Thứ Hai, 24/09/2012, 07:30

Nói và làm: ‘Cuộc chiến’ lãi suất vẫn khốc liệt?

Mặc dù đã có quy định về trần lãi suất, song thực tế, “cuộc chiến vẫn khốc liệt” trên thị trường huy động vốn. Hai chiêu hay được các ngân hàng áp dụng nhất là khuyến mại và lãi suất.

Nói và làm: ‘Cuộc chiến’ lãi suất vẫn khốc liệt?

Đủ chiêu lách

Việc sử dụng hình thức khuyến mại khi gửi tiền là rõ nét nhất và trường kỳ nhất.Dịp này, hầu hết các ngân hàng đều tung ra những gói khuyến mại lớn. Điển hìnhnhư BIDV và VRB đang liên minh tổ chức chương trình khuyến mại cho người gửitiền có tổng giá trị 32 tỷ; ACB sau sóng gió cũng tung ra gói giải thưởng 9 tỷcho khách hàng gửi tiền; OCB ráo riết thực hiện chương trình khuyếnmại lớn nhất năm...

Có thể thấy, các nhà băng từ lớn tới nhỏ đều triển khai các gói khuyến mại, tặngquà cho khách hàng gửi tiền tại ngân hàng mình. Đây là dấu hiệu cho thấy họ đang“vật lộn” giữ khách để mong trước là bảo toàn nguồn vốn tiền gửi, sau là hy vọngtăng vốn huy động.

Như lời Lệ Huyền, kiểm soát viên một phòng giao dịch của một ngân hàng, “kháchhàng gửi tiền bây giờ thực sự là thượng đế. Họ có thể được mời chào bằng cácchương trình khuyến mại và rất dễ rút tiền từ ngân hàng khác sang gửi nếu thấy lợi hơn, dù nhiềukhi không nhiều”.

Khuyến mại cũng là chiêu khá trường kỳ mà các ngân hàng đang áp dụng trong năm.Các hình thức phổ biến vẫn là bốc thăm trúng thưởng, cào trúng trưởng, to thìtặng cả nhà, ôtô; bé thì là áo mưa, cốc, tách, ô... Nếu theo dõi kỹ hơn thể lệchương trình cũng như số lượng giải thưởng thì có lẽ, khách hàng nào gửi tiềncũng có cơ hội trúng giải.

Ngoài ra, lãi suất cũng đang là công cụ được các ngân hàng tích cực triển khai.Đối với những kỳ hạn dài, động thái là nâng mức lãi suất lên xung quanh mốc 13%.Ngoài ra, một vài thông tin báo chí nêu tình trạng “lãi suất bí mật” lại tiếptục tái diễn với phần chi ngoài 2-3% cho khách hàng đối với kỳ hạn ngắn. Thêmvào đó, một số nhà băng nới tay huy động vàng càng cho thấy họ đang tiếp tục“vật lộn” với bài toán thanh khoản, đảm bảo hệ số an toàn vốn cần thiết.

Điều này có lẽ mang tính quy luật nhiều hơn khi mà năm nào cũng vậy, càng gầnđến cuối năm, vấn đề thanh khoản càng căng thẳng. Năm nay, khi Ngân hàng Nhànước siết chặt việc cho vay trên thị trường liên ngân hàng, thì có lẽ cuộc chiếnhuy động vốn sẽ còn khốc liệt hơn. Cũng xin nhắc thêm, một sự việc mang tính quyluật khác đến cuối năm đồng USD sẽ biến động. Năm nay, liệu tình trạng này cótiếp tục?

Tại sao “cuộc chiến” huy động vốn vẫn tái diễn?

Các số liệu gần đây cho thấy, tỷ lệ tăng trưởng tín dụng của nền kinh tế vẫn rấtthấp. Đến tháng 9/2012, con số này vẫn chỉ ở mức 1,8%. Trong khi đó, việc tăngtrưởng huy động lại cao hơn hẳn, vượt 11%. Nếu nhìn chung sẽ thấy sự mất cânđối giữa giữa huy động và cho vay. Tuy nhiên, để phân tích cụ thể, có lẽ cần xétđến từng yếu tố, bối cảnh từng ngân hàng vì quy mô của các ngân hàng rất khácnhau.

Tuy nhiên, câu hỏi được đặt ra: tại sao các ngân hàng quyết liệt cuộc chiến huyđộng trong khi lại báo thừa vốn?

Có nhiều nguyên nhân được các chuyên gia chỉ ra, như tính thanh khoản có vấn đề,bù đắp thiếu hụt... Tuy nhiên, cũng cần thấy rằng, áp lực cạnh tranh đang đènặng lên các ngân hàng.

“Đây là một cuộc chiến thực sự, nếu mình tụt lại thì sẽ mất thị phần. Các ngânhàng khác đều có các chương trình khuyến mại, nếu không triển khai rất khó giữchân khách hàng”, lãnh đạo Khối Bán lẻ một ngân hàng cho biết.

Từ đó cũng dễ hiểu vì sao cứ ngân hàng này khuyến mại, ngân hàng khác cũng ồ ạttung ra các chương trình tặng quà, và rất nhiều chương trình na ná nhau. Và cácphương thức khuyến mại được xem là cách chủ lực để giữ chân, câu kéo khách hàngtrong khi áp lực thanh khoản vẫn rất lớn.

Gần đây, khi giá vàng biến động mạnh, còn có dấu hiệu cho thấy các ngân hàngđang tích cực mua vào. Có lẽ, các cơ quan quản lý cần thận trọng. Thực tế trướcđây, rất nhiều hợp đồng mua bán vàng đã thể hiện sự lỗ lã của ngân hàng. Và muavào chính là “chiêu” lách để hạch toán số tiền lãi “chi ngoài” của một số nhàbăng.

 Ví dụ đơn giản, nếu phải “chi ngoài” cho khách hàng thêm 1 triệu tiền lãi,các ngân hàng thường kiếm 2 chứng minh thư nào đó, rồi tiến hành hai hợp đồngmua bán vàng - việc này khiến ngân hàng lỗ 1 triệu đồng. Ngoài ra, cách lách nàycũng thực hiện thông qua các hợp đồng mua bán, trao đổi ngoại tệ. Điều cần cảnhbáo là, thời điểm này, khi giá vàng đang tăng giảm bất thường thì ngân hàng lạicàng dễ lách để vượt trần lãi suất.

Theo Trần Anh Tuấn
VEF
Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang