Chủ Nhật, 30/09/2012, 09:15

Hải Dương Công dân điêu đứng vì quyết định thu hồi đất mập mờ của huyện Thanh Hà

Ông Bùi Hữu Cung được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng mảnh đất 818m2 tại xã Tân An, huyện Thanh Hà từ năm 1992.

Hải Dương Công dân điêu đứng vì quyết định thu hồi đất mập mờ của huyện Thanh Hà


 Khi UBND huyện thu hồi đất để mở rộng đường giao thông lại không áp dụng mức đền bù thỏa đáng khiến công dân cảm thấy bức xúc.

Trong lá đơn kêu cứu khẩn cấp gửi đến báo Dân trí ngày 28/9/2012, ông Bùi Hữu Cung trú tại xóm 1, thôn Đông Phan, xã Tân An, huyện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương phản ánh: UBND huyện Thanh Hà đã thực hiện quyết định thu hồi đất trái pháp luật, không thực hiện đầy đủ chính sách bồi thường gây thiệt hại quyền lợi công dân. Khi công dân chưa nhận được phương án bồi thường, chưa biết rõ mốc giới bị thu hồi UBND huyện Thanh Hà đã ra quyết định cưỡng chế khiến các hộ gia đình cảm thấy hoang mang.   Đơn kêu cứu của ông Bùi Hữu Cung gửi báo Dân trí Đơn kêu cứu của ông Bùi Hữu Cung gửi báo Dân trí

Mảnh đất rộng 818m2 được cấp giấy chứng nhận QSDĐ mang tên ông Bùi Hữu Cung vào năm 1992 là tài sản thừa kế được gia đình ông Cung sử dụng qua nhiều thế hệ. Năm 1991, ông Bùi Hữu Cung và bố là Bùi Hữu Thuyên xây dựng nhà ở trên mảnh đất này. Năm 1995, ông Bùi Hữu Thuyên viết giấy chuyển nhượng cho ông Cung sử dụng thêm 230m2 đất thổ cư có nguồn gốc là đất ao chung với 2 hộ dân liền kề. Phần đất này được ghi bổ sung vào trang 2 giấy chứng nhận QSDĐ có đóng dấu xác nhận của UBND xã Tân An.

Ngày 23/12/2011, UBND huyện Thanh Hà ra quyết định thu hồi đất của hộ ông Bùi Hữu Cung và vợ là Nguyễn Thị Mai tại xóm 1, thôn Đông Phan, xã Tân An phục vụ dự án cải tạo, nâng cấp đường tỉnh lộ 390 thuộc địa bàn huyện Thanh Hà. Tổng diện tích hộ ông Cung bị thu hồi là 72,78m2. Tuy nhiên, nhà ông Bùi Hữu Cung chỉ nhận được mức hỗ trợ đềnbù là 34,08m2 vì UBND huyện Thanh Hà cho rằng 38,7m2 còn lại là đất hành lang giao thông (phần đất nhà ông Cung bị thu hồi nằm trên phần diện tích 230m2 được ghi bổ sung ở trang 2 giấy chứng nhận QSDĐ vào năm 1995). Ngoài ra, mức giá bồi thường áp dụng với diện tích 34,08m2 thuộc khung giá đất năm 2010 của tỉnh Hải Dương, trong khi tháng 12/2011 các hộ dân mới nhận được quyết định thu hồi đất.

Không hài lòng với quyết định thu hồi và mức đền bùcủa UBND huyện Thanh Hà, ông Bùi Hữu Cung đã làm đơn khiếu nại lên UBNDhuyện Thanh Hà. Ngày 28/8/2012, Chủ tịch UBND huyện Thanh Hà, ông Phạm Đức Tuấn ký quyết định giải quyết khiếu nại đối với đơn của ông Bùi Hữu Cung. Về nguồn gốc đất, UBND huyện cho rằng, phần diện tích đất ông Cungsử dụng có nguồn gốc đất ao của ông Bùi Hữu Thuyên (bố đẻ ông Cung) sử dụng chung với hộ ông Nguyễn Văn Man và hộ bà Đỗ Thị Lịch. Đối với diện tích ao này (230m2) hiện nay chưa có cơ sở xác định hộ ông Thuyên đã được cấp giấy chứng nhận QSDĐ hay chưa và diện tích là bao nhiêu (dù phần này đã được ghi trên giấy chứng nhận QSDĐ số A431700 năm 1992).   Phần diện tích 230m2 ghi ở trang 2 không được UBND huyện Thanh Hà coi là hợp pháp Phần diện tích 230m2 ghi ở trang 2 không được UBND huyện Thanh Hà coi là hợp pháp

Do hộ ông Cung chưa có giấy chứng nhận QSDĐ đất (đối với diện tích đất ao) và trên bản đồ đo đạc từ năm 1991 trở về trước không tách riêng phần diện tích ao của từng hộ, nên Hội đồng bồi thường,hỗ trợ và Tái định cư đã dùng phương pháp ghép hình thể thửa đất để xácđịnh phần diện tích đất phải thu hồi của các hộ, trong đó có hộ ông Cung. Kết quả, hộ ông Cung phải thu hồi 72,78m2 đất, trong đó đất ao là 34,08m2; đất của đường giao thông là 38,7m2. Như vậy, việc áp dụng bồi thường diện tích 34,08m2 đối với hộ ông Bùi Hữu Cung là đúng quy định.

Về giấy chứng nhận QSDĐ số A431700 cấp ngày 9/9/1992 do ông Bùi Hữu Cung cung cấp có chữ ký của Chủ tịch UBND tỉnh Hải Hưng cũ, được viết thêm vào trang 2, diện tích 230m2 đất ao mà ông Thuyên đã cho ông Cung sử dụng. UBND huyện Thanh Hà khẳng định, giấy chứng nhận QSDĐ của hộ ông Cung chưa được đóng dấu giấy chứng nhận được quyền sử dụng hợp pháp của UBND huyện Thanh Hà. Phần diện tích 230m2 đất ao do UBND xã Tân An viết vào trang 2 năm 1995 nên không có giá trị pháp lý.

Trong quyết định giải quyết khiếu nại quy định: Trongthời hạn 30 ngày kể từ khi nhận được quyết định này, nếu không đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại, ông Bùi Hữu Cung có quyền khiếu nạiđến Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương hoặc khởi kiện vụ án hành chính tại tòa án. Tuy nhiên, khi khi ông Bùi Hữu Cung đang tiến hành các thủ tục khiếu nại theo trình tự trong thời gian cho phép, ngày 18/9/2012, UBND huyện Thanh Hà đã ký quyết định áp dụng biện pháp cưỡng chế đối với hộ gia đình ông Bùi Hữu Cung và vợ là Nguyễn Thị Mai (dự kiến ngày thực hiện cưỡng chế là 1/10/2012).

Đón nhận thông tin bị cưỡng chế thi hành quyết định thu hồi đất của UBND huyện Thanh Hà, ông Bùi Hữu Cung tỏ ra rất bức xúc,bởi gia đình ông chưa nhận được phương án hỗ trợ bằng văn bản, chưa xácđịnh được cụ thể mốc giới đất bị thu hồi phục vụ cho dự án. Ngay cả việc sắp cưỡng chế cũng chỉ được thông báo bằng miệng. Để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của gia đình, ông Bùi Hữu Cung kiến nghị các cơ quan chức năng tạm dừng việc cưỡng chế để công dân thực hiện quyền khiếu kiện, khiếu nại theo đúng trình tự pháp luật.

PV sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc trên.

Theo Vũ Văn Tiến – Ngọc Cương

Dân Trí

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang