác tại Đồng Nai như Trảng Bom, Long Thành, Thống Nhất cũng tấp nập mua bán đất nhưng chủ yếu là đất nông nghiệp. Các giao dịch trên thị trường phần lớn cũng chỉ bằng giấy tay.
Nhiều dự án "đắp chiếu" nhiều năm tại Tp.HCM đã được hồi sinh nhờ nhận được dòng tiền từ các thương vụ mua bán, sáp nhập (M&A). Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng gặp thuận lợi khi tái khởi động.
Trong năm 2017, Bộ Tài chính đã thu 137.800 tỷ đồng thuế, phí liên quan đến tài sản, trong đó có khoảng 120.000 tỷ đồng liên quan đến nhà đất, chiếm 87%.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Theo báo cáo của Your Move, trong tháng 2 năm 2018, giá BĐS tại Scotland tăng trưởng 7,3% so với cùng kỳ năm ngoái, dẫn đầu các quốc gia trong Vương quốc Liên hiệp Anh và Bắc Ireland (UK).
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang