Thứ Năm, 04/10/2012, 09:01

Thị trường BĐS Mỹ trên đà phục hồi

Ngày 26/9, Bộ Thương mại Mỹ công bố báo cáo cho biết tuy doanh số bán ra của các ngôi nhà mới xây trong tháng 8 giảm chút ít, nhưng giá nhà lại tăng mạnh nhất trong hơn hai năm qua.
Thị trường BĐS Mỹ trên đà phục hồi | ảnh 1
Một căn nhà được rao bán tại Miami, Florida.

Thị trường bất động sản sáng sủa hơn cũng là bằng chứng cho thấy nền kinh tế Mỹ đang tiếp tục củng cố đà phục hồi.

Phóng viên TTXVN tại Washington trích dẫn báo cáo cho biết, doanh số bán ra của các ngôi nhà tại Mỹ mới xây trong tháng 8 đạt 373.000 căn, giảm 1.000 căn so với doanh số bán ra trong tháng 7. Với doanh số bán ra 374.000 căn, tháng 7 là tháng có doanh số các ngôi nhà mới xây được bán ra cao nhất kể từ tháng 4/2010.

Trong khi đó, với mức trung bình 256.900 USD/căn, giá nhà bán ra trong tháng 8 tăng 11,2% so với tháng 7. Như vậy, doanh số bán ra của các ngôi nhà mới xây ở Mỹ đã tăng tổng cộng gần 27,7% so với thời điểm cách đây một năm trong khi giá nhà cũng tăng khoảng 17%. Các bang vùng Đông Bắc có doanh số bán ra đạt cao nhất, tăng tới 20% trong khi doanh số bán ra ở các bang phía Tây chỉ tăng 1% và các bang miền Nam lại giảm 4,9%.

Các chuyên gia phân tích thị trường dự báo, với đà này và trong điều kiện nền kinh tế tiếp tục đà phục hồi, doanh số bán ra của các ngôi nhà mới xây ở Mỹ trong năm 2012 này có thể vượt ngưỡng 1,5 triệu căn.

Tình trạng bong bóng bất động sản ở Mỹ bùng nổ nửa cuối năm 2006 đã đẩy nền kinh tế lớn nhất thế giới vào cuộc suy thoái 2007-2009 tệ hại nhất trong vòng 60 năm qua. Riêng năm 2008, Chính phủ Mỹ đã phải tung ra 900 tỷ USD để cứu vãn sự sụp đổ của thị trường nhà đất.

Kể từ khi bùng nổ, mỗi tháng ở Mỹ trung bình có 178.000 gia đình bị các ngân hàng gửi thông báo tịch thu gán nợ các ngôi nhà mà chủ nhà không còn khả năng vay được tiền để trả nợ.

(Theo Vietnam+)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang