Thứ Sáu, 05/10/2012, 06:50

Dò đoán xu hướng lãi suất

Nhằm đảm bảo giữ lạm phát cả năm ở mức một con số, NHNN được cho sẽ không điều chỉnh giảm các mức lãi suất chủ chốt thêm nữa.

Dò đoán xu hướng lãi suất

Từ trần huy động

Mặt bằng lãi suất trong ba tháng cuối năm sẽ diễn biến theo chiều hướng nào nhằm vừa đảm bảo lạm phát mục tiêu cũng như hỗ trợ tăng trưởng tín dụng là nội dung được nhiều dự báo của các tổ chức đầu tư đưa ra. CPI tháng 9 tăng tới 2,2% so với tháng trước và tăng 6,48% so với cùng kỳ 2011 là con số gây ra nhiều bất ngờ. Mức tăng cao bất ngờ này, theo đánhgiá của CTCK BIDV (BSC), góp phần tác động không tích cực tới tâm lý nhà đầu tư, dù chỉ là ảnh hưởng ngắn hạn.

“Điều đáng lo ngại hơn là con số này có thể khiến việc giữ lạm phát cả năm ở mức một (1) con số trở nên khó khăn hơn và mục tiêu này đòi hỏi sựchỉ đạo điều hành giá cả sát sao hơn nữa từ những nhà điều hành trong nước trong các tháng cuối năm” - nhóm phân tích của BSC đưa ra nhận định.

Nhóm phân tích của BSC cũng cho rằng, xét trên khía cạnh vĩ mô, lạm phátnếu được kiềm chế ở mức dưới 10% đã là một chỉ tiêu tích cực như chỉ tiêu đặt ra đầu năm.

Theo đó, trong những tháng tới, khả năng Chính phủ và NHNN được cho sẽ tiếp tục có những quyết sách thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và hỗ trợ doanh nghiệp. Khi nhìn vào mức tăng của CPI tháng 9, bà Trần Thị Thanh Thảo của CTCK MB (MBS) lại cho rằng, để đảm bảo lạm phát cả năm ở mức một con số, NHNN sẽ không điều chỉnh giảm các mức lãi suất chủ chốt thêm nữa.

Đến khả năng giảm lãi vay

Khả năng lãi suất cho vay sẽ còn giảm thêm trong các tháng cuối năm cũngđược nhiều tổ chức đầu tư đồng tình, dựa trên con số tăng trưởng tín dụng vẫn ở mức thấp tính đến cuối tháng 9. Trên thị trường dân cư hiện nay, hiện tượng vượt trần lãi suất huy động ở một số NH xuất hiện trong tuần cuối của tháng 9 thể hiện khó khăn thanh khoản cục bộ đang xảy ra trong khi nhiều ngân hàng vẫn dư thừa vốn.

Báo cáo phân tích của MBS cho rằng, nợ xấu cao vẫn là rào cản cho tăng trưởng tín dụng thời gian tới bất chấp lãi suất cho vay đã giảm khá mạnhxuống dưới 15%. Giải ngân ở nhiều ngân hàng đạt mức rất thấp và thậm chí còn tăng trưởng âm so với cùng kỳ là lý do khiến cho tăng trưởng tíndụng cả năm khó đạt mức 8% như kế hoạch. So với con số huy động ước tăng tới 11,23%, dư nợ tín dụng mới chỉ tăng khoảng 2,35% so với cuối năm 2011.

Chính với mức tăng thấp của tín dụng 9 tháng đầu năm, chuyên viên phân tích của MBS đưa nhận định, mục tiêu đẩy mạnh tăng trưởng tín dụng trongquý IV sẽ khiến các ngân hàng tiếp tục đưa ra chương trình giảm lãi suất cho vay đối với khách hàng. VCBS cũng kỳ vọng tín dụng sẽ tăng mạnhhơn trong quý IV này khi lãi suất cho vay vẫn tiếp tục giảm dần và nhiều chương trình vay ưu đãi của các nhà băng được tung ra trong khi hoạt động sản xuất kinh doanh có phần khởi sắc trở lại.

Thực tế, nếu so với con số tăng trưởng tín dụng mục tiêu cho cả năm 8-10%, room cho tăng trưởng tín dụng trong 3 tháng cuối năm sẽ là rất lớn. Song khả năng tăng trưởng tín dụng này sẽ phải được đặt trong điều kiện duy trì một mức lạm phát hợp lý.

Theo Lao động
Ngoài Biên Hòa, nhiều địa bàn khác tại Đồng Nai như Trảng Bom, Long Thành, Thống Nhất cũng tấp nập mua bán đất nhưng chủ yếu là đất nông nghiệp. Các giao dịch trên thị trường phần lớn cũng chỉ bằng giấy tay.
Tại sao nhiều nơi cùng xảy ra “sốt đất”? Cơn sốt này có nguy cơ bong bóng hay không? Có thể dùng thuế tài sản nhà đất để hạ nhiệt cơn sốt này hay không?
Trong năm 2017, Bộ Tài chính đã thu 137.800 tỷ đồng thuế, phí liên quan đến tài sản, trong đó có khoảng 120.000 tỷ đồng liên quan đến nhà đất, chiếm 87%.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Theo báo cáo của Your Move, trong tháng 2 năm 2018, giá BĐS tại Scotland tăng trưởng 7,3% so với cùng kỳ năm ngoái, dẫn đầu các quốc gia trong Vương quốc Liên hiệp Anh và Bắc Ireland (UK).
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang