Thứ Tư, 03/10/2012, 09:01

Đề xuất thu tiền SDĐ từ 10-20%: Doanh nghiệp BĐS sẽ "dễ thở" hơn?

Các doanh nghiệp bất động sản có thể sẽ bớt căng thẳng hơn trong vấn đề tính toán tiền sử dụng đất nếu như đề xuất của Sở Xây dựng Tp.HCM được các nhà làm chính sách xem xét, theo đó nên quy định tỷ lệ điều tiết tiền sử dụng đất cố định từ 10 - 20%.

Đề xuất thu tiền SDĐ từ 10-20%: Doanh nghiệp BĐS sẽ "dễ thở" hơn? | ảnh 1
Một khu đô thị mới tương lai tại huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Ảnh: Đình Dũng

Đề xuất trên được đưa ra sau khi Sở Xây dựng Tp.HCM thành lập đoàn công tác khảo sát tình hình thực hiện các dự án bất động sản trên địa bàn Tp.HCM, và được bàn đến tại hội nghị bàn giải pháp tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp kinh doanh nhà ở nhằm khơi thông nguồn vốn và vực dậy thị trường nhà ở Tp.HCM ngày 25/9 vừa qua.

Một trong những khó khăn, vướng mắc trong việc triển khai dự án nhà ở hiện nay là tiền sử dụng đất áp dụng theo nghị định 69/2009/NĐ-CP theo giá thị trường, mức giá các doanh nghiệp đị ốc cho rằng quá cao bởi họ đã đền bù cho người dân theo giá thị trường nhưng khi khấu trừ số tiền đó lại theo khung giá của nhà nước, vốn thấp hơn rất nhiều so với giá thực tế. Khoảng chênh lệch lớn này khiến doanh nghiệp gần như mua đất hai lần.

Có đến cả chục buổi hội thảo bàn về vấn đề nộp tiền sử dụng đất, song đến nay vướng mắc này chưa được giải quyết rốt ráo.

Theo Sở Xây dựng Tp.HCM, để đơn giản thủ tục hành chính và tạo sự công khai, minh bạch trong quá trình đầu tư, tiền sử dụng đất được quy định theo khung giá nhà nước đã được điều chỉnh tiệm cận với giá thị trường và được ổn định trong 5 năm. Nên quy định tỷ lệ điều tiết tiền sử dụng đất cố định từ 10 - 20% để khoản tiền này không còn là ẩn số đối với doanh nghiệp bất động sản.

(Theo TBKTSG)

Thay vì gửi tiền vào tài khoản, nhiều đại gia BĐS ở Trung Quốc đã dùng tiền mặt để thưởng tết cho nhân viên. Tại nhiều công ty, sau khi nhận thưởng, nhân viên phải bỏ tiền vào bao tải để cõng về.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định số 357/QĐ-UBND về thành lập Đoàn kiểm tra liên ngành để kiểm tra quá trình thực hiện và thực trạng quản lý nhà dự án xây dựng nhà ờ cho học sinh, sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp.
UBND Tp.HCM vừa chấp thuận đề xuất điều chỉnh quy hoạch một số khu vực và tuyến đường tại Phú Nhuận theo đề nghị của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Phú Nhuận.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đua nhau phát hành thêm cổ phiếu, trái phiếu lên tới ngàn tỷ để chuẩn bị tài chính cho những dự án mới sau Tết Nguyên đán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang