Chủ Nhật, 30/09/2012, 01:15

BĐS tuần 4 tháng 9: Cảnh báo nguy cơ "bội thực" hàng tồn kho

Cần 7 năm để tiêu thụ 70 nghìn căn hộ tồn kho, Hàng loạt dự án bị khách hàng kiện, Công ty Hồng Hà lừa đảo 200 tỷ đồng tại dự án giãn dân phố cổ là điểm nóng của thị trường BĐS tuần qua.

BĐS tuần 4 tháng 9: Cảnh báo nguy cơ

Tin tức nổi bật

- Cần 7 năm để tiêu thụ 70 nghìn căn hộ tồn kho: Theo nghiên cứu của Dragon Capital, cả Tp.HCM và Hà Nội mỗi nơi có khoảng hơn 35 nghìn căn hộ sẵn sàng để bán. Nếu mức giá là 2 tỷ đồng thì số vốn bị “chôn” lên tới 140.000 tỷ đồng. Dragon Capital nhận định nếu không có giải pháp để kích cầu mua căn hộ, có lẽ cần ít nhất 7 năm mới tiêu thụ hết lượng căn hộ tồn kho hiện nay.

- Nhà đất giá 'mềm' rục rịch bán mua: Thống kê từ hệ thống sàn bất động sản TP.HCM, lượng giao dịch thành côngtrong tháng 7 âm lịch rơi vào những sản phẩm giá trung bình trở xuống, sắp bàn giao. Điểm sáng trong tháng 8 và 9 rơi vào phân khúc nhà đất giá rẻ vừa túi tiền. Đất nền sổ đỏ, không bắt buộc thời hạn xây nhà, hạ tầng thuận tiệnhoặc căn hộ bàn giao trong vòng 3 - 6 tháng.

-Công ty Hồng Hà lừa đảo gần 200 tỷ đồng tại dự án giãn dân phố cổ: Theo lãnh đạo quận Hoàn Kiếm, trong quá trình triển khai dự án, quận đã phát hiện Cty Hồng Hà rao bán căn hộ chưa được phê duyệt, nên đã yêu cầuđơn vị phải chấm dứt hành vi này. Tuy nhiên, những thông tin này đã được phía Cty Hồng Hà giấu kín và vẫn tiếp tục huy động vốn của hàng trăm khách hàng. Sáng 26.9, Công an TP.Hà Nội cho biết đã bắt được Trần Ứng Thanh, Tổng giám đốc Công ty Hồng Hà.

- Hàng loạt dự án bị khách hàng kiện: Chủ đầu tư Toà nhà 93 Lò Đúc bị tố thu hồi trái phép căn hộ đã bán, khách hàng “bao vây” chủ đầu tư đòi căn hộ Dự án Petroland, Nguy cơ mất trắng tiền góp vốn Dự án Binh Đoàn 12 Đại Mỗ, khách hàng dự án 102 Trường Chinh bức xúc vì chủ đầu tư bất ngờ tăng giá.

-  Căn hộ ế ẩm, ồ ạt chuyển sang cho thuê: Ômhàng chục căn hộ, sau thời gian dài không bán được, nhà đầu tư thứ cấp đành cắn răng nhận nhà và chỉ còn cách quảng cáo cho thuê ồ ạt để vớt vát. Nhiều dự án căn hộ cao cấp khác vừa bàn giao đã treo biển cho thuê căn hộ ồ ạt như Keangnam, Mipec, FLC Landmark,... thấp cấp hơn như Văn Khê, Xa La,...

Dự án mở bán


 - Mở bán GreenBay Towers: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Syrena Việt Nam vừa mở bán các căn hộ có diện tích từ 63 đến 90 m2 với mức giá dao động từ 12,6 triệu/m2. Dự án do Công ty Cổ phần đầu tư Phát triển Syrena Việt Nam thuộc Tập đoàn BIM làm chủ đầu tư.

- Chào bán Beacon Pass: Công ty Cổ phần Thương mại Minh Vĩnh Khang hiện đang bán 10 căn nhà liền kề tại dự án Beacon Pass với giá 1,5 tỷ đồng/căn. Các căn nhà nhà phố liền kề có diện tích đất từ 85m2 đến 162m2, cao 3-4 tầng.

-Chào bán nhà phố Prince Town: Công ty Cổ phần Tấc Đất Tấc Vàng hiện công ty này đang mở bán 50 căn nhà phố nằm trong dự án Prince Town. Dự án đo Becamex ISC và Becamex IJC hợp tác đầu tư. Dự án đo Becamex ISC và Becamex IJC hợp tác đầu tư.

- Chào bán nhà phố thương mại Bình Sơn: Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Thành Đông hiện đang chào bán nhà phố thương mại thuộc Khu đô thị du lịch biển Bình Sơn với giá từ 16,5 triệu/m2. Các căn hộ tại dự án có diện tích khoảng 100m2, diện tích sàn từ 246,7m2 – 425,3m2.

- Chào bán biệt thự Mỹ Phú 3: Đầu tháng 10/2012, Công ty TNHH Liên doanh Phú Mỹ Hưng sẽ chào bán 46 sản phẩm biệt thự Mỹ Phú 3.

Tuệ Minh



Theo TTVN

Tại hội nghị tổng kết công tác năm 2016, triển khai nhiệm vụ 2017, Giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM, ông Trần Trọng Tuấn cho biết, thành phố có thể làm nhà ở xã hội (NOXH) giá 100 triệu đồng với điều kiện căn hộ có diện tích nhỏ 20-30m2, không có chi phí về đất và nằm ở nơi có hạ tầng đầy đủ, được kết nối đồng bộ.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Liên quan đến những quy định về lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã hướng dẫn cụ thể về vấn đề này.
Ngày 18/1, tỉnh Quảng Ninh đã khởi công xây dựng công trình cầu qua cặp cửa khẩu Hoành Mô (Việt Nam) – Động Trung (Trung Quốc) bên phía Việt Nam.
Tình trạng ô nhiễm khói bụi đến mức báo động đỏ ở Bắc Kinh dường như không ảnh hưởng đến sức hấp dẫn của nhà đất ở đây. Người dân vẫn tiếp tục tìm mua BĐS Bắc Kinh, khiến doanh số tăng trưởng đáng kể.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang