Thứ Bảy, 22/09/2012, 15:01

Dân khiếu nại vì phải trả tiền cho phần đất công cộng

Tại quận Bình Tân, Tp.HCM, người dân không được phép xây dựng trên phần đất “thông hành địa dịch” nhưng lại vẫn bị tính tiền. Chính vì thế, người dân đã quyết định "khởi kiện".
Ngày 21/9, Ban Kinh tế và Ngân sách HĐND Tp.HCM đã tiến hành khảo sát tiến độ thực hiện khu dân cư (KDC) Vĩnh Lộc (phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân, Tp.HCM), xem xét kiến nghị của cử tri và địa phương về quy hoạch dự án.

Dân khiếu nại vì phải trả tiền cho phần đất công cộng | ảnh 1
Ảnh minh họa

Dự án KDC Vĩnh Lộc có 2.246 nền nhà nhưng đến nay Sở TN&MT mới cấp 531 giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất. Chủ đầu tư đã chuyển nhượng, phát hành cho người dân 371/531 GCN. Quá trình cấp GCN đã gặp vướng mắc dẫn đến khiếu nại, tố cáo về việc người dân phải trả tiền đất cho phần “thông hành địa dịch” chiều ngang 2 m giữa hai dãy nhà liên kế và tính cả phần đất này vào diện tích cấp GCN.

Sở TN&MT TP cho rằng theo quy hoạch chi tiết 1/500 đã được duyệt, các dãy nhà liên kế có khoảng lùi phía sau mỗi dãy nhà 1 m nhằm phục vụ cho việc thông thoáng, được tính vào diện tích khuôn viên của mỗi nền nhà để cấp GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở.

Bà Phan Thị Thắng, Phó Chủ tịch UBND quận Bình Tân, bày tỏ băn khoăn: Theo tính pháp lý của GCN quyền sử dụng đất và ý kiến Sở TN&MT thì phần diện tích “thông hành địa dịch” này được xác định mục đích sử dụng là đất ở đô thị và hình thức sử dụng đất riêng.

Tuy nhiên, theo bản đồ quy hoạch 1/500 thể hiện khoảng đất này chỉ được sử dụng vào mục đích công cộng, người dân không được phép xây dựng, kể cả xây tường rào hoặc che mái tạm. Vì vậy, phát sinh khiếu nại của người dân không đồng ý cấp GCN quyền sử dụng đất đối với phần diện tích trên vì họ không được sử dụng. Để giải quyết vấn đề này, UBND quận Bình Tân đã có công văn kiến nghị Sở TN&MT xem xét, hướng dẫn giải quyết.

Được biết dự án này đã được Thủ tướng giao đất từ năm 1999 nhưng đến nay việc thỏa thuận, bồi thường chỉ đạt hơn 87%.

(Theo PLTP)

Trong nỗ lực thu hút dòng vốn, đồng thời giữ chân các nhà đầu tư bất động sản, minh bạch hóa thị trường được coi là con đường ngắn nhất.
Chỉ còn hơn 1 năm nữa, Tp.HCM phải hoàn thành Chương trình cải tạo, sửa chữa chung cư cũ, xây dựng chung cư mới thay thế chung cư cũ được xây dựng trước năm 1975. Tuy nhiên, hiện tại, thành phố vẫn đang loay hoay trong việc tìm giải pháp.
Mới đây, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng đã ký Quyết định số 2784/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ, tỷ lệ 1/500.
Bất chấp nền tảng kinh tế tích cực, doanh số bán nhà tại Mỹ lại không hề tăng trưởng. Thậm chí, con số nhà hiện hữu bán được còn giảm 1% kể từ đầu năm tới nay.
Theo đó, tỉ lệ cho vay bất động sản giảm nhưng cho vay tiêu dùng lại tăng. Đây cũng là diễn biến mới xuất hiện tại một số ngân hàng hiện nay.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang