Thứ Ba, 25/09/2012, 11:01

Diamond Tower: Liên tục qua tay, triền miên "đắp chiếu"

"Qua tay" hàng loạt chủ đầu tư nhưng xem ra dự án Diamond Tower vẫn chưa được định đoạt số phận. Hiện tại dự án này chỉ là bãi đất trống hoang tàn với um tùm cỏ dại, quây quanh những tấm biển bong tróc.
Nằm trong khu chung cư cao cấp, dịch vụ Hỗn hợp - Dự án Khu đô thị mới Nam An Khánh, lô HH3 đã được CTCP Đầu tư Phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (Sudico) - chủ đầu tư dự án KĐTM Nam An Khách chuyển nhượng cho CTCP Sông Đà - Việt Đức.

Tách khỏi dự án KĐTM Nam An Khánh, thoát khỏi cái bóng của Sudico, cả lô HH3 với diện tích 5,57 héc-ta được đóng mác với cái tên mới dự án Diamond Tower.

Từng xuất hiện với tiếng gọi “Nơi giấc mơ bắt đầu” nhưng đến nay nhắc đến Diamond Tower không ít người coi đó là cơn ác mộng xuất phát từ chính những “bí ẩn” trong câu chuyện ai là chủ.

Đầu tiên là việc CTCP Sông Đà - Việt Đức liên danh với CTCP Bất động sản tài chính dầu khí Việt Nam (PVFC Land) để thực hiện dự án. Ngay lập tức, dự án được đổi tên thành Khu chung cư cao cấp, dịch vụ hỗn hợp dầu khí, dự kiến khởi công vào năm 2010.

Nhưng chưa kịp khởi công theo dự kiến thì PVFC Land cho biết đã chuyển nhượng vốn góp dự án cho Công ty Imico (một công ty trực thuộc Tổng công ty Xây lắp Dầu khí, thuộc Tập đoàn Dầu khí Quốc gia Việt Nam). Điều này được ghi trong bản cáo bạch niêm yết cổ phiếu trên sàn chứng khoán Hà Nội (HNX): “Tại thời điểm 30/6/2010, khoản phải thu khách hàng của Công ty chủ yếu là phải thu CTCP Xây lắp Dầu khí Imico về giá trị chuyển nhượng vốn góp đầu tư dự án Nam An Khánh”. Với vụ chuyển nhượng này, PVFC Land đã thu về hơn 207 tỷ đồng, mang lại khoản lợi nhuận trước thuế 95 tỷ đồng.

Và dù chuyển nhượng toàn bộ dự án, nhưng PVFC Land vẫn giữ lại 200 căn hộ chung cư tại đây và đã đầu tư 47,76 tỷ đồng trong năm 2010 để triển khai dự án. Kế hoạch năm 2011, PVFC Land tiếp tục đổ 82,8 tỷ đồng đầu tư vào dự án này với mục tiêu hoàn thành quy hoạch 1/500 để khởi công công trình vào quý III/2011.

Vẫn chưa dừng lại ở đó, đến cuối năm 2010, Imico tiếp tục chuyển nhượng dự án cho Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Vinaconex PVC.

Trả lời về số phận của dự án, PVFC Land đã từng nói rằng, đơn vị này không phải là chủ đầu tư nên việc tiến hành khởi công hay thi tuyển phương án kiến trúc và lập dự án đầu tư dự án không thuộc trách nhiệm, quyền hạn của PVFC Land.

Chóng mặt với những lần “qua tay” nhưng dự án vẫn được rao bán. Tuy nhiên, trước đại diện CTCP Đầu tư xây dựng Vinaconex PVC cũng cho biết thông tin rao bán trên mạng không thể kiểm soát được và khẳng định chưa bán bất cứ căn hộ nào tại dự án.

Sau nhiều lần “qua tay” nhưng đến bây giờ dự án Diamond Tower vẫn không thể “lột xác”. Cảnh tượng tại dự án giờ đây càng trở nên hoang tàn với um tùm cỏ dại giăng đầy khắp nơi từ cửa dự án. Bảng hiệu Diamond Tower đã “biến mất”. Những hàng tôn quây quanh dự án tấm còn tấm mất chỉ còn sót lại những bảng hiệu ghi dấu những cuộc chuyển nhượng đổi chủ cho dự án. Từ tấm biển ghi “chủ đầu tư công ty cổ phần Sông Đà – Việt Đức”, CTCP Bất động sản tài chính dầu khí Việt Nam (PVFC Land) cũng điểm mặt đảm nhiệm vai trò “nhà đầu tư và thu xếp vốn" cho dự án này. Đối diện bên kia là tấm biển của Công ty cổ phần xây lắp dầu khí Việt Nam (PVC).

Sau mỗi thương vụ đổi qua đổi lại chủ đầu tư, mỗi chủ đầu tư đều ít nhiều có được những khoản lợi riêng chỉ có nhà đầu tư bị thua thiệt đủ đường khi dự án vẫn cứ nằm đấy. Hơn nữa, nhà đầu tư còn không biết phải đặt niềm tin vào ai? Giấc mơ Diamond Tower bao giờ mới kết thúc?

Diamond Tower: Liên tục qua tay, triền miên "đắp chiếu" | ảnh 1
Biển hiệu dự án Diamond Tower đã biến mất

Diamond Tower: Liên tục qua tay, triền miên "đắp chiếu" | ảnh 2

Diamond Tower: Liên tục qua tay, triền miên "đắp chiếu" | ảnh 3

Diamond Tower: Liên tục qua tay, triền miên "đắp chiếu" | ảnh 4
Những tấm pano, bảng hiệu ghi dấu những cuộc chuyển nhượng đổi chủ cho dự án.

Diamond Tower: Liên tục qua tay, triền miên "đắp chiếu" | ảnh 5
Bên trong dự án là cảnh tượng hoang tàn chỉ có cỏ mọc um tùm

Diamond Tower: Liên tục qua tay, triền miên "đắp chiếu" | ảnh 6
Chính giữa khu đất dự án vẫn còn có ngôi mộ bị phủ đầy cỏ hoang

Diamond Tower: Liên tục qua tay, triền miên "đắp chiếu" | ảnh 7
Giấc mộng Diamond Tower bao giờ chấm dứt?

(Theo Vland)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang