Thứ Bảy, 29/09/2012, 10:01

Cần Thơ: Nhiều KCN giậm chân tại chỗ

Cần Thơ hiện có 6 khu công nghiệp (KCN) đang hoạt động với tổng diện tích đất quy hoạch 922ha, nhưng mới chỉ cho thuê 313 ha.
Trong số này chỉ có KCN Trà Nóc 1 (135ha) và Trà Nóc 2 (155ha) có cơ sở hạ tầng tương đối hoàn chỉnh nên đã thu hút được nhà đầu tư, lần lượt lấp đầy 100% và 94,8% diện tích. 4 KCN còn lại là: Hưng Phú 1 (262ha), Hưng Phú 2A (134ha), Hưng Phú 2B (78ha), Thốt Nốt (150,5ha) đang ì ạch giải phóng mặt bằng.

Cần Thơ: Nhiều KCN giậm chân tại chỗ | ảnh 1
KCN Hưng Phú 2 B ở TP Cần Thơ chậm triển khai, gây khó khăn cho người dân trong vùng quy hoạch.

Hiện nay, phần lớn diện tích các KCN này đã và đang bị bỏ hoang nhiều năm liền, lãng phí rất lớn. Trong khi đó, vì bị quy hoạch, chờ đền bù giải tỏa nên người dân không dám đầu tư sản xuất kinh doanh, ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống. Thế nhưng Cần Thơ đang tiếp tục quy hoạch thêm 2 KCN tập trung nữa với quy mô 1.000ha.

Theo phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ, Cần Thơ chỉ có 10 KCN, tiểu thủ công nghiệp (TTCN) với tổng diện tích 6.417ha, nhưng địa phương lại quy hoạch tới 14 KCN, cụm TTCN, khu chế xuất, khu công nghệ cao. Trong đó, có 7 KCN, khu công nghệ cao với diện tích hơn 650ha không nằm trong danh mục. Kết luận của Thanh tra Chính phủ nhận định: “UBND TP Cần Thơ quy hoạch các KCN, cụm công nghiệp, TTCN dàn trải”.

Mới đây, HĐND quận Cái Răng đã kiến nghị UBND TP Cần Thơ thu hồi chủ trương đầu tư 3 KCN trên địa bàn, gồm KCN và khu tái định cư Hưng Phú 1 do Công ty cổ phần KCN Sài Gòn - Cần Thơ làm chủ đầu tư; KCN Hưng Phú 2 A (Công ty TNHH MTV Vật liệu xây dựng và Xây lắp thương mại BMC); KCN Hưng Phú 2B (của Công ty Phát triển hạ tầng KCN). Cả 3 dự án này có tổng diện tích gần 500ha, chủ trương đầu tư từ năm 2005, nhưng nhiều năm qua việc đền bù giải tỏa và đầu tư hạ tầng kỹ thuật rất chậm.

Sở KH-ĐT Cần Thơ cũng đang đề xuất chính quyền TP thu hồi chủ trương đầu tư đối với 8 dự án thuộc lĩnh vực phúc lợi công cộng, sản xuất, phát triển kinh tế với tổng diện tích đất gần 100ha, tổng giá trị đầu tư lên gần 2.000 tỷ đồng. Đó là dự án Công viên nghĩa trang Bình Thủy của Công ty Hoa Sen Vàng; chợ An Bình mở rộng của Công ty cổ phần Xây dựng Cần Thơ; khách sạn 5 sao của Công ty Hào Tân; siêu thị thương mại tại quận Ô Môn của Công ty Mê Kông; khu dân cư và chợ Trà Nóc của Công ty Hồng Phát; trung tâm phân phối kho vận của Công ty Phú Thái; khu khách sạn 5 sao tại cồn Cái Khế của Công ty Thanh Trà và dự án khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng của Công ty Minh Việt.

Theo Ban Quản lý các khu chế xuất và công nghiệp Cần Thơ, việc chủ đầu tư chậm triển khai xây dựng những khu tái định cư (TĐC) tại các KCN khiến công tác giải phóng mặt bằng, xây dựng cơ sở hạ tầng tại KCN bế tắc. Cụ thể: KCN Hưng Phú với 262ha được chia thành 4 khu, nhưng chỉ có một khu 21,5ha đã xong việc TĐC; 3 khu còn lại do chưa có TĐC nên địa phương chưa thực hiện được việc bồi hoàn, giải phóng mặt bằng. Tương tự, KCN Hưng Phú 2A, KCN Hưng Phú 2B (quận Cái Răng) cũng gặp khó khăn trong giải phóng mặt bằng.

Ông Võ Thanh Hùng, Trưởng ban quản lý các khu chế xuất và công nghiệp Cần Thơ cho biết: “Các ngành liên quan vừa có cuộc họp với chủ đầu tư các KCN. Theo đó, chủ trương của UBND TP là tiếp tục triển khai thực hiện các KCN. Chủ đầu tư vẫn khẳng định đủ năng lực và tiếp tục triển khai dự án. Vấn đề trước mắt là kịp thời tháo gỡ khó khăn, xem lại cơ chế phối hợp giữa chính quyền địa phương và chủ đầu tư; nhanh chóng hoàn thiện các khu TĐC để sớm giải phóng mặt bằng. Còn việc tiếp tục quy hoạch KCN nặng Ô Môn và KCN Bắc Ô Môn là để quản lý, phục vụ nhu cầu phát triển”. Tuy nhiên, vấn đề đặt ra là hiệu quả KCN đến đâu và quyền lợi của người dân có được đảm bảo?

Hiện cồn Cái Khế có hơn 10 dự án đang trong tình trạng “tiến thoái lưỡng nan” suốt thời gian dài. Đáng nói nhất là dự án xây tòa tháp cao 25 tầng và biểu tượng của Cần Thơ tại vòng xoay trung tâm cồn Cái Khế, trên diện tích hơn 2ha. Tháng 11-2005, UBND TP Cần Thơ giao cho Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Hoàng Anh Gia Lai thuê đất. 2 năm sau, đơn vị này không triển khai khiến người dân nằm trong vùng quy hoạch bức xúc. Vì thế, ngày 19-7-2007, UBND TP Cần Thơ đã hủy bỏ các quyết định liên quan đến việc giao đất cho nhà đầu tư. Ngày 19-11-2008, UBND TP Cần Thơ có quyết định điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/2.000 thành khu quảng trường - tháp biểu tượng cao 170m. Sau hơn 3 năm, nơi đây vẫn là một bãi đất trống…

(Theo SGGP)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang