Thứ Sáu, 21/09/2012, 16:01

Thị trường BĐS Mỹ tăng cao nhất trong 6 năm qua

Theo các số liệu vừa công bố, thị trường nhà đất Mỹ tiếp tục có dấu hiệu phục hồi. Đây là một dấu hiệu đáng mừng cho nền kinh tế số một thế giới vốn đang “trầy trật” hồi phục trước thời điểm sắp diễn ra cuộc bầu cử tổng thống Mỹ.
Thị trường BĐS Mỹ tăng cao nhất trong 6 năm qua | ảnh 1
Giá nhà ở Mỹ hiện đã tăng lên mức cao nhất trong vòng hơn 6 năm năm trở lại đây. Nguồn: Internet.

Hiệp hội bất động sản quốc gia cho biết doanh số bán các ngôi nhà mới hoặc từng có người sử dụng trước đó đã tăng 7,8% so với tháng 7, mức tăng cao nhất kể từ tháng 5/2010, và tăng 9,3% so với một năm trước đây.

Giá nhà ở Mỹ hiện đã tăng lên mức cao nhất trong vòng hơn 6 năm trở lại đây, với giá bán trung bình của một ngôi nhà đã qua sử dụng tăng 9,5% lên 187.400 USD/căn.

Nhà kinh tế cao cấp Sal Guatieri của thị trường vốn BMO cho biết “thị trường nhà đất đang phục hồi một cách thật sự”. Các yếu tố như khả năng thanh toán, nhu cầu mua nhà tăng và sự quan tâm mạnh mẽ của nhà đầu tư đang khiến thị trường khởi sắc, đồng thời gói kích thích kinh tế QE3 giúp giảm thêm lãi suất thế chấp.

Báo cáo từ Bộ Thương mại Mỹ cho biết doanh số bán nhà đã tăng 2,3% so với tháng 7 và tăng lên 29,1% so với tháng 8/2011. Giấy phép xây dựng mới, một biểu hiện cho việc xây dựng nhà trong tương lai giảm 1% nhưng vẫn cao hơn 24,5% so với cùng kỳ năm ngoái.

Mặc dù vậy, nhà phân tích Michael Gapen cảnh báo rằng sự phục hồi nhà đất vần còn phải đối mặt với nhiều thách thức.

Trước đó, Cục Dự trữ liên bang Mỹ (FED) đã quyết định tung ra gói cứu trợ mới nhằm củng cố và thúc đẩy đà phục hồi vẫn chưa chắc chắn của nền kinh tế lớn nhất thế giới, và tiếp tục giữ tỷ lệ lãi suất các khoản vay nóng giữa các ngân hàng thương mại ở mức gần như bằng 0 cho tới giữa năm 2015 thay vì cuối năm 2014 như kế hoạch trước đây.

Chương trình nới lỏng có định lượng lần thứ ba (QE3) dự kiến tung ra 23 tỷ USD trong tháng 9 và sau đó mỗi tháng sẽ tung ra 40 tỷ USD để mua trái phiếu.

Với việc tiếp tục giữ mức lãi suất cực thấp, FED hy vọng sẽ kích thích sự chi tiêu, qua đó tạo điều kiện cho các công ty thuê tuyển thêm công nhân nhằm cải thiện thị trường lao động, đồng thời khuyến khích giới đầu tư và khiến họ đổ tiền ra mua tài sản góp phần giúp giá nhà đất khởi sắc.

Nhà phân tích Patrick Newport thuộc IHS Global Insight - hãng chuyên dự báo kinh tế, phân tích ngành và thông tin thị trường - dự đoán doanh số các ngôi nhà “hiện tồn” sẽ tăng 7% - 10% trong năm nay.

(Theo Tin tức)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang