Thứ Bảy, 22/09/2012, 15:01

Dân khiếu nại vì phải trả tiền cho phần đất công cộng

Tại quận Bình Tân, Tp.HCM, người dân không được phép xây dựng trên phần đất “thông hành địa dịch” nhưng lại vẫn bị tính tiền. Chính vì thế, người dân đã quyết định "khởi kiện".
Ngày 21/9, Ban Kinh tế và Ngân sách HĐND Tp.HCM đã tiến hành khảo sát tiến độ thực hiện khu dân cư (KDC) Vĩnh Lộc (phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân, Tp.HCM), xem xét kiến nghị của cử tri và địa phương về quy hoạch dự án.

Dân khiếu nại vì phải trả tiền cho phần đất công cộng | ảnh 1
Ảnh minh họa

Dự án KDC Vĩnh Lộc có 2.246 nền nhà nhưng đến nay Sở TN&MT mới cấp 531 giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất. Chủ đầu tư đã chuyển nhượng, phát hành cho người dân 371/531 GCN. Quá trình cấp GCN đã gặp vướng mắc dẫn đến khiếu nại, tố cáo về việc người dân phải trả tiền đất cho phần “thông hành địa dịch” chiều ngang 2 m giữa hai dãy nhà liên kế và tính cả phần đất này vào diện tích cấp GCN.

Sở TN&MT TP cho rằng theo quy hoạch chi tiết 1/500 đã được duyệt, các dãy nhà liên kế có khoảng lùi phía sau mỗi dãy nhà 1 m nhằm phục vụ cho việc thông thoáng, được tính vào diện tích khuôn viên của mỗi nền nhà để cấp GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở.

Bà Phan Thị Thắng, Phó Chủ tịch UBND quận Bình Tân, bày tỏ băn khoăn: Theo tính pháp lý của GCN quyền sử dụng đất và ý kiến Sở TN&MT thì phần diện tích “thông hành địa dịch” này được xác định mục đích sử dụng là đất ở đô thị và hình thức sử dụng đất riêng.

Tuy nhiên, theo bản đồ quy hoạch 1/500 thể hiện khoảng đất này chỉ được sử dụng vào mục đích công cộng, người dân không được phép xây dựng, kể cả xây tường rào hoặc che mái tạm. Vì vậy, phát sinh khiếu nại của người dân không đồng ý cấp GCN quyền sử dụng đất đối với phần diện tích trên vì họ không được sử dụng. Để giải quyết vấn đề này, UBND quận Bình Tân đã có công văn kiến nghị Sở TN&MT xem xét, hướng dẫn giải quyết.

Được biết dự án này đã được Thủ tướng giao đất từ năm 1999 nhưng đến nay việc thỏa thuận, bồi thường chỉ đạt hơn 87%.

(Theo PLTP)

Tại hội nghị tổng kết công tác năm 2016, triển khai nhiệm vụ 2017, Giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM, ông Trần Trọng Tuấn cho biết, thành phố có thể làm nhà ở xã hội (NOXH) giá 100 triệu đồng với điều kiện căn hộ có diện tích nhỏ 20-30m2, không có chi phí về đất và nằm ở nơi có hạ tầng đầy đủ, được kết nối đồng bộ.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Liên quan đến những quy định về lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã hướng dẫn cụ thể về vấn đề này.
Ngày 18/1, tỉnh Quảng Ninh đã khởi công xây dựng công trình cầu qua cặp cửa khẩu Hoành Mô (Việt Nam) – Động Trung (Trung Quốc) bên phía Việt Nam.
Tình trạng ô nhiễm khói bụi đến mức báo động đỏ ở Bắc Kinh dường như không ảnh hưởng đến sức hấp dẫn của nhà đất ở đây. Người dân vẫn tiếp tục tìm mua BĐS Bắc Kinh, khiến doanh số tăng trưởng đáng kể.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang