Thứ Hai, 24/09/2012, 12:01

Tp.HCM: Lời giải cho bài toán quy hoạch "treo"?

Sau khi Ủy ban MTTQ VN TP.HCM kết thúc đợt giám sát xã hội đối với các quy hoạch kéo dài, ông Phạm Văn Hải, phó chủ tịch Ủy ban MTTQ VN Tp.HCM đã có buổi làm việc với phóng viên. Ông khẳng định “Quy hoạch và thực hiện quy hoạch ở TP.HCM là một bài toán khó nhưng không thể không có lời giải”.
Tp.HCM: Lời giải cho bài toán quy hoạch "treo"? | ảnh 1
Một góc quy hoạch khu đô thị thanh niên Văn Thánh (P.22, Q.Bình Thạnh, Tp.HCM) “treo” đã 20 năm.

Ông Hải nói: “Trong nhiều năm qua, Tp.HCM đã cơ bản giải quyết được bài toán khó này ở một số khu vực, mang lại nhiều kết quả mà ai cũng có thể thấy, cảm nhận được, như công trình Nhiêu Lộc - Thị Nghè, đường Võ Văn Kiệt, hầm Thủ Thiêm và một số khu đô thị mới... Song, bên cạnh cái được thì còn nhiều cái chưa được, gây bức xúc cho dân ở những vùng quy hoạch đã lâu chưa thực hiện hay ở các dự án treo”.

Thưa ông, nhiều người ví von có những quy hoạch hay dự án với “tầm nhìn xa, càng nhìn càng xa”. Ông chia sẻ như thế nào với người dân về điều này?

Không có cách nào khác, để định hướng phát triển thì TP không thể thiếu các đồ án quy hoạch đô thị. Nhưng thực tế vẫn còn tồn tại không ít quy hoạch được phê duyệt đến nay đã 10 năm, thậm chí 20 năm nhưng vẫn chưa thực hiện. Chẳng hạn, đồ án quy hoạch ở khu phố 8, ấp Doi (P.15, Q.Gò Vấp) để làm khu cây xanh nhưng không khả thi, sau đó quận đề xuất chuyển sang quy hoạch hỗn hợp. Đến nay đã 14 năm, nếu theo tiến trình làm như hiện nay mà không có sự đột phá thì không biết phải mất bao nhiêu năm nữa mới có quy hoạch khả thi.

Hoặc có quy hoạch kéo dài 20 năm vẫn còn “treo” như quy hoạch khu đô thị thanh niên Văn Thánh gần 18ha ở quận Bình Thạnh, đến nay chưa được xóa (mặc dù quận có đề xuất) và gần đây ở khu vực này lại chồng lên quy hoạch “khu bờ tây sông Sài Gòn”, khiến người dân vô cùng bức xúc và mỏi mòn chờ đợi. Cũng trong quận Bình Thạnh, tại phường 28 là quy hoạch khu Bình Quới - Thanh Đa đến nay cũng đã 12 năm...

Và còn rất nhiều các quy hoạch hay dự án tương tự như vậy có thể chỉ ra. Cũng có những dự án mà địa phương cho là “tiến thoái lưỡng nan”, không thể xóa trong khi tiến hành làm thì không biết đến bao giờ.

Như ông đã nói, không phải không có lời giải... Vậy theo Ủy ban MTTQ TP, đâu là lời giải khả thi?

Trước tiên, các cấp chính quyền TP cần khẩn trương rà soát một cách toàn diện về nội dung, chất lượng và sự phù hợp của các quy hoạch hay các dự án. Cần sớm điều chỉnh những quy hoạch, dự án không còn phù hợp hoặc không phát huy tác dụng. Đồng thời xem xét điều chỉnh quy mô cho phù hợp với nhu cầu ở thời điểm hiện nay.

Chính quyền TP cần kiên quyết thu hồi quyết định giao đất đối với những chủ đầu tư để quá lâu không thực hiện dự án hoặc không đủ năng lực thực hiện dự án.

Chính quyền TP cũng cần sớm rà soát các quy định để sửa đổi, bổ sung cho phù hợp với các yêu cầu hiện tại, trong đó cần hết sức lưu tâm việc tháo gỡ khó khăn, giải tỏa bức xúc của người dân ở những khu quy hoạch “treo”, dự án “treo” đã làm hạn chế nhiều quyền lợi của người dân. Còn những gì thuộc thẩm quyền của cấp trên thì cần kiên trì kiến nghị trung ương tháo gỡ những quy định lạc hậu, không còn phù hợp, gây bức xúc cho người dân.

Xóa một dự án “treo” ở quận 9

UBND Tp.HCM vừa hủy bỏ quyết định thu hồi gần 11ha đất của một dự án nhà ở tại phường Hiệp Phú, quận 9 do Công ty TNHH một thành viên Xây dựng và kinh doanh nhà Phú Nhuận làm chủ đầu tư.

Năm 2001, UBND TP giao diện tích đất trên để chủ đầu tư xây dựng hạ tầng khu nhà ở, trong đó có hơn 5,1ha đất để xây nhà ở và trung tâm thương mại. Phần đất còn lại là đường giao thông, trường học, công viên cây xanh và đất thể dục thể thao dự kiến sẽ không thu tiền sử dụng đất. Qua 10 năm thực hiện, chủ đầu tư mới thỏa thuận bồi thường hơn 4ha. Năm 2011, Thanh tra Chính phủ đã thanh tra dự án và yêu cầu UBND TP thu hồi dự án do đã quá thời hạn thực hiện.

(Theo Tuổi trẻ)

Từ ngày 19/4 - 21/5/2018, UBND tỉnh Hải Dương sẽ phát hành hồ sơ mời sơ tuyển Dự án Đầu tư xây dựng khu dân cư phía Đông, xã An Phụ, huyện Kinh Môn với tổng vốn đầu tư hơn 100 tỷ đồng.
Phó Chủ tịch tỉnh Quảng Ninh cho biết, việc mua bán đất trao tay không có giấy tờ gì là vô cùng mạo hiểm. Những trường hợp này sẽ không được hợp thức hóa.
Dự thảo Nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đang được Bộ Tài nguyên và Môi trường soạn thảo thay thế cho Nghị định số 102/2014/NĐ-CP.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Tại Châu Á Thái Bình Dương, thị trường bất động sản thay thế dù còn khá non trẻ nhưng lợi nhuận thu về cho phân khúc này đang có tốc độ tăng trưởng chóng mặt.
Hiện nay, rất nhiều người dân có nhu cầu vay vốn ngân hàng để mua nhà. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ quy trình, thủ tục vay vốn. Những kiến thức về thủ tục vay mua nhà trả góp dưới đây sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian chuẩn bị hồ sơ và chủ động trong mọi tình huống để nhanh chóng sở hữu căn nhà mơ ước.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang