Thứ Năm, 04/10/2012, 18:15

'Biệt thự phía Tây Hà Nội không ai hỏi mua'

Theo Savills Việt Nam, giá biệt thự, liền lề quý 3 vẫn sụt giảm, một số dự án ở phía Tây Hà Nội như Hoài Đức, Mê Linh, Đan Phượng, Quốc Oai, Chương Mỹ "không ai hỏi mua".

'Biệt thự phía Tây Hà Nội không ai hỏi mua'

Theo nghiên cứu của Công ty Savills Việt Nam, quý 3 thị trường Hà Nội đón nhận 3 dự án mới là Khu đô thị mới Vạn Phúc, Phú Lương và Tiên Phương với gần 930 căn. Đến nay, thị trường biệt thự, nhà liền kề có khoảng hơn 41.000 căn từ 122 dự án. Trong đó 96 dự án giao dịch dưới dạng hợp đồng mua bán còn 26 trường hợp dưới dạng hợp đồng gópvốn.

Quý 3, giá biệt thự liên tục sụt giảm và giao dịch thành công rất thấp. Trong đó, tiêu biểu là các dự án ở Hoài Đức, Mê Linh, Đan Phượng, Quốc Oai, Chương Mỹ không có ai hỏi mua.

Theo Savills, biệt thự, liền kề ở quận Cầu Giấy có mứcchào cao nhất khoảng 180 triệu đồng mỗi m2, quận Tây Hồ, Từ Liêm, HoàngMai giá dao động 87-173 triệu đồng mỗi m2. Còn khu vực Mê Linh, Đan Phượng và Quốc Oai chào mức giá thấp hơn 20 triệu đồng mỗi m2.

Bà Đỗ Thu Hằng, Trưởng bộ phận nghiên cứu và tư vấn Savills Việt Nam cho hay thời điểm hiện tại là cơ hội tốt cho những cá nhân có năng lực tài chính và có nguyện vọng sống tại một nhà biệt thự liền kề vì giá phân khúc này đã giảm mạnh từ một năm nay. "Diễn biến bấtthường trong ngành ngân hàng sẽ là động lực cho người dân chuyển từ tiết kiệm sang các kênh đầu tư khác, trong đó bất động sản là một lựa chọn", bà nói.

Theo nghiên cứu của Savills, trong thời gian tới, thị trường Hà Nội sẽ đón nhận 70 dự án nhà liền kề, biệt thự trên 14 quận huyện với quy mô 9.500 ha. Đa số nguồn cung nằm ở phía Tây thành phố vớitỷ lệ 86%.

Báo cáo mới nhất của CBRE cho hay, thị trường đang định giá lại các dự án, trong đó, mức giá mới sẽ thấp hơn 18% so với cùng kỳ năm ngoái. Các chủ đầu tư cũng đang nghiên cứu xem xét chiến lược kinh doanh do thị trường đang kỳ vọng các sản phẩm đưa ra rẻ hơn vàchất lượng tốt hơn.

Theo Hoàng Lan

Vnexpress

Trong nỗ lực thu hút dòng vốn, đồng thời giữ chân các nhà đầu tư bất động sản, minh bạch hóa thị trường được coi là con đường ngắn nhất.
Chỉ còn hơn 1 năm nữa, Tp.HCM phải hoàn thành Chương trình cải tạo, sửa chữa chung cư cũ, xây dựng chung cư mới thay thế chung cư cũ được xây dựng trước năm 1975. Tuy nhiên, hiện tại, thành phố vẫn đang loay hoay trong việc tìm giải pháp.
Mới đây, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng đã ký Quyết định số 2784/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ, tỷ lệ 1/500.
Bất chấp nền tảng kinh tế tích cực, doanh số bán nhà tại Mỹ lại không hề tăng trưởng. Thậm chí, con số nhà hiện hữu bán được còn giảm 1% kể từ đầu năm tới nay.
Theo đó, tỉ lệ cho vay bất động sản giảm nhưng cho vay tiêu dùng lại tăng. Đây cũng là diễn biến mới xuất hiện tại một số ngân hàng hiện nay.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang