Thứ Tư, 26/09/2012, 10:01

Hà Nội: Chất lượng nhà TĐC bị coi nhẹ

Ông Dương Đức Tuấn, phó giám đốc Sở Quy hoạch - kiến trúc (QH-KT) Hà Nội, trong báo cáo về “thực hiện các quy định của pháp luật trong quản lý nhà chung cư, đầu tư và quản lý chung cư TĐC”, cho biết việc xây dựng nhà TĐC hiện nay đang bị coi nhẹ về chất lượng.
Hà Nội: Chất lượng nhà TĐC bị coi nhẹ | ảnh 1
Theo Sở QH-KT Hà Nội, do đơn giá đầu tư thấp nên khu tái định cư tại khu Nam Trung Yên không xây được tầng hầm, chất lượng cửa thấp.

Theo ông Tuấn, tính đến cuối năm 2011, TP có khoảng 144 dự án chung cư tái định cư với tổng quỹ đất khoảng 1.153ha. Hiện đang tiếp tục triển khai 42 dự án với tổng quỹ đất khoảng 167ha. Theo ông Tuấn, việc xây dựng chung cư tái định cư hiện nay đang thiếu quy định cụ thể về các tiêu chuẩn, tiêu chí về chất lượng, diện tích, đơn giá.

“Về QH-KT, có thể nhận thấy sự đối lập rõ ràng về diện mạo kiến trúc, mỹ quan đô thị và chất lượng công trình giữa các khu nhà ở chung cư thương mại và chung cư tái định cư trên địa bàn TP” - ông Tuấn nhận định. Từ thực tế này, ông Tuấn đề nghị Bộ Xây dựng nghiên cứu xây dựng tiêu chuẩn về nhà ở chung cư tái định cư để xác định các thông số chất lượng công trình mang tính đặc thù làm cơ sở triển khai.

Theo ông Nguyễn Văn Hải - giám đốc Sở QH-KT Hà Nội, chất lượng chung cư tái định cư thấp như hiện nay là do đơn giá đầu tư thấp. “Quan điểm của UBND TP hiện nay là chất lượng nhà tái định cư phải bằng nhà ở thương mại và phải làm đủ hạ tầng xã hội. Còn muốn giảm giá thành nhà tái định cư thì nên thiết kế mẫu một tòa nhà nhưng làm ở nhiều nơi, như vậy với các dự án tiếp theo sẽ giảm được giá vì chỉ phải đầu tư vốn từ khâu thi công” - ông Hải nói.

Cũng theo ông Hải, để giải quyết tình trạng nhà tái định cư đang thiếu tại nhiều dự án hiện nay, đoàn giám sát của HĐND TP nên có ý kiến về việc cho phép mua lại các dự án nhà thương mại đang tồn rất nhiều trên địa bàn TP để làm nhà tái định cư.

Phát biểu kết luận, bà Ngô Thị Doãn Thanh, chủ tịch HĐND TP Hà Nội, cho rằng thực trạng chất lượng nhà tái định cư thấp đã được nêu ra từ lâu nhưng chưa được quan tâm đúng mức, đây là vấn đề cần tập trung khắc phục trong thời gian tới.

Về đề xuất mua nhà thương mại làm nhà tái định cư, bà Thanh yêu cầu các sở QH-KT, Xây dựng, Tài chính phải cùng bàn. Nếu thấy khả thi thì tham mưu cho UBND TP để triển khai thực hiện sớm.

Về việc điều chỉnh quy hoạch các dự án chung cư tái định cư, bà Thanh yêu cầu Sở QH-KT Hà Nội cần thực hiện theo đúng quy định của pháp luật. “Việc điều chỉnh theo hướng có lợi cho người dân, vì cộng đồng thì còn được. Còn điều chỉnh theo yêu cầu của chủ đầu tư, có lợi cho chủ đầu tư thì HĐND TP sẽ tiếp tục giám sát” - bà Thanh nhấn mạnh.

(Theo Tuổi trẻ)

Ngoài Biên Hòa, nhiều địa bàn khác tại Đồng Nai như Trảng Bom, Long Thành, Thống Nhất cũng tấp nập mua bán đất nhưng chủ yếu là đất nông nghiệp. Các giao dịch trên thị trường phần lớn cũng chỉ bằng giấy tay.
Tại sao nhiều nơi cùng xảy ra “sốt đất”? Cơn sốt này có nguy cơ bong bóng hay không? Có thể dùng thuế tài sản nhà đất để hạ nhiệt cơn sốt này hay không?
Trong năm 2017, Bộ Tài chính đã thu 137.800 tỷ đồng thuế, phí liên quan đến tài sản, trong đó có khoảng 120.000 tỷ đồng liên quan đến nhà đất, chiếm 87%.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Theo báo cáo của Your Move, trong tháng 2 năm 2018, giá BĐS tại Scotland tăng trưởng 7,3% so với cùng kỳ năm ngoái, dẫn đầu các quốc gia trong Vương quốc Liên hiệp Anh và Bắc Ireland (UK).
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang