Chủ Nhật, 30/09/2012, 16:15

Hà Nội: Căn hộ cho thuê giảm giá mạnh

Mặt bằng cho thuê căn hộ chung cư tại Hà Nội hiện nay đã giảm mức 20-30% so với thời điểm năm 2011.

Hà Nội: Căn hộ cho thuê giảm giá mạnh

Cùng với sự suy thoái của thị trường bất động sản, phân khúc căn hộ cho thuê tại các chung cư Hà Nội cũng buộc giảm giá do lượng căn hộ trống tăng cao hơn đặc biệt tại các chung cư cao cấp có giá thuê từ 1000 USD/tháng trở lên.

Theo khảo sát PV, giá thuê căn hộ chung cư khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính thời điểm trước 18-20 triệu đồng/căn hộ diện tích 100m2 trở lên thì nay giá thuê chỉ còn 14-15 triệu đồng/căn.

Tổ hợp chung cư Vimeco (Khu đô thị Trung Yên), giá thuê căn hộ giảm 3 -4 triệu đồng, hiện chỉ còn 10 triệu đồng/tháng. Khu chung cư M3 - M5 Nguyễn Chí Thanh, các căn hộ đang chào thuê từ 12 - 14 triệu đồng/tháng.

Chung cư tại Khu đô thị Mỹ Đình – Sông Đà với đầy đủ nội thất, giá cho thuê đã giảm từ 20 triệu đồng/tháng xuống còn khoảng 12 - 14 triệu đồng/tháng.

Chung cư 57 Láng Hạ giá thuê nhà hiện chỉ còn 12-13 triệu đồng/tháng, chung cư 101 Láng Hạ giá thuê cũng xấp xỉ 13-14 triệu đồng/tháng.

Tại các khu chung cư thuộc quận Hà Đông mặt bằng giá cho thuê dưới 10 triệu đồng/m2. Đơn cử, khu chung cư Văn Khê giá thuê 5 triệu đồng/m2, khu Văn Quán giá 7-8 triệu đồng/tháng, khu chung cư Nàng Hương giá thuê 6-7 triệu đồng/tháng...

Bà Nguyễn Thu Hiền, Giám đốc Văn phòng nhà đất Hoàng Hiền chuyên mảng cho thuê văn phòng, chia sẻ, kinh tế khó khăn, hàng loạt doanh nghiệp đóng cửa nên tỷ lệ nhà trống rất cao. Hiện, văn phòng nhà đất của bà đang có hàng trăm ngôi nhà ký gửi nhờ tìm khách thuê. Về mặt bằng giá hiện tại các chủ nhà tự thỏa thuận giá với khách thuê chứ không có tiêu chuẩn như văn phòng hạng A, B, C tại các tòa nhà lớn.

Trước đây, doanh nghiệp vừa và nhỏ thường ưu chuộng loại hình này bởi không mất nhiều chi phí về quản lý và dịch vụ tòa nhà . Tuy nhiên tình hình kinh tế khó khăn, dự báo số lượng lớn doanh nghiệp có thể phá sản trong thời gian tới đang là mối đe dọa tới mảng văn phòng cho thuê tại các chung cư.

Theo Khánh An
VnMedia
Báo cáo tổng kết thị trường của HoREA cho thấy, trong 5 tháng đầu năm 2018, dù nguồn cung nhà ở tại Tp.HCM đang giảm mạnh nhưng nguồn vốn tín dụng đổ vào thị trường bất động sản vẫn tiếp tục tăng.
Không thực hiện đấu thầu công khai, các dự án BT chủ yếu do các doanh nghiệp đề xuất, sau đó được TP. Hà Nội chỉ định để triển khai.
Ông Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng cho biết thành phố đã thu hồi hơn 300 tỷ đồng, cấp đổi sổ từ đất lâu dài sang có thời hạn cho khoảng 60 trường hợp để khắc phục sai phạm về đất đai.
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã quyết định điều chỉnh cục bộ 5 ô đất Khu công viên phần mềm tại huyện Đông Anh với tổng diện tích nghiên cứu 78ha.
Giống như nhiều tỷ phú tại Trung Quốc, hai ông chủ của Alibaba và Tencent cũng sở hữu nhiều căn nhà thuộc hàng đắt đỏ nhất Hong Kong.
Theo đó, tỉ lệ cho vay bất động sản giảm nhưng cho vay tiêu dùng lại tăng. Đây cũng là diễn biến mới xuất hiện tại một số ngân hàng hiện nay.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang