Chủ Nhật, 30/09/2012, 01:15

BĐS tuần 4 tháng 9: Cảnh báo nguy cơ "bội thực" hàng tồn kho

Cần 7 năm để tiêu thụ 70 nghìn căn hộ tồn kho, Hàng loạt dự án bị khách hàng kiện, Công ty Hồng Hà lừa đảo 200 tỷ đồng tại dự án giãn dân phố cổ là điểm nóng của thị trường BĐS tuần qua.

BĐS tuần 4 tháng 9: Cảnh báo nguy cơ

Tin tức nổi bật

- Cần 7 năm để tiêu thụ 70 nghìn căn hộ tồn kho: Theo nghiên cứu của Dragon Capital, cả Tp.HCM và Hà Nội mỗi nơi có khoảng hơn 35 nghìn căn hộ sẵn sàng để bán. Nếu mức giá là 2 tỷ đồng thì số vốn bị “chôn” lên tới 140.000 tỷ đồng. Dragon Capital nhận định nếu không có giải pháp để kích cầu mua căn hộ, có lẽ cần ít nhất 7 năm mới tiêu thụ hết lượng căn hộ tồn kho hiện nay.

- Nhà đất giá 'mềm' rục rịch bán mua: Thống kê từ hệ thống sàn bất động sản TP.HCM, lượng giao dịch thành côngtrong tháng 7 âm lịch rơi vào những sản phẩm giá trung bình trở xuống, sắp bàn giao. Điểm sáng trong tháng 8 và 9 rơi vào phân khúc nhà đất giá rẻ vừa túi tiền. Đất nền sổ đỏ, không bắt buộc thời hạn xây nhà, hạ tầng thuận tiệnhoặc căn hộ bàn giao trong vòng 3 - 6 tháng.

-Công ty Hồng Hà lừa đảo gần 200 tỷ đồng tại dự án giãn dân phố cổ: Theo lãnh đạo quận Hoàn Kiếm, trong quá trình triển khai dự án, quận đã phát hiện Cty Hồng Hà rao bán căn hộ chưa được phê duyệt, nên đã yêu cầuđơn vị phải chấm dứt hành vi này. Tuy nhiên, những thông tin này đã được phía Cty Hồng Hà giấu kín và vẫn tiếp tục huy động vốn của hàng trăm khách hàng. Sáng 26.9, Công an TP.Hà Nội cho biết đã bắt được Trần Ứng Thanh, Tổng giám đốc Công ty Hồng Hà.

- Hàng loạt dự án bị khách hàng kiện: Chủ đầu tư Toà nhà 93 Lò Đúc bị tố thu hồi trái phép căn hộ đã bán, khách hàng “bao vây” chủ đầu tư đòi căn hộ Dự án Petroland, Nguy cơ mất trắng tiền góp vốn Dự án Binh Đoàn 12 Đại Mỗ, khách hàng dự án 102 Trường Chinh bức xúc vì chủ đầu tư bất ngờ tăng giá.

-  Căn hộ ế ẩm, ồ ạt chuyển sang cho thuê: Ômhàng chục căn hộ, sau thời gian dài không bán được, nhà đầu tư thứ cấp đành cắn răng nhận nhà và chỉ còn cách quảng cáo cho thuê ồ ạt để vớt vát. Nhiều dự án căn hộ cao cấp khác vừa bàn giao đã treo biển cho thuê căn hộ ồ ạt như Keangnam, Mipec, FLC Landmark,... thấp cấp hơn như Văn Khê, Xa La,...

Dự án mở bán


 - Mở bán GreenBay Towers: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Syrena Việt Nam vừa mở bán các căn hộ có diện tích từ 63 đến 90 m2 với mức giá dao động từ 12,6 triệu/m2. Dự án do Công ty Cổ phần đầu tư Phát triển Syrena Việt Nam thuộc Tập đoàn BIM làm chủ đầu tư.

- Chào bán Beacon Pass: Công ty Cổ phần Thương mại Minh Vĩnh Khang hiện đang bán 10 căn nhà liền kề tại dự án Beacon Pass với giá 1,5 tỷ đồng/căn. Các căn nhà nhà phố liền kề có diện tích đất từ 85m2 đến 162m2, cao 3-4 tầng.

-Chào bán nhà phố Prince Town: Công ty Cổ phần Tấc Đất Tấc Vàng hiện công ty này đang mở bán 50 căn nhà phố nằm trong dự án Prince Town. Dự án đo Becamex ISC và Becamex IJC hợp tác đầu tư. Dự án đo Becamex ISC và Becamex IJC hợp tác đầu tư.

- Chào bán nhà phố thương mại Bình Sơn: Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Thành Đông hiện đang chào bán nhà phố thương mại thuộc Khu đô thị du lịch biển Bình Sơn với giá từ 16,5 triệu/m2. Các căn hộ tại dự án có diện tích khoảng 100m2, diện tích sàn từ 246,7m2 – 425,3m2.

- Chào bán biệt thự Mỹ Phú 3: Đầu tháng 10/2012, Công ty TNHH Liên doanh Phú Mỹ Hưng sẽ chào bán 46 sản phẩm biệt thự Mỹ Phú 3.

Tuệ Minh



Theo TTVN

Ngân hàng vừa ra thông báo phát mại hàng loạt dự án bất động sản ở Tp.HCM của Công ty Thuận Thảo Nam Sài Gòn để "siết nợ". Được biết, công ty này là một doanh nghiệp vận tải rất có tiếng ở Phú Yên.
Các chuyên gia đều có chung nhận định thời gian tới giá đất nền nhiều khu vực tại Tp.HCM vẫn sẽ tiếp tục tăng cao, tuy nhiên những cơn sốt đất như năm 2017 rất khó xảy ra.
3 tuyến metro này gồm: Tuyến số 2 đoạn Trần Hưng Đạo - Thượng Đình, tuyến số 4 đoạn Mê Linh - Sài Đồng - Liên Hà và tuyến số 5 đoạn Văn Cao - Hòa Lạc.
Trong buổi sáng ngày 22/2, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ đã đi kiểm tra ra quân đầu năm với công trình trọng điểm là đường ven sông Tuyên Sơn - Túy Loan.
Số liệu nghiên cứu của công ty Colliers International cho biết tính đến cuối năm 2017, thị trường nhà đất Thái Lan còn tới 45.000 căn hộ chung cư chưa bán được.
Với công văn số 563 gửi các tổ chức tín dụng, ngân hàng nước ngoài, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) yêu cầu hạn chế tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng, chứng khoán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Năm mới,việc buồn trôi đi, việc vui ở lại, mọi người hân hoan chào đón những phút giây bình dị có, ồn ào có, lặng lẽ có, cô đơn có, vui tươi hạnh phúc đều có. Hòa chung niềm vui của mọi nhà, 123NHADAT xin kính chúc Quý vị một năm mới an khang, sức khỏe, nhiều may mắn hơn sẽ đến với Quý vị.
Lên đầu trang