Thứ Sáu, 21/09/2012, 14:01

Hà Nội: "Siết" quản lý thị trường bất động sản

UBND thành phố Hà Nội đã thành lập Ban chỉ đạo và Tổ chuyên viên liên ngành giúp việc Ban chỉ đạo chính sách nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS) nhằm thực hiện một số giải pháp tăng cường quản lý thị trường BĐS.
Ông Nguyễn Thế Hùng- Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội- cho biết, là cơ quan thường trực Ban chỉ đạo, Sở Xây dựng Hà Nội  tiếp tục  đề xuất với UBND giao nhiệm vụ cho các cơ quan thuộc thành phố thực hiện một số giải pháp tăng cường quản lý thị trường BĐS.

Theo đó, đối với chính sách về nguồn lực tài chính, các cơ quan Chi nhánh Ngân hàng Nhà nước thành phố Hà Nội, Sở Tài chính, Cục thuế Hà Nội và các cơ quan liên quan cần tiếp tục thực hiện nghiêm túc, hiệu quả chính sách tiền tệ theo chỉ đạo của Chính phủ và Ngân hàng Trung ương, khơi thông và sử dụng hiệu quả các nguồn vốn, giảm tốc độ và tỷ trọng tín dụng BĐS nhưng cần có lộ trình hợp lý, an toàn.

Hà Nội: "Siết" quản lý thị trường bất động sản | ảnh 1

Đề xuất ban hành hệ thống tiêu chí cho vay BĐS đối với các tổ chức tín dụng trên cơ sở của pháp luật về hoạt động của các tổ chức tín dụng, cần xây dựng tiêu chí cho vay để hướng các tổ chức tín dụng ưu tiên cho vay các dự án có tính thanh khoản cao, đảm bảo thu hồi nợ, cân đối nguồn vốn đáp ứng cho cả cung và cầu, hạn chế cho vay đầu cơ.

Nghiên cứu thành lập Quỹ tiết kiệm nhà ở để hỗ trợ cho người lao động có điều kiện mua nhà. Đồng thời nghiên cứu thí điểm mô hình Quỹ đầu tư tín thác bất động sản để tạo thêm nguồn cung cấp vốn ngoài các tổ chức tín dụng cho thị trường BĐS.

Tiếp tục tập trung nguồn lực và giải quyết vướng mắc về tín dụng ưu đãi và miễn, giảm thuế để đẩy mạnh các chương trình nhà ở xã hội trọng điểm đảm bảo an sinh xã hội.

Đối với chính sách về nguồn lực đất đai và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, Sở Tài nguyên và môi trường, UBND các quận, huyện cần khẩn rà soát, tổng hợp, xử lý theo thẩm quyền hoặc đề xuất xử lý các trường hợp tồn tại, vi phạm pháp luật của chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở, báo cáo UBND xem xét quyết định để xử lý.

Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội và UBND các quận, huyện thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho người mua nhà ở tại các dự án phát triển nhà ở mà không chờ giải quyết xong các tồn tại, vướng mắc, vi phạm pháp luật của chủ đầu tư trong các trường hợp như: dự án đã hoàn thành  các thủ tục pháp lý theo quy định nhưng vướng vào khiếu nại về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư chưa giải quyết xong, hay thay đổi một phần thiết kế, hoặc quy hoạch...

Ông Hùng cho biết thêm, Sở Xây dựng Hà Nội sẽ kiến nghị dừng triển khai các dự án không có khả năng kết nối hạ tầng, cung cấp dịch vụ đô thị. Thực hiện nghiêm túc quy định về chia lô, bán nền, bán nhà xây thô trong các dự án phát triển nhà ở, kiểm soát chặt chẽ tiến độ cam kết của các chủ đầu tư, của người mua nhà trong việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ và hoàn thiện nhà ở, xử lý tình trạng đầu cơ nhà, đất mà không đưa vào sử dụng gây lãng phí và làm mất mỹ quan đô thị. Xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở hàng năm, năm năm và dài hạn, trong đó có chỉ tiêu cụ thể về phát triển nhà ở xã hội.                                                                                          

(Theo baocongthuong)


Vào đầu tháng 5 tới, chủ đầu tư Samsora Riverside sẽ ra mắt 300 căn hộ giá 700 triệu đồng/căn thuộc tháp C – Block view sông đẹp nhất của dự án này.
Tại sao nhiều nơi cùng xảy ra “sốt đất”? Cơn sốt này có nguy cơ bong bóng hay không? Có thể dùng thuế tài sản nhà đất để hạ nhiệt cơn sốt này hay không?
Đơn khiếu nại về việc thu hồi dự án Nha Trang Sao của chủ đầu tư dự án này vừa bị Sở Kế hoạch - Đầu tư tỉnh Khánh Hòa bác bỏ. Trước đó, dự án này khiến dư luận xôn xao vì lấn vịnh Nha Trang trái phép.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Theo báo cáo của Your Move, trong tháng 2 năm 2018, giá BĐS tại Scotland tăng trưởng 7,3% so với cùng kỳ năm ngoái, dẫn đầu các quốc gia trong Vương quốc Liên hiệp Anh và Bắc Ireland (UK).
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang