Thứ Tư, 03/10/2012, 09:01

Đề xuất thu tiền SDĐ từ 10-20%: Doanh nghiệp BĐS sẽ "dễ thở" hơn?

Các doanh nghiệp bất động sản có thể sẽ bớt căng thẳng hơn trong vấn đề tính toán tiền sử dụng đất nếu như đề xuất của Sở Xây dựng Tp.HCM được các nhà làm chính sách xem xét, theo đó nên quy định tỷ lệ điều tiết tiền sử dụng đất cố định từ 10 - 20%.

Đề xuất thu tiền SDĐ từ 10-20%: Doanh nghiệp BĐS sẽ "dễ thở" hơn? | ảnh 1
Một khu đô thị mới tương lai tại huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Ảnh: Đình Dũng

Đề xuất trên được đưa ra sau khi Sở Xây dựng Tp.HCM thành lập đoàn công tác khảo sát tình hình thực hiện các dự án bất động sản trên địa bàn Tp.HCM, và được bàn đến tại hội nghị bàn giải pháp tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp kinh doanh nhà ở nhằm khơi thông nguồn vốn và vực dậy thị trường nhà ở Tp.HCM ngày 25/9 vừa qua.

Một trong những khó khăn, vướng mắc trong việc triển khai dự án nhà ở hiện nay là tiền sử dụng đất áp dụng theo nghị định 69/2009/NĐ-CP theo giá thị trường, mức giá các doanh nghiệp đị ốc cho rằng quá cao bởi họ đã đền bù cho người dân theo giá thị trường nhưng khi khấu trừ số tiền đó lại theo khung giá của nhà nước, vốn thấp hơn rất nhiều so với giá thực tế. Khoảng chênh lệch lớn này khiến doanh nghiệp gần như mua đất hai lần.

Có đến cả chục buổi hội thảo bàn về vấn đề nộp tiền sử dụng đất, song đến nay vướng mắc này chưa được giải quyết rốt ráo.

Theo Sở Xây dựng Tp.HCM, để đơn giản thủ tục hành chính và tạo sự công khai, minh bạch trong quá trình đầu tư, tiền sử dụng đất được quy định theo khung giá nhà nước đã được điều chỉnh tiệm cận với giá thị trường và được ổn định trong 5 năm. Nên quy định tỷ lệ điều tiết tiền sử dụng đất cố định từ 10 - 20% để khoản tiền này không còn là ẩn số đối với doanh nghiệp bất động sản.

(Theo TBKTSG)

Báo cáo tổng kết thị trường của HoREA cho thấy, trong 5 tháng đầu năm 2018, dù nguồn cung nhà ở tại Tp.HCM đang giảm mạnh nhưng nguồn vốn tín dụng đổ vào thị trường bất động sản vẫn tiếp tục tăng.
Không thực hiện đấu thầu công khai, các dự án BT chủ yếu do các doanh nghiệp đề xuất, sau đó được TP. Hà Nội chỉ định để triển khai.
Ông Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng cho biết thành phố đã thu hồi hơn 300 tỷ đồng, cấp đổi sổ từ đất lâu dài sang có thời hạn cho khoảng 60 trường hợp để khắc phục sai phạm về đất đai.
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã quyết định điều chỉnh cục bộ 5 ô đất Khu công viên phần mềm tại huyện Đông Anh với tổng diện tích nghiên cứu 78ha.
Giống như nhiều tỷ phú tại Trung Quốc, hai ông chủ của Alibaba và Tencent cũng sở hữu nhiều căn nhà thuộc hàng đắt đỏ nhất Hong Kong.
Theo đó, tỉ lệ cho vay bất động sản giảm nhưng cho vay tiêu dùng lại tăng. Đây cũng là diễn biến mới xuất hiện tại một số ngân hàng hiện nay.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang