Thứ Tư, 26/09/2012, 10:01

Hà Nội: Chất lượng nhà TĐC bị coi nhẹ

Ông Dương Đức Tuấn, phó giám đốc Sở Quy hoạch - kiến trúc (QH-KT) Hà Nội, trong báo cáo về “thực hiện các quy định của pháp luật trong quản lý nhà chung cư, đầu tư và quản lý chung cư TĐC”, cho biết việc xây dựng nhà TĐC hiện nay đang bị coi nhẹ về chất lượng.
Hà Nội: Chất lượng nhà TĐC bị coi nhẹ | ảnh 1
Theo Sở QH-KT Hà Nội, do đơn giá đầu tư thấp nên khu tái định cư tại khu Nam Trung Yên không xây được tầng hầm, chất lượng cửa thấp.

Theo ông Tuấn, tính đến cuối năm 2011, TP có khoảng 144 dự án chung cư tái định cư với tổng quỹ đất khoảng 1.153ha. Hiện đang tiếp tục triển khai 42 dự án với tổng quỹ đất khoảng 167ha. Theo ông Tuấn, việc xây dựng chung cư tái định cư hiện nay đang thiếu quy định cụ thể về các tiêu chuẩn, tiêu chí về chất lượng, diện tích, đơn giá.

“Về QH-KT, có thể nhận thấy sự đối lập rõ ràng về diện mạo kiến trúc, mỹ quan đô thị và chất lượng công trình giữa các khu nhà ở chung cư thương mại và chung cư tái định cư trên địa bàn TP” - ông Tuấn nhận định. Từ thực tế này, ông Tuấn đề nghị Bộ Xây dựng nghiên cứu xây dựng tiêu chuẩn về nhà ở chung cư tái định cư để xác định các thông số chất lượng công trình mang tính đặc thù làm cơ sở triển khai.

Theo ông Nguyễn Văn Hải - giám đốc Sở QH-KT Hà Nội, chất lượng chung cư tái định cư thấp như hiện nay là do đơn giá đầu tư thấp. “Quan điểm của UBND TP hiện nay là chất lượng nhà tái định cư phải bằng nhà ở thương mại và phải làm đủ hạ tầng xã hội. Còn muốn giảm giá thành nhà tái định cư thì nên thiết kế mẫu một tòa nhà nhưng làm ở nhiều nơi, như vậy với các dự án tiếp theo sẽ giảm được giá vì chỉ phải đầu tư vốn từ khâu thi công” - ông Hải nói.

Cũng theo ông Hải, để giải quyết tình trạng nhà tái định cư đang thiếu tại nhiều dự án hiện nay, đoàn giám sát của HĐND TP nên có ý kiến về việc cho phép mua lại các dự án nhà thương mại đang tồn rất nhiều trên địa bàn TP để làm nhà tái định cư.

Phát biểu kết luận, bà Ngô Thị Doãn Thanh, chủ tịch HĐND TP Hà Nội, cho rằng thực trạng chất lượng nhà tái định cư thấp đã được nêu ra từ lâu nhưng chưa được quan tâm đúng mức, đây là vấn đề cần tập trung khắc phục trong thời gian tới.

Về đề xuất mua nhà thương mại làm nhà tái định cư, bà Thanh yêu cầu các sở QH-KT, Xây dựng, Tài chính phải cùng bàn. Nếu thấy khả thi thì tham mưu cho UBND TP để triển khai thực hiện sớm.

Về việc điều chỉnh quy hoạch các dự án chung cư tái định cư, bà Thanh yêu cầu Sở QH-KT Hà Nội cần thực hiện theo đúng quy định của pháp luật. “Việc điều chỉnh theo hướng có lợi cho người dân, vì cộng đồng thì còn được. Còn điều chỉnh theo yêu cầu của chủ đầu tư, có lợi cho chủ đầu tư thì HĐND TP sẽ tiếp tục giám sát” - bà Thanh nhấn mạnh.

(Theo Tuổi trẻ)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang