Thứ Năm, 20/09/2012, 17:15

Căn hộ giá rẻ - Chuyển mình theo nhu cầu thị trường

Với dự án Cheery 3 vừa mở bán, HQC đã công bố ký kết với BIDV hỗ trợ lên đến 70% giá trị nhà với thời hạn cho vay lên đến 15 năm, Ưu đãi lãi suất 12% cho 1 năm đầu tiên.

Căn hộ giá rẻ - Chuyển mình theo nhu cầu thị trường

Trong thời gian qua, trong khi một số các doanhnghiệp BĐS phải xoay sở giảm giá bán và kèm theo khuyến mãi khủng nhưng vẫnkhông thể bán hoặc bán rất ít những căn hộ cao cấp thì một số doanh nghiệp chủđộng tung sản phẩm căn hộ dưới 1 tỷ, cụthể chỉ từ 600 triệu lại giao dịch sôi động.

Có thể nói căn hộ giá rẻ (từ 600triệu đồng /căn) bắt đầu xu hướng đầu tư vào phân khúc này do phù hợp với nhucầu thực tế của người mua trong thời điểm hiện nay. Điển hình tại TPHCM, một sốdự án như Ehome 3, Cheery 2, Sunview 3 và mới đây nhất là lễ mở bán Cheery 3của công ty CP TV-TM-DV Địa ốc Hoàng Quân (MCK:HQC) đã thu hút hàng trăm khách hàng tham gia; bên cạnh việc mở bán với giá rẻ, dự áncòn nằm ở vị trí đắc địa (tọa lạc khu vực trung tâm huyện Hóc Môn, trên tuyếnđường huyết mạch nối Trung tâm TPHCM, Củ Chi, Mộc Bài-Tây Ninh; đối diện chợđầu mối nông sản thực phẩm Hóc Môn nhộn nhịp).

Để tăng thêm tính hấp dẫn chosản phẩm căn hộ giá rẻ của mình, chủ đầu tư còn kết hợp với ngân hàng cho vayưu đãi với lãi suất hấp dẫn, từ đó nhà đầu tư có thể dễ dàng tiếp cận hỗ trợvốn và chỉ việc cân đối dòng thu nhập trong tương lai. Cụ thể đối với dự ánCheery 3 vừa mở bán, HQC đã công bố ký kết với BIDV hỗ trợ lên đến 70% giá trịnhà với thời hạn cho vay lên đến 15 năm, ưu đãi lãi suất 12% cho 1 năm đầu tiên… Tạm tính lãi suất 12%/năm thì người mua căn hộ với giá 600 triệu trả banđầu khoảng 180 triệu và tiếp theo chỉ phải trả mỗi tháng từ 5 triệu là có thểsở hữu căn hộ riêng mình. Như vậy, với mức tiết kiệm như thế thì người dân làmviệc ở TPHCM có khả năng mua là không ít.

Mặc dù hiện nay nhu cầu về nhà ở của người dân tạiTP.HCM là rất lớn và số lượng dự án về nhà ở cũng không thiếu nhưng vì sao người dân vẫnkhó tìm cho mình một nơi để an cư? Trong tương lai sẽ cần nhiều hơn nữa nhữngdự án có mức giá phù hợp

Theo một số khách hàng tham gia đợt mở bán thì việc quyếtđịnh mua căn hộ phụ thuộc vào nhiều yếu tố trong đó tiến độ thi công dự án, uytín của chủ đầu tư là nhân tố then chốt.

Hiện tại dự án cung cấp căn hộ giá rẻ trên thịtrường không nhiều nên doanh nghiệp nào tung được sản phẩm lúc này sẽ chiếmđược ưu thế rất lớn. Và có thể đây là hướng đi tiếp cho các doanh nghiệp BĐStrong tương lai.

Theo TTVN

Theo cảnh báo của TS. Nguyễn Đức Thành, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách (VEPR), những cú sốc từ bên ngoài có thể sẽ khiến tỷ giá và lãi suất năm 2017 tăng, tác động dây chuyền tới thị trường bất động sản.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Thông tư 329/2016/TT-BTC (có hiệu lực từ 01/3/2017) do Bộ Tài chính ban hành ngày 26/12/2016 quy đinh rõ các loại tổn thất mà doanh nghiệp bảo hiểm không có trách nhiệm bồi thường trong hoạt động đầu tư xây dựng.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Theo báo cáo của Knight Frank, nhà đất ở ngoại ô London hiện đang “nóng” hơn cả khu vực trung tâm thủ đô. So với số liệu năm 2008, giá nhà ở một số khu vực đã tăng tới hơn 50%.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang