Thứ Sáu, 28/09/2012, 15:15

Cấp sổ hồng cho nhà xây dựng sai phép

Nhà tôi xây dựng xong tháng 1-2011. Nhà xây sai phép và có quyết định xử lý vi phạm phạt hành chính 7.500.000 đồng, buộc tháo dỡ phần bancông 1,14m2 khi có yêu cầu quy hoạch của Nhà nước.

Cấp sổ hồng cho nhà xây dựng sai phép

Đến tháng 8-2012, tôi muốn xin cấp đổi sổ hồng thì nghe nói nhà sẽ không được hoàn công do bị xử lý vi phạm, buộc phải tháodỡ thì mới hoàn công được. Xin hỏi trong trường hợp này nếu tôi xin cấpgiấy chứng nhận cho phần được cấp phép, không bao gồm phần sai phép có được không? Cảm ơn.

 Huynh Minh Trang (trangminh_huynh@...)

- Trả lời:

Theo quy định của Luật xây dựng hiện hành, do phần côngtrình xây dựng sai giấy phép xây dựng của bạn được thực hiện vào tháng 1-2011 (sau ngày 1-7-2004 - ngày Luật xây dựng 2003 có hiệu lực thi hành) nên phải bị phá dỡ toàn bộ hoặc phần vi phạm theo quy định.

Hiện pháp luật hiện hành chưa có quy định cho phép tồn tại những công trình xây dựng không phép hoặc phần công trình xây dựng sai phép của tổ chức, cá nhân nên cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ không có cơ sở để giải quyết yêu cầu xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với phần công trình xây dựng sai phép của bạn.

Theo Luật sư Nguyễn Văn Hậu
TTO
Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang