Thứ Tư, 03/10/2012, 12:02

HAGL bán phá giá căn hộ dự án Thanh Bình tại quận 7

Công ty phát triển nhà Hoàng Anh chuẩn bị tung ra thị trường căn hộ giá gần 20 triệu đồng mỗi m2, thấp hơn 35-50% so với một số dự án cùng vị trí quận 7, Tp.HCM.
Đây có thể được xem là động thái bán phá giá căn hộ đúng như tuyên bố của bầu Đức tại Đại hội cổ đông thường niên tổ chức cuối tháng tư. Hoàng Anh là công ty con của Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai do ông Đoàn Nguyên Đức (bầu Đức) làm Chủ tịch Hội đồng quản trị.

Trong đợt mở bán đầu quý 4, sẽ có 620 căn hộ chào bán với giá từ 950 USD mỗi m2, tức gần 20 triệu đồng mỗi m2. Đây là dự án đầu tiên trong hệ thống của Hoàng Anh có dòng sản phẩm căn hộ 73 m2 (2 phòng ngủ) nhằm điều chỉnh giá thành sản phẩm vừa túi tiền. Trước đây tất cả các dự án của tập đoàn này có diện tích nhỏ nhất đều trên 90 m2.

Chủ đầu tư cũng giãn tiến độ thanh toán cho người mua căn hộ. Theo đó, khách hàng chỉ đóng trước 30% giá trị hợp đồng, 40% tiếp theo trả trong 30 tháng, 25% còn lại nộp khi giao nhà và 5% sẽ tất toán khi xong giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.

Từ tháng 11/2011 đến nay, thị trường bất động sản Tp.HCM đã có 2 dự án của Hoàng Anh gây sốc vì nhà đầu tư thứ cấp bán tháo 20-30% tại huyện Nhà Bè và quận 2.

Chiêu bung hàng lần này này khiến căn hộ ở dự án Thanh Bình (quận 7) có giá bán thấp hơn 35-50% một số dự án căn hộ gần đó.

HAGL bán phá giá căn hộ dự án Thanh Bình tại quận 7 | ảnh 1
Dự án của bầu Đức nằm trên khu đất nghìn tỷ quận 7. Ảnh: Vũ Lê

Dự án của bầu Đức nằm tại quận 7, nơi mệnh danh là đắt đỏ của Tp.HCM, và cách quận 1 khoảng 2 km, đối diện với siêu thị Lotte Mart, gần Trường đại học Tôn Đức Thắng và khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Theo tài liệu VnExpress.net thu thập được, dự án Thanh Bình từng là điểm nóng tranh chấp hơn 35.000 m2 đất trị giá hàng nghìn tỷ đồng giữa Hoàng Anh Gia Lai và một đại gia địa ốc khác.

Với vị trí gần cầu Kênh Tẻ, phường Tân Hưng, có thể xem là vị trí vàng của quận 7, hai doanh nghiệp bất động sản cùng chạy đua đổ tiền vào đầu tư thu gom đất và nổ ra tranh chấp, gây gây xôn xao thị trường bất động sản năm 2008.

Khu đất mà Hoàng Anh thu gom và phát triển dự án Thanh Bình hiện nay nằm tại góc giao lộ Nguyễn Hữu Thọ và đường số 17, án ngữ mặt tiền, được đánh giá là vị trí đẹp nhất toàn khu đất 35.652,6 m2.

Đỉnh điểm của cơn sốt đất tại Tp.HCM vào cuối năm 2007, giá đất sang nhượng tại đây dao động từ 40-50 triệu đồng mỗi m2, ước tính hơn 5.000 tỷ đồng. Mức giá Hoàng Anh mua đất tại khu này vênh nhau rất lớn so với giá bồi thường do doanh nghiệp được thuận vị trí thực hiện dự án.

(Theo Vnexpress)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang