Thứ Ba, 25/09/2012, 08:50

Huy động miệt mài, cho vay “nhát tay”

Huy động vốn tăng nhanh nhưng tình trạng cho vay rất ì ạch, nguyên nhân được cho là một bộ phận ngân hàng đang bị kẹt số vốn cho vay ra, nhưng hiện không thể thu chứ đừng nói thu hồi vốn được lãi.

Huy động miệt mài, cho vay “nhát tay”

Theo thống kê, tính đến 20/8 dư nợ cho vay tín dụng chỉ tăng 1,4% trong khi huy động vốn của các ngân hàng đã tăng lên 11,23%. Điều đó cho thấy thanh khoản của các ngân hàng đang rất dồi dào. Tuy nhiên, lãnh đạo một số ngân hàng cho biết, mặc dù cho vay không nhiều nhưng vẫn phải tăng các chương trình khuyến mại để huy động bởi thanh khoản của các ngân hàng chủ yếu là ngắn hạn.

Trong khi những biến động trên thị trường vàng thời gian qua cũng đã rút một lượng vốn không nhỏ khỏi kênh tiết kiệm. Hơn nữa, vay vốn trên thị trường liên ngân hàng hiện rất khó khăn, các ngân hàng có thế mạnh cho vay trên thị trường này hiện yêu cầutỷ lệ chiết khấu rất thấp trên tài sản thế chấp bằng vàng và ngoại tệ.

Tổng giám đốc một NHTMCP nhỏ ở TP. Hồ Chí Minh cho biết, nếu đầu năm 2012 có 100 đồng ngoại tệ sẽ được vay vốntiền đồng tương ứng với số ngoại tệ thế chấp quy đổi theo tỷ giá tại thời điểm vay. Hiện số tài sản ngoại tệ thế chấp chỉ được vay bằng 90-95% theo quy đổi tỷ giá hiện hành, tài sản thế chấp bằng vàng miếng SJC cũng tương tự ngoại tệ.

“Vay vốn trên thị trường liên ngân hàng không phải ngân hàng nào cũng vay được, các ngân hàng lớn nhìn thấy ngânhàng nào khỏe mạnh mới cho vay. Ngân hàng nào bị NHNN “khu nhóm lại” dovấn đề thanh khoản thì không có cách nào có thể vay liên ngân hàng được” - Tổng giám đốc một ngân hàng tiết lộ.

Đó là chưa kể vừa qua nhiều ngân hàng đã được nới room tín dụng lên khá cao nên càng đẩy mạnh huy động để cho vay.

Trong bối cảnh lãi suất huy động ngắn hạn đang bị khống chế bởi trần 9%/năm, nên đa phần các ngân hàng phải sửdụng chiêu khuyến mại hoặc đẩy mạnh lãi suất kỳ hạn trên 12 tháng. Và khi một ngân hàng sử dụng chiêu này, buộc các ngân hàng khác dù rất dư dả về thanh khoản cũng phải lao theo nếu không muốn mất khách hàng. Đặc biệt là thời điểm cuối năm các ngân hàng thường phải lo phòng thủ thanh khoản.

Theo một lãnh đạo NHNN chi nhánh TP. Hồ Chí Minh, bên cạnh khuyến mại, các ngân hàng còn ưu đãi cho khách hàng tiền gửi tổ chức bằng miễn phí dịch vụ thanh toán, mua bán ngoại tệ… Tấtcả những yếu tố này nếu cộng lại đã đẩy lãi suất huy động thực tế của tiền đồng cao. Tuy vậy, một số ngân hàng lớn nhờ nguồn tiền gửi của các tổ chức với lãi suất rất thấp, bình quân lãi suất đầu vào tại các ngân hàng nằm ở quãng trên dưới 9%/năm.

Thế nhưng không phải ngân hàng nào cũng có nguồn tiền này, nhất là trong bối cảnh hiện nay, các tổ chức kinh tế lại càng không muốn tiền nằm im tại ngân hàng. Chẳng hạn ở TP. Hồ Chí Minh, tiền gửi tiết kiệm dân cư ở các TCTD trong 8 tháng qua có mức tăngcao nhất (16,8%) so với cùng kỳ nhiều năm gần đây, trong đó tiền gửi tổchức kinh tế và cá nhân chỉ tăng khoảng 1,97%. Mảng phát hành giấy tờ có giá từ đầu năm đến nay của các TCTD ở mức giảm 3,5%.

Huy động vốn tăng nhanh trong 8 tháng qua, nhưng tình trạng cho vay rất ì ạch, nguyên nhân được cho một bộ phận ngân hàng đang bị kẹt số vốn cho vay ra, nhưng hiện không thể thu chứ đừng nói thu hồi vốn được lãi. Mỗi một khoản vay đến hạn trả nợ nay ngân hàng chưa thu hồi được, lại phải tiếp tục huy động vốn vào để bù đắp cho số tiền đã cho vay ra còn kẹt trên đống hàng hóa tồn kho và dự án chậm tiến độ.

Trong khi đó, vốn huy động đổ về ngân hàng liên tục trong những tháng qua nhưng bản thân các ngân hàng chỉ chọn các dự án hiệu quả mới quyết định cho vay mới. Đã có ngân hàng giảm lãi vay xuống đến 6%/năm, 9%/năm đối với cho vay tiền đồng, nhưng không thể tăng trưởng tín dụng được. Sở dĩ như vậy do hoặc là DN không đáp ứng được điều kiện vay vốn; hoặc là do không muốn vay khi mà đầu ra của sản xuất vẫn gặp nhiều khó khăn.

Theo lãnh đạo NHNN chi nhánh TP. Hồ Chí Minh, nợ xấu của các TCTD trên địa bàn vẫn có xu hướng tăng, hiện chiếm tỷ trọng 6,54% so với tổng dư nợ (khoảng 676 ngàn tỷ đồng), trong khi tỷlệ này cuối năm 2011 là 4,3%. Nợ xấu khối ngân hàng tăng cao nhất thuộcvề các ngân hàng liên doanh 10,32%, công ty tài chính nợ xấu lên đến mức 32,15%, NHTMCP ở mức 5,81%, NHTM Nhà nước 6,82%, riêng khối ngân hàng ngoại có mức thấp nhất 2,1%.

Theo các chuyên gia, để khơi thông tín dụng không có cách nào khác các ngân hàng phải giải quyết được nợ xấu, đặc biệt hạn chế nợ xấu phát sinh. Khi đó mới mở rộng cho vay và tăng trưởng tín dụng trở lại, thay vì huy động vốn luôn trong trạng thái “yểmtrợ” cho những khoản nợ khó đòi, để duy trì thanh khoản.

Theo Đình Phối

Thời báo ngân hàng

Mới đây, Savills Việt Nam đã có báo cáo tổng quan về thị trường bất động sản Đà Nẵng nửa cuối năm 2017. Theo đó, Đà Nẵng dự kiến sẽ có 11 dự án mới với 8.320 căn hộ khách sạn (condotel) được tung ra thị trường trong năm nay.
Đó là khẳng định của Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển Đô thị Hà Nội, TS Đào Ngọc Nghiêm về giả định "đất thương mại, du lịch, dịch vụ được sử dụng lâu dài như đất ở".
UBND tỉnh Điện Biên vừa thống nhất điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu đô thị mới (KĐTM) Nam Thanh Trường, trong đó nâng tổng diện tích xây dựng tăng lên 36,23 ha.
Thủ tướng Campuchia Hun Sen cảnh báo các chủ đầu tư nếu không triển khai xây dựng dự án BĐS đã được phê duyệt trên các đảo thì sẽ phải hoàn trả đất cho chính phủ.
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang