Thứ Bảy, 22/09/2012, 11:01

Khách hàng "gật đầu" với căn hộ kiểu "tiền trao cháo múc"

Thị trường BĐS đang chứng kiến một cuộc “marketing” tuy không mới nhưng lại được các chủ đầu tư xem là hiệu quả và người mua hài lòng bởi sản phẩm bán ra không chỉ có giá bán “mềm” mà còn có tính pháp lý rõ ràng và tiến độ tốt.
Khách hàng "gật đầu" với căn hộ kiểu "tiền trao cháo múc" | ảnh 1
Những căn hộ hoàn thiện có thể dọn vào ở ngay đang là lựa chọn hàng đầu của nhiều người.

Dù các phân khúc khác vẫn giao dịch trầm lắng, nhưng đối với căn hộ hoàn thiện thì nguồn cầu là rất lớn. Bởi thay vì đóng tiền theo tiến độ và chờ đợi đến vài năm mới có nhà để ở thì người mua sẽ tìm được “chốn an cư” ngay sau vài tháng hoặc thậm chí là dọn vào ở ngay sau khi thanh toán đủ hợp đồng.

Chẳng hạn, Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn đang chào bán 35 căn hộ cuối cùng thuộc dự án Quang Thái Apartment do Công ty TNHH Đầu tư - Xây dựng - Thương mại Quang Thái làm chủ đầu tư với mức giá từ 14 triệu đồng/m2. Hiện 272 căn hộ thuộc dự án này đang trong giai đoạn hoàn thiện, khách hàng mua nhà chỉ cần thanh toán 50% là có thể nhận nhà và 50% còn lại trả góp không tính lãi trong vòng 2 năm.

Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Nhà số 7 Hà Nội (Handico 7) sắp mở bán căn hộ CT2A thuộc dự án Tay Ho Residence với mức giá từ 27 triệu đồng/m2. Theo thông tin từ chủ đầu tư, hiện tòa nhà CT2A đã hoàn thành toàn bộ phần thô và đang trong quá trình lắp đặt hoàn thiện. Dự kiến tháng 12 năm nay sẽ bàn giao nhà cho khách hàng.

Một dự án khác là 490 căn hộ của 2 tòa tháp tháp D, E thuộc dự án dự án Ecopark do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Việt Hưng làm chủ đầu tư đang trong quá trình hoàn thiện và cũng được cam kết sẽ bàn giao cho khách hàng vào cuối năm 2012.

Không chỉ ở 2 thị trường Hà Nội và Tp.HCM, mới đây Tập đoàn VinaCapital vừa khành thành cao ốc Azura Đà Nẵng sau 3 năm thi công xây dựng. Công trình khi được đưa vào sử dụng sẽ cung cấp cho thị trường 225 căn hộ.

Mặc dù thị trường bất động sản vẫn rất khó khăn, nhưng chỉ mới tính sơ bộ cho thấy nguồn cung các sản phẩm đã hoàn thiện hoặc sắp hoàn thiện ra thị trường vẫn rất dồi dào để người mua có nhiều sự lựa chọn. Có thể nói đây là cách bán hàng nhanh nhất hiện nay theo kiểu “tiền trao chao múc” vẫn luôn được nhiều người ưa chuộng. Tuy nhiên, cách bán hàng này đòi hỏi các chủ đầu tư phải có nguồn vốn dồi dào nhưng đây lại là vấn đề mà không phải doanh nghiệp nào cũng đáp ứng được trong giai đoạn hiện nay.

Theo các chuyên gia về bất động sản, nhu cầu mua nhà ở luôn có ở bất kỳ thời điểm nào nhưng tình trạng dự án treo trong những năm gần đây đã làm mất lòng tin của khách hàng. Tuy nhiên, những dự án có tính pháp lý tốt, đang trong giai đoạn hoàn thiện, bàn giao hay dự án được phát triển bởi những chủ đầu tư có uy tín thì sẽ thu hút sự quan tâm của khách hàng. Và đây là dòng sản phẩm chủ lực của thị trường từ nay cho đến cuối năm.

(Theo CafeLand./NĐT)

Giá đất nền Sài Gòn lại tiếp tục lên "cơn sốt" sau mấy tháng tạm lắng nhờ sự can thiệp kịp thời của chính quyền. Đất sốt khiến nhiều người lao vào kiếm lời, nhưng nếu không thận trọng, nhà đầu tư rất dễ dính bẫy của các môi giới.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, cơn sốt nhà đất hiện nay tại các địa phương sẽ trở thành đặc khu kinh tế chủ yếu do tâm lý đám đông mà không tuân theo quy luật hay yếu tố nào của thị trường.
UBND tỉnh Điện Biên vừa thống nhất điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu đô thị mới (KĐTM) Nam Thanh Trường, trong đó nâng tổng diện tích xây dựng tăng lên 36,23 ha.
Thủ tướng Campuchia Hun Sen cảnh báo các chủ đầu tư nếu không triển khai xây dựng dự án BĐS đã được phê duyệt trên các đảo thì sẽ phải hoàn trả đất cho chính phủ.
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang