Thứ Ba, 25/09/2012, 10:01

Khu công nghiệp ở Thái Nguyên: Nhà đầu tư không mặn mà

Với tổng diện tích đất hơn 1.400 ha, khu công nghiệp (KCN) Thái Nguyên là một KCN lớn, hứa hẹn đem lại nhiều nguồn lợi cho vùng này. Tuy vậy, KCN này lại không tạo được sự hấp dẫn đối với nhà đầu tư.

Hạ tầng dang dở

Khu công nghiệp ở Thái Nguyên: Nhà đầu tư không mặn mà | ảnh 1

Tỉnh Thái Nguyên hiện có 6 khu công nghiệp được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận đưa vào danh mục các khu công nghiệp (KCN) Việt Nam gồm: Sông Công I, Sông Công II (thị xã Sông Công), Điềm Thụy (huyện Phú Bình), Nam Phổ Yên, Tây Phổ Yên (huyện Phổ Yên) và Quyết Thắng (TP. Thái Nguyên). Theo quy hoạch đã được phê duyệt, các KCN tại tỉnh Thái Nguyên có tổng diện tích đất hơn 1.400 ha.

Theo đánh giá của Ban Quản lý các KCN tỉnh Thái Nguyên, hiện nay, hầu hết các KCN trên địa bàn tỉnh chưa hoàn chỉnh về hạ tầng kỹ thuật. Ngay cả KCN Sông Công I, KCN đầu tiên ở Thái Nguyên với tổng diện tích 220 ha hiện mới giải phóng mặt bằng (GPMB) và xây dựng kết cấu hạ tầng được 80 ha. Phần còn lại chuyển sang đầu tư giai đoạn II và trong năm 2012 mới lập xong hồ sơ thiết kế bản vẽ 40 ha.

Đối với KCN Điềm Thụy, trong tổng số 180 ha đất được phê duyệt mới thực hiện đền bù GPMB cho 50 ha và thiết kế kỹ thuật cho 1,8 km đường trục chính, nguồn vốn cho phương án đền bù GPMB thực tế còn thiếu khoảng 6 tỷ đồng so với số vốn đầu tư được giao của năm 2012.

Tại KCN Nam Phổ Yên rộng 200 ha, các chủ đầu tư hạ tầng khu A, khu B, khu C cũng chưa dứt điểm hoàn thành GPMB, tiến độ xây dựng hạ tầng rất chậm so với cam kết. Riêng KCN Quyết Thắng mới đang trong giai đoạn chờ phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Ngoài vướng mắc trong khâu GPMB, quá trình đầu tư xây dựng các KCN ở Thái Nguyên còn bộc lộ một số bất cập khác như việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật chưa đồng bộ.

Ví dụ như KCN Sông Công I, đầu tư một nhà máy xử lý nước thải nhưng mới xây dựng được modul xử lý sinh học, còn modul xử lý hóa học chưa được đầu tư xây dựng. Do vậy, nước thải từ KCN xả ra môi trường vẫn còn hàm lượng kim loại cao, không đạt tiêu chuẩn.

Khó thu hút đầu tư

Điều này đã ảnh hưởng không nhỏ đến thu hút, triển khai các dự án đầu tư tại KCN lớn nhất tỉnh này. Mặt khác, trong khi hạ tầng KCN còn yếu và thiếu song giá đất cho thuê tại các KCN ở Thái Nguyên lại cao hơn giá đất cho thuê của các KCN các tỉnh lân cận như: Bắc Giang, Vĩnh Phúc, Bắc Ninh... dẫn tới chưa tạo được sự hấp dẫn thu hút đầu tư vào các KCN trên địa bàn.

Trước thực tế này, từ nay đến cuối năm, tỉnh Thái Nguyên tập trung vào GPMB và xây dựng kết cấu hạ tầng các KCN. Bước đầu là GPMB đợt 1 ở trục chính KCN Điềm Thụy, đôn đốc Công ty cổ phần đầu tư APEC - chủ đầu tư dự án - khởi công xây dựng hạ tầng 23 ha đầu tiên ngay trong quý 4/2012; hoàn tất các gói thầu hạ tầng dở dang trong KCN Sông Công; vận động thu hút đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng KCN Sông Công II và Khu A KCN Nam Phổ Yên; xem xét đầu tư hoàn thiện một số tuyến đường trong các KCN Sông Công I và Điềm Thụy... nTheo kế hoạch, tỉnh Thái Nguyễn sẽ đẩy nhanh GPMB và đầu tư hạ tầng bên ngoài cho các KCN, đồng thời đốc thúc các chủ dự án KCN hoàn tất các gói thầu dang dở.


(Theo Công thương)

Báo cáo tổng kết thị trường của HoREA cho thấy, trong 5 tháng đầu năm 2018, dù nguồn cung nhà ở tại Tp.HCM đang giảm mạnh nhưng nguồn vốn tín dụng đổ vào thị trường bất động sản vẫn tiếp tục tăng.
Không thực hiện đấu thầu công khai, các dự án BT chủ yếu do các doanh nghiệp đề xuất, sau đó được TP. Hà Nội chỉ định để triển khai.
Ông Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng cho biết thành phố đã thu hồi hơn 300 tỷ đồng, cấp đổi sổ từ đất lâu dài sang có thời hạn cho khoảng 60 trường hợp để khắc phục sai phạm về đất đai.
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã quyết định điều chỉnh cục bộ 5 ô đất Khu công viên phần mềm tại huyện Đông Anh với tổng diện tích nghiên cứu 78ha.
Giống như nhiều tỷ phú tại Trung Quốc, hai ông chủ của Alibaba và Tencent cũng sở hữu nhiều căn nhà thuộc hàng đắt đỏ nhất Hong Kong.
Theo đó, tỉ lệ cho vay bất động sản giảm nhưng cho vay tiêu dùng lại tăng. Đây cũng là diễn biến mới xuất hiện tại một số ngân hàng hiện nay.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang