Thứ Tư, 26/09/2012, 15:50

Khi luật không cấm, nhưng...

Những ý định tăng lãi suất huy động rất cần thấy trước rủi ro lãi suất huy động cao sẽ dội ngược lại phía lãi suất cho vay đang trong xu hướng phải giảm dần và khó có thể đảo ngược được.

Khi luật không cấm, nhưng...

Từ trung tuần tháng 9 đến nay, thị trường tín dụng không ít hồi hộp và thận trọng theo dõi động thái và diễn biến của việc lãi suất huy động vốn dài hạn (trên 12 tháng) tăng.

Câu hỏi vì sao đã được tham vấn nhiều chuyên gia, nhưng các câu trả lời đều mang tính lý thuyết và giả định “có thể do...” mà không có câu trả lời nào chắc chắn và tự tin cả. Bởi vì, thật bất ngờ là cái sự tăng ấy lại xuất phát từ các NHTM “tầm cỡ”, trong bối cảnh thanh khoản tương đốidư, tín dụng lại chưa tạo được sức bật, thậm chí có ngân hàng còn tăng trưởng âm.

Ghi nhận của thị trường về sự khởi phát tăng lãi suất huy động trước tiên là ACB từ ngày 12/9 với mức cao nhất 13%/năm cho kỳ hạn huy động 13 tháng, lĩnh lãi cuối kỳ. Kế đó đến Eximbank, rồi Sacombank... Trong 3 NHTMCP đi đầu tăng lãi suất huy động kể trên, Eximbank tín dụng 8 tháng đầu năm tăng trưởng âm, 2 ngân hàng kia tăng trưởng còn thấp hơn chỉ tiêu được tăng nhiều.

Cần nhớ giảm lãi suất, nhằm đưa lãi suấtvề mức hợp lý là chủ trương xuyên suốt của NHNN trong năm 2012 này. Saurất nhiều nỗ lực điều hành, suốt từ đầu năm cho đến hết tháng 8 vừa qua, giảm lãi suất mới được định hình thành xu hướng thị trường. Xu hướng vẫn đang được hướng định với việc giữ trần lãi suất huy động vốn ngắn hạn (dưới 12 tháng) ở mức 9%/năm, cho vay các đối tượng ưu tiên sảnxuất kinh doanh với lãi suất đến 12%/năm, tức lãi biên 3%/năm, vận độngđồng thuận đưa lãi suất cho vay cao trước kia về mức tối đa 15%/năm...

Nói cách khác, tính đến tháng 8, thị trường tín dụng đã hình thành mặt bằng lãi suất theo xu hướng giảm về mức hợp lý hơn, ổn định hơn và đang cho thấy rõ tính hiệu quả tích cực đối với nhiệm vụ kiềm chế lạm phát mục tiêu, đồng thời trợ sức cho tăng trưởng và ổn định kinh tế vĩ mô. Mặt bằng đó là lãi suất tiền gửi dưới 12 tháng với trần 9%/năm, trên 12 tháng là 12%/năm; lãi suất cho vay cao nhất đến 15%/năm.

Tuy nhiên, lãi suất huy động vốn kỳ hạn trên 12 tháng được nhà điều hành cho áp dụng chế độ thỏa thuận (thả nổi). Nhiều chuyên gia đã lên tiếng tán đồng chính sách tự do hóa lãi suất có lộ trình bằng một chính sách lãi suất vừa có trần, vừa có thả nổi như hiện hành. Đó là cả một sự cố gắng từng bước trả lãi suất về chothị trường, để điều hành lãi suất theo tín hiệu thị trường, sao cho không gây biến động, giật cục, mà tạo cho lãi suất sự vận hành với đườngcong “tự nhiên” của nó.

Có thể thấy, đó là bước “tập dượt” cho tiến trình tự do hóa lãi suất trong bối cảnh lạm phát cao vừa được kiềm chế, nhưng luôn “rình rập” bùng phát trở lại. Cho nên, rất tiếc là khi có sự điều chỉnh vượt “mặt bằng” lãi suất vừa hình thành, nhưng còn rất mong manh, như hiện tượng nêu trên. Và sẽ thật sự nguy hiểm, nếu hiện tượng tăng lãi suất, dù ở khu vực thả nổi, trở thành một cuộc chạy đua cạnh tranh.

Những ý định tăng lãi suất huy động rất cần thấy trước rủi ro lãi suất huy động cao sẽ dội ngược lại phía lãi suất cho vay đang trong xu hướng phải giảm dần và khó có thể đảo ngược được.

Cũng dễ thấy hệ quả nguy hiểm hơn, là từ đó cơ cấu nguồn vốn sẽ đứng trước nguy cơ biến động, gây thất thiệt cho lợi ích của chính NHTM có động thái tăng lãi suất, cả khi sự tăng đó là vì dự trữ chủ động thanh khoản, giữ chân khách hàng, hay “chiếm đóng” thị phần... Đặc biệt,mặc dù CPI tháng 9 tăng khá mạnh, 2,2% so với tháng 8, song lạm phát cảnăm được dự báo vẫn không nằm ngoài mục tiêu 7-8%. Bởi vậy các NHTM cầnthận trọng trong bài toán lãi suất của mình.

Theo Ama Linh

Thời báo ngân hàng

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang