Thứ Năm, 04/10/2012, 10:02

Ly kỳ một trường hợp “cắt ngọn” nhà sai phép

Bằng quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời của TAND quận Thanh Xuân (Hà Nội), tòa nhà xây dựng sai phép 53-55 Nhân Hòa đã thoát "án" bị “cắt ngọn” ngay ngày đầu bị cưỡng chế phá dỡ.

"Giải cứu"

 Sáng 6/9/2012, các lực lượng chức năng phường Thanh Xuân Trung (quận Thanh Xuân, Hà Nội) đã tiến hành cưỡng chế, phá dỡ công trình xây dựng sai phép tại số nhà 53-55 phố Nhân Hòa.
 
Công trình có tổng diện tích đất 142m2, do ông Nguyễn Đức Cương làm chủ đầu tư. Giấy phép xây dựng chỉ cho 8 tầng, nhưng chủ đầu tư đã tự ý xây lên thành 10 tầng. Hiện chủ hộ đã hoàn thành việc xây dựng công trình và chuẩn bị đưa vào sử dụng.
 
Sáng 6/9, khi đoàn cưỡng chế quận Thanh Xuân đưa phương tiện thiết bị vào để tiến hành cưỡng chế thì xuất hiện hàng loạt xe ba bánh dàn trước cửa nhà ngăn cản không cho đoàn cưỡng chế tiếp cận hiện trường. Chủ nhân của hàng chục chiếc xe này tự nhận là có đóng góp cổ phần trong công trình. Phải mất hết buổi sáng, kết hợp với các lực lượng đoàn cưỡng chế mới giải tỏa được đám đông để chuẩn bị dựng dàn giáo phục vụ cho việc cưỡng chế.
 
Ly kỳ một trường hợp “cắt ngọn” nhà sai phép | ảnh 1
Quang cảnh buổi cưỡng chế tòa nhà 53-55 Nhân Hòa ngày 6/9

Tuy nhiên, sự việc bất ngờ đã xảy ra chiều 6/9, khi đoàn cưỡng chế quận Thanh Xuân nhận được thông tin TAND quận Thanh Xuân đã tiếp nhận và thụ lý vụ việc chủ đầu tư công trình kiện quyết định cưỡng chế của UBND quận Thanh Xuân.
 
Sáng 7/9, quận Thanh Xuân nhận được quyết định “Áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời” tạm đình chỉ quyết định cưỡng chế phá dỡ công trình vi phạm trật tự xây dựng tại số 53-55 Nhân Hòa của Chủ tịch UBND quận Thanh Xuân do Thẩm phán Nguyễn Thu Hà ký cùng ngày.
 
Theo quyết định khẩn cấp tạm thời này, TAND quận Thanh Xuân cho rằng việc đình chỉ quyết định cưỡng chế là để “bảo vệ chứng cứ, bảo toàn tình trạng hiện có tránh gây thiệt hại không thể khắc phục được” và “Quyết định có hiệu lực thi hành ngay".

Kiện vì lỗi văn bản 

Trong văn bản báo cáo sự việc lên Thường trực Thành ủy, UBND TP Hà Nôi, quận Thanh Xuân cho biết UBND phường Thanh Xuân Trung đã thiết lập hồ sơ vi phạm trật tự xây dựng, ban hành quyết định đình chỉ ngày 5/4/2011. Tuy nhiên, chủ đầu tư không dừng thi công, tiếp tục vi phạm.
 
Phường báo cáo sự việc lên quận, ngày 24/7 quận ra quyết định cưỡng chế phá dỡ công trình vi phạm trật tự xây dựng. Ngày 30/7, ông Cương có đơn gửi phường xin tự thực hiện việc phá dỡ công trình vi phạm theo quyết định của quận va cam kết thực hiện xong trước ngày 15/8.
 
Ông Trần Ngọc Sơn, Chủ tịch UBND phường Thanh Xuân Trung, người có mặt trong ngày cưỡng chế công trình, cho rằng sai phạm ở công trình sai phép này đã rõ khi chủ đầu tư tự nhận sửa sai nhưng không chấp hành. Theo ông Sơn: “Chủ đầu tư đang muốn kéo dài thời gian. Chờ tòa giải quyết xong cũng cũng phải mất vài tháng tới nửa năm, và công trình sai phép vẫn tồn tại”.
 
Ly kỳ một trường hợp “cắt ngọn” nhà sai phép | ảnh 2
Tòa nhà xây sai phép vẫn chưa bị xử lý.
 
Nói về lý do khởi kiện quyết định cưỡng chế phá dỡ của quận của chủ đầu tư, Chủ tịch phường Thanh Xuân Trung cho biết chủ đầu tư dựa vào những lỗi văn bản trong quyết định của cưỡng chế phá dỡ của Chủ tịch UBND quận. “Trong quyết định cưỡng chế có sai hai lỗi, một là địa chỉ thường trú của chủ đầu tư thôn Cự Chính nhưng quyết định ghi là thôn Cự Đình. Hai là sai năm của Nghị định 180, Nghị định này ban hành năm 2007 nhưng trong quyết định cưỡng chế ghi là năm 2012”, ông Sơn cho biết.
 
“Họ chỉ vin vào hai lỗi văn bản đó để kiện. Vụ việc sẽ đơn giản hơn nếu chủ đầu tư thiện chí hợp tác yêu cầu sửa lại văn bản. Tất nhiên, họ kiện còn có những lý do khác đằng sau vụ việc”, ông Sơn nói thêm.
 
Theo Chủ tịch UBND phường Thanh Xuân Trung, việc cưỡng chế phá dỡ tòa nhà xây dựng sai phép này quận đã thuê đơn vị phá dỡ với tổng số tiền là 242 triệu đồng. Được biết, số tiền này do ngân sách ứng ra trước và chủ đầu tư có trách nhiệm hoàn trả số tiền trên khi công tác phá dỡ hai tầng của tòa nhà hoàn thành.

(Theo Dân trí)

Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang