Thứ Hai, 24/09/2012, 11:15

Nhà đất ven đô: Của để dành cho 5 năm tới

Sản phẩm BĐS ven đô là một phân khúc cho ra thị trường khá nhiều sản phẩm trong thời gian qua bởi khu vực nội đô đã quá tải.

Nhà đất ven đô: Của để dành cho 5 năm tới

Theo ông Tô Dũng – Chủ tịch Công ty BĐS Xuân Cầu thì việc Hà Nội đã có quy hoạch những khu đô thị vệ tinh là yếu tố khiến cho việc phát triển các dự án ven đô HN trở thành xu hướng tất yếu trong thời gian tới khi mà khu vực nội đô đã quá chật chội.

Sự quá tải của khu vực nội đô đã làm giảm chất lượng sống như ô nhiễm, khan hiếm thực phẩm sạch, ách tắc giao thông, không gian riêng bị thu hẹp… Và chính điều đó đã khiến nhu cầu tìm kiếm nơi ở ven đô là có thực.

Nhiều dự án BĐS ven đô giá rẻ “cháy” hàng trong thời gian qua như chung cư Đại Thanh, dự án The Sun Garden, chung cư Tân Tây Đô (Hoài Đức, Hà Nội). Giá những dự án này xoay quanh mức 14 triều đồng/m2 phù hợp với khả năng chi trả của người dân nhưng cản trở lớn của sản phẩm này là hạ tầng xã hội chưa được phát triển, thêm vào đó tiến độ dự án chưa đủ đáp ứng nhu cầu để ở của người dân.

Theo ông Nguyễn Thành Trung - Giám đốc Công ty CP Archi Land, Phải mất từ 3 đến 5 năm hay 10 năm nữa thì các sản phẩm BĐS ven đô mới có thể đưa vào sử dụng một cách ổn định. Do vậy, nhu cầu khách hàng mua ở khu vực ngoại thành hiện nay còn khá thấp.

Anh Nam đang có nhu cầu mua căn hộ khu vực Hoài Đức cho biết, với số tiền 700 triệu tích cóp vay mượn gần 10 năm, vợ chồng anh đang có ý định mua căn chung cư khu vực Lai Xá, Hoài Đức nhưng nghĩ đến cảnh quốc lộ 32 vẫn ngổn ngang chưa biết lúc nào mới hoàn thiện, cộng với tiến độ dự án mới chỉ triển khai xong móng nên gia đình anh vân chưa quyết xuống tiền.

Theo nhiều nhà đầu tư có kinh nghiệm hiện nay cho biết, giá BĐS vùng ven đã giảm khá mạnh trong thời gian vừa qua. Đây là cơ hội tốt cho những người có nhu cầu thực để mua vào. Tuy nhiên, giới đầu tư cũng cảnh báo, mua nhà đất vùng ven lúc này cũng như là “của để dành” bởi phải mất từ 3-5 năm nữa khi hạ tầng xã hội được đưa vào hoàn chỉnh thì những sản phẩm này mới chính thức có giá trị sử dụng thật sự.

Tuệ Minh


Theo TTVN

Ngân hàng vừa ra thông báo phát mại hàng loạt dự án bất động sản ở Tp.HCM của Công ty Thuận Thảo Nam Sài Gòn để "siết nợ". Được biết, công ty này là một doanh nghiệp vận tải rất có tiếng ở Phú Yên.
Các chuyên gia đều có chung nhận định thời gian tới giá đất nền nhiều khu vực tại Tp.HCM vẫn sẽ tiếp tục tăng cao, tuy nhiên những cơn sốt đất như năm 2017 rất khó xảy ra.
3 tuyến metro này gồm: Tuyến số 2 đoạn Trần Hưng Đạo - Thượng Đình, tuyến số 4 đoạn Mê Linh - Sài Đồng - Liên Hà và tuyến số 5 đoạn Văn Cao - Hòa Lạc.
Trong buổi sáng ngày 22/2, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ đã đi kiểm tra ra quân đầu năm với công trình trọng điểm là đường ven sông Tuyên Sơn - Túy Loan.
Số liệu nghiên cứu của công ty Colliers International cho biết tính đến cuối năm 2017, thị trường nhà đất Thái Lan còn tới 45.000 căn hộ chung cư chưa bán được.
Với công văn số 563 gửi các tổ chức tín dụng, ngân hàng nước ngoài, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) yêu cầu hạn chế tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng, chứng khoán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Năm mới,việc buồn trôi đi, việc vui ở lại, mọi người hân hoan chào đón những phút giây bình dị có, ồn ào có, lặng lẽ có, cô đơn có, vui tươi hạnh phúc đều có. Hòa chung niềm vui của mọi nhà, 123NHADAT xin kính chúc Quý vị một năm mới an khang, sức khỏe, nhiều may mắn hơn sẽ đến với Quý vị.
Lên đầu trang