Thứ Năm, 04/10/2012, 18:15

'Biệt thự phía Tây Hà Nội không ai hỏi mua'

Theo Savills Việt Nam, giá biệt thự, liền lề quý 3 vẫn sụt giảm, một số dự án ở phía Tây Hà Nội như Hoài Đức, Mê Linh, Đan Phượng, Quốc Oai, Chương Mỹ "không ai hỏi mua".

'Biệt thự phía Tây Hà Nội không ai hỏi mua'

Theo nghiên cứu của Công ty Savills Việt Nam, quý 3 thị trường Hà Nội đón nhận 3 dự án mới là Khu đô thị mới Vạn Phúc, Phú Lương và Tiên Phương với gần 930 căn. Đến nay, thị trường biệt thự, nhà liền kề có khoảng hơn 41.000 căn từ 122 dự án. Trong đó 96 dự án giao dịch dưới dạng hợp đồng mua bán còn 26 trường hợp dưới dạng hợp đồng gópvốn.

Quý 3, giá biệt thự liên tục sụt giảm và giao dịch thành công rất thấp. Trong đó, tiêu biểu là các dự án ở Hoài Đức, Mê Linh, Đan Phượng, Quốc Oai, Chương Mỹ không có ai hỏi mua.

Theo Savills, biệt thự, liền kề ở quận Cầu Giấy có mứcchào cao nhất khoảng 180 triệu đồng mỗi m2, quận Tây Hồ, Từ Liêm, HoàngMai giá dao động 87-173 triệu đồng mỗi m2. Còn khu vực Mê Linh, Đan Phượng và Quốc Oai chào mức giá thấp hơn 20 triệu đồng mỗi m2.

Bà Đỗ Thu Hằng, Trưởng bộ phận nghiên cứu và tư vấn Savills Việt Nam cho hay thời điểm hiện tại là cơ hội tốt cho những cá nhân có năng lực tài chính và có nguyện vọng sống tại một nhà biệt thự liền kề vì giá phân khúc này đã giảm mạnh từ một năm nay. "Diễn biến bấtthường trong ngành ngân hàng sẽ là động lực cho người dân chuyển từ tiết kiệm sang các kênh đầu tư khác, trong đó bất động sản là một lựa chọn", bà nói.

Theo nghiên cứu của Savills, trong thời gian tới, thị trường Hà Nội sẽ đón nhận 70 dự án nhà liền kề, biệt thự trên 14 quận huyện với quy mô 9.500 ha. Đa số nguồn cung nằm ở phía Tây thành phố vớitỷ lệ 86%.

Báo cáo mới nhất của CBRE cho hay, thị trường đang định giá lại các dự án, trong đó, mức giá mới sẽ thấp hơn 18% so với cùng kỳ năm ngoái. Các chủ đầu tư cũng đang nghiên cứu xem xét chiến lược kinh doanh do thị trường đang kỳ vọng các sản phẩm đưa ra rẻ hơn vàchất lượng tốt hơn.

Theo Hoàng Lan

Vnexpress

Mới đây, UBND TP.Hà Nội đã ban hành Quyết định số 821/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ xác định chỉ giới đường đỏ và thiết kế cắm mốc giới tuyến đường Hà Đông - Xuân Mai (đoạn ngoài đường Vành đai 4), tỷ lệ 1/500 trên địa bàn quận Hà Đông, huyện Thanh Oai và huyện Chương Mỹ.
Các chuyên gia đều có chung nhận định thời gian tới giá đất nền nhiều khu vực tại Tp.HCM vẫn sẽ tiếp tục tăng cao, tuy nhiên những cơn sốt đất như năm 2017 rất khó xảy ra.
UBND tỉnh Đồng Nai sẽ thu hồi khoảng 17.000 ha đất theo quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2018, để thực hiện các công trình, dự án ở các huyện, thị xã Long Khánh và TP. Biên Hòa.
Trong buổi sáng ngày 22/2, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ đã đi kiểm tra ra quân đầu năm với công trình trọng điểm là đường ven sông Tuyên Sơn - Túy Loan.
Số liệu nghiên cứu của công ty Colliers International cho biết tính đến cuối năm 2017, thị trường nhà đất Thái Lan còn tới 45.000 căn hộ chung cư chưa bán được.
Với công văn số 563 gửi các tổ chức tín dụng, ngân hàng nước ngoài, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) yêu cầu hạn chế tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng, chứng khoán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Năm mới,việc buồn trôi đi, việc vui ở lại, mọi người hân hoan chào đón những phút giây bình dị có, ồn ào có, lặng lẽ có, cô đơn có, vui tươi hạnh phúc đều có. Hòa chung niềm vui của mọi nhà, 123NHADAT xin kính chúc Quý vị một năm mới an khang, sức khỏe, nhiều may mắn hơn sẽ đến với Quý vị.
Lên đầu trang