Thứ Sáu, 05/10/2012, 06:50

Dò đoán xu hướng lãi suất

Nhằm đảm bảo giữ lạm phát cả năm ở mức một con số, NHNN được cho sẽ không điều chỉnh giảm các mức lãi suất chủ chốt thêm nữa.

Dò đoán xu hướng lãi suất

Từ trần huy động

Mặt bằng lãi suất trong ba tháng cuối năm sẽ diễn biến theo chiều hướng nào nhằm vừa đảm bảo lạm phát mục tiêu cũng như hỗ trợ tăng trưởng tín dụng là nội dung được nhiều dự báo của các tổ chức đầu tư đưa ra. CPI tháng 9 tăng tới 2,2% so với tháng trước và tăng 6,48% so với cùng kỳ 2011 là con số gây ra nhiều bất ngờ. Mức tăng cao bất ngờ này, theo đánhgiá của CTCK BIDV (BSC), góp phần tác động không tích cực tới tâm lý nhà đầu tư, dù chỉ là ảnh hưởng ngắn hạn.

“Điều đáng lo ngại hơn là con số này có thể khiến việc giữ lạm phát cả năm ở mức một (1) con số trở nên khó khăn hơn và mục tiêu này đòi hỏi sựchỉ đạo điều hành giá cả sát sao hơn nữa từ những nhà điều hành trong nước trong các tháng cuối năm” - nhóm phân tích của BSC đưa ra nhận định.

Nhóm phân tích của BSC cũng cho rằng, xét trên khía cạnh vĩ mô, lạm phátnếu được kiềm chế ở mức dưới 10% đã là một chỉ tiêu tích cực như chỉ tiêu đặt ra đầu năm.

Theo đó, trong những tháng tới, khả năng Chính phủ và NHNN được cho sẽ tiếp tục có những quyết sách thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và hỗ trợ doanh nghiệp. Khi nhìn vào mức tăng của CPI tháng 9, bà Trần Thị Thanh Thảo của CTCK MB (MBS) lại cho rằng, để đảm bảo lạm phát cả năm ở mức một con số, NHNN sẽ không điều chỉnh giảm các mức lãi suất chủ chốt thêm nữa.

Đến khả năng giảm lãi vay

Khả năng lãi suất cho vay sẽ còn giảm thêm trong các tháng cuối năm cũngđược nhiều tổ chức đầu tư đồng tình, dựa trên con số tăng trưởng tín dụng vẫn ở mức thấp tính đến cuối tháng 9. Trên thị trường dân cư hiện nay, hiện tượng vượt trần lãi suất huy động ở một số NH xuất hiện trong tuần cuối của tháng 9 thể hiện khó khăn thanh khoản cục bộ đang xảy ra trong khi nhiều ngân hàng vẫn dư thừa vốn.

Báo cáo phân tích của MBS cho rằng, nợ xấu cao vẫn là rào cản cho tăng trưởng tín dụng thời gian tới bất chấp lãi suất cho vay đã giảm khá mạnhxuống dưới 15%. Giải ngân ở nhiều ngân hàng đạt mức rất thấp và thậm chí còn tăng trưởng âm so với cùng kỳ là lý do khiến cho tăng trưởng tíndụng cả năm khó đạt mức 8% như kế hoạch. So với con số huy động ước tăng tới 11,23%, dư nợ tín dụng mới chỉ tăng khoảng 2,35% so với cuối năm 2011.

Chính với mức tăng thấp của tín dụng 9 tháng đầu năm, chuyên viên phân tích của MBS đưa nhận định, mục tiêu đẩy mạnh tăng trưởng tín dụng trongquý IV sẽ khiến các ngân hàng tiếp tục đưa ra chương trình giảm lãi suất cho vay đối với khách hàng. VCBS cũng kỳ vọng tín dụng sẽ tăng mạnhhơn trong quý IV này khi lãi suất cho vay vẫn tiếp tục giảm dần và nhiều chương trình vay ưu đãi của các nhà băng được tung ra trong khi hoạt động sản xuất kinh doanh có phần khởi sắc trở lại.

Thực tế, nếu so với con số tăng trưởng tín dụng mục tiêu cho cả năm 8-10%, room cho tăng trưởng tín dụng trong 3 tháng cuối năm sẽ là rất lớn. Song khả năng tăng trưởng tín dụng này sẽ phải được đặt trong điều kiện duy trì một mức lạm phát hợp lý.

Theo Lao động
Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang