Thứ Sáu, 21/09/2012, 10:01

Thủ tục mua nhà thu nhập thấp

Hỏi: Vợ chồng tôi đều là công nhân lao động, tôi muốn mua nhà ở dành cho người có thu nhập thấp thì tôi cần phải có những giấy tờ văn bản gì? Biểu mẫu có thể lấy ở đâu? Trân trọng cám ơn! (phankimtuyen@...)

Trả lời

Thủ tục mua nhà thu nhập thấp | ảnh 1

Theo quy định tại Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng ngày 16/11/2009 hướng dẫn việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp thì một trong các đối tượng được mua nhà ở có thu nhập thấp là: Chưa có nhà ở hoặc có nhà ở là căn hộ chung cư hoặc nhà ở riêng lẻ nhưng diện tích bình quân dưới 5m2 sử dụng/người; Chưa được Nhà nước hỗ trợ về nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức; Có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú dài hạn tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án; Có mức thu nhập hàng tháng (tính bình quân theo đầu người) dưới mức bình quân của địa phương theo quy định của UBND cấp tỉnh, không có khả năng tự cải thiện chỗ ở thì được mua nhà ở thu nhập thấp.

Bạn có thể nộp Hồ sơ đăng ký mua nhà ở thu nhập thấp cho chủ đầu tư dự án. Hồ sơ gồm có:

Đơn đăng ký mua nhà ở;
Giấy xác nhận về hộ khẩu và thực trạng chỗ ở;
Giấy xác nhận về đối tượng và mức thu nhập;

Bạn có thể sử dụng các mẫu giấy tờ nêu trên tại các phụ lục được ban hành kèm theo Thông tư 36 hoặc liên hệ với Sở Xây dựng nơi bạn cư trú để được cung cấp các mẫu giấy tờ nên trên

Luật sư Lê Văn Huyên
Công ty Luật TNHH Đất Luật

(Theo CafeLand)









Hỏi: Tôi vẫn còn nhiều vướng mắc trong việc xác định đất có thời hạn là đất như thế nào. Mong luật sư giải đáp giúp vì tôi đang có nhu cầu mua một mảnh đất để thực hiện dự án.
Hỏi: Tôi nợ chồng cũ 15 cây vàng, tương đương giá trị của nửa căn nhà. Trả được 9 cây thì tôi hết tiền và được anh xóa nợ. Giờ tôi muốn bán nhà thì có phải hỏi ý kiến anh không?
Cách đây 24 năm, mẹ tôi cho hàng xóm mượn một mảnh đất để trồng lúa. Tuy nhiên, đến nay, họ tự ý xây nhà trên đất đó và không có ý định trả lại cho mẹ tôi.
Hỏi: Dự án đầu tư đã được phê duyệt, đã lựa chọn nhà thầu thi công và ký hợp đồng xây dựng. Tuy nhiên, trong quá trình thi công có phát sinh thay đổi về điều kiện lập địa khiến một số vị trí không thể thi công được nên phải khảo sát, thiết kế bổ sung dự án, trong đó có việc thiết kế bổ sung vào vị trí khác để bảo đảm khối lượng.
Bộ Tài chính đề xuất, khi xác định thuế phải nộp, phần đất và phần nhà (đã xây) sẽ được tách riêng. Như vậy, một ngôi nhà (dù là nhà đất hay chung cư) sẽ phải chịu cả thuế đất lẫn thuế nhà.
Hỏi: Chồng tôi là người nước ngoài, chúng tôi đã đăng ký kết hôn tại Việt Nam. Hiện chúng tôi đang có nhu cầu mua nhà, đất riêng lẻ, không thuộc các dự án xây dựng.
Lên đầu trang