Thứ Tư, 03/10/2012, 12:02

HAGL bán phá giá căn hộ dự án Thanh Bình tại quận 7

Công ty phát triển nhà Hoàng Anh chuẩn bị tung ra thị trường căn hộ giá gần 20 triệu đồng mỗi m2, thấp hơn 35-50% so với một số dự án cùng vị trí quận 7, Tp.HCM.
Đây có thể được xem là động thái bán phá giá căn hộ đúng như tuyên bố của bầu Đức tại Đại hội cổ đông thường niên tổ chức cuối tháng tư. Hoàng Anh là công ty con của Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai do ông Đoàn Nguyên Đức (bầu Đức) làm Chủ tịch Hội đồng quản trị.

Trong đợt mở bán đầu quý 4, sẽ có 620 căn hộ chào bán với giá từ 950 USD mỗi m2, tức gần 20 triệu đồng mỗi m2. Đây là dự án đầu tiên trong hệ thống của Hoàng Anh có dòng sản phẩm căn hộ 73 m2 (2 phòng ngủ) nhằm điều chỉnh giá thành sản phẩm vừa túi tiền. Trước đây tất cả các dự án của tập đoàn này có diện tích nhỏ nhất đều trên 90 m2.

Chủ đầu tư cũng giãn tiến độ thanh toán cho người mua căn hộ. Theo đó, khách hàng chỉ đóng trước 30% giá trị hợp đồng, 40% tiếp theo trả trong 30 tháng, 25% còn lại nộp khi giao nhà và 5% sẽ tất toán khi xong giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.

Từ tháng 11/2011 đến nay, thị trường bất động sản Tp.HCM đã có 2 dự án của Hoàng Anh gây sốc vì nhà đầu tư thứ cấp bán tháo 20-30% tại huyện Nhà Bè và quận 2.

Chiêu bung hàng lần này này khiến căn hộ ở dự án Thanh Bình (quận 7) có giá bán thấp hơn 35-50% một số dự án căn hộ gần đó.

HAGL bán phá giá căn hộ dự án Thanh Bình tại quận 7 | ảnh 1
Dự án của bầu Đức nằm trên khu đất nghìn tỷ quận 7. Ảnh: Vũ Lê

Dự án của bầu Đức nằm tại quận 7, nơi mệnh danh là đắt đỏ của Tp.HCM, và cách quận 1 khoảng 2 km, đối diện với siêu thị Lotte Mart, gần Trường đại học Tôn Đức Thắng và khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Theo tài liệu VnExpress.net thu thập được, dự án Thanh Bình từng là điểm nóng tranh chấp hơn 35.000 m2 đất trị giá hàng nghìn tỷ đồng giữa Hoàng Anh Gia Lai và một đại gia địa ốc khác.

Với vị trí gần cầu Kênh Tẻ, phường Tân Hưng, có thể xem là vị trí vàng của quận 7, hai doanh nghiệp bất động sản cùng chạy đua đổ tiền vào đầu tư thu gom đất và nổ ra tranh chấp, gây gây xôn xao thị trường bất động sản năm 2008.

Khu đất mà Hoàng Anh thu gom và phát triển dự án Thanh Bình hiện nay nằm tại góc giao lộ Nguyễn Hữu Thọ và đường số 17, án ngữ mặt tiền, được đánh giá là vị trí đẹp nhất toàn khu đất 35.652,6 m2.

Đỉnh điểm của cơn sốt đất tại Tp.HCM vào cuối năm 2007, giá đất sang nhượng tại đây dao động từ 40-50 triệu đồng mỗi m2, ước tính hơn 5.000 tỷ đồng. Mức giá Hoàng Anh mua đất tại khu này vênh nhau rất lớn so với giá bồi thường do doanh nghiệp được thuận vị trí thực hiện dự án.

(Theo Vnexpress)

Giá đất nền Sài Gòn lại tiếp tục lên "cơn sốt" sau mấy tháng tạm lắng nhờ sự can thiệp kịp thời của chính quyền. Đất sốt khiến nhiều người lao vào kiếm lời, nhưng nếu không thận trọng, nhà đầu tư rất dễ dính bẫy của các môi giới.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, cơn sốt nhà đất hiện nay tại các địa phương sẽ trở thành đặc khu kinh tế chủ yếu do tâm lý đám đông mà không tuân theo quy luật hay yếu tố nào của thị trường.
UBND tỉnh Điện Biên vừa thống nhất điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu đô thị mới (KĐTM) Nam Thanh Trường, trong đó nâng tổng diện tích xây dựng tăng lên 36,23 ha.
Thủ tướng Campuchia Hun Sen cảnh báo các chủ đầu tư nếu không triển khai xây dựng dự án BĐS đã được phê duyệt trên các đảo thì sẽ phải hoàn trả đất cho chính phủ.
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang