Thứ Sáu, 05/10/2012, 09:01

Dự án Splendora: Quảng cáo một đằng, chất lượng một nẻo

Không những bị tố sai phạm vì tự ý nâng giá bán căn hộ, nhiều khách hàng mua nhà, biệt thự tại dự án Splendora còn ngán ngẩm cho biết, chất lượng của dự án này cũng trái ngược hẳn với những quảng cáo hào nhoáng trước đó.
>> Dự án Splendora: Khách hàng "rầm rộ" biểu tình phản đối

Sáng ngày 2/10/2012 vừa qua, hàng chục khách hàng mua căn hộ nhà cao tầng, biệt thự, liền kề của dự án Splendora đã mang băng rôn, khẩu hiệu kéo tới khu nhà mẫu của dự án phản đối chủ đầu tư An Khánh JVC tự ý nâng giá bán căn hộ lên hàng tỷ đồng.

Dự án Splendora: Quảng cáo một đằng, chất lượng một nẻo | ảnh 1
Ngói lợp mái nhà được khách hàng phản ánh là loại A2, tuy nhiên, theo giải thích của chủ đầu tư thì đó là ký hiệu của nhà sản xuất.

Theo tìm hiểu của PV, không chỉ phản ánh chủ đầu tư tăng giá bán tính theo USD, tương đương 23.000 VNĐ (trong khi giá USD hiện tại chưa đến 22.000 VNĐ) là bất hợp lý, hàng loạt khách hàng còn cho hay, chủ đầu tư đã sử dụng các loại vật liệu kém chất lượng, không xứng đáng với số tiền bạc tỷ mà họ bỏ ra.

Trong khi đất nền của các căn biệt thự tại dự án được chủ đầu tư tính với giá rất rẻ, chỉ từ 500 triệu đồng tới 900 triệu đồng (tùy từng diện tích lớn nhỏ) thì tổng số tiền mà khách phải chi trả để xây dựng cho 1 căn biệt thự tại đây lên đến 10-12 tỷ đồng. Chi phí xây dựng này lại lại không có sự minh bạch nên khách hàng yêu cầu chủ đầu tư phải giải trình rõ ràng: Liệu giá trị xây dựng hạ tầng đến hơn 10 tỷ đồng còn lại của khách hàng xứng đáng không?

Dự án Splendora: Quảng cáo một đằng, chất lượng một nẻo | ảnh 2
Loại gỗ được dùng làm khung cửa là loại gỗ ép, có thể dùng tay cấu ra từng mảng thế này..

Bà Nguyễn Thị Kim Loan - khách mua nhà tại Splendora cho biết: Chủ dự án đã dùng ngói loại A2 chứ không phải A1 để lợp mái nhà, hệ thống cửa lại sử dụng gỗ ép kém chất lượng.

Chỉ vào những khung cửa đã cong veo trong ngôi nhà đang xây dựng của mình, bà Loan bức xúc: Sử dụng loại gỗ này cho khung cửa là không thể chấp nhận được, chúng tôi có thể dùng tay cấu ra từng miếng. Đấy là chưa nói tới việc không khí ở Việt Nam có độ ẩm cao, gỗ rất nhanh bị hư hỏng.

Cũng theo bà Loan, thiết kế trong nhà không hợp lý, khu nhà tắm rất bất tiện. Chủ đầu tư cho xây dựng phần nhà tắm rất chật hẹp, chỗ tắm đứng rộng chưa đầy 1m2, nơi để bồn tắm cũng chật, bồn tắm chỉ dài 1,1m.

Dự án Splendora: Quảng cáo một đằng, chất lượng một nẻo | ảnh 3
Nhà tắm đứng có diện tích quá nhỏ hẹp và bất tiện.

Trước đó, các khách hàng của Splendora còn tỏ ra bức xúc bởi chủ đầu tư đã yêu cầu nộp 70% tổng giá trị nhà từ cuối năm ngoái trong khi theo quy định thì khi chủ đầu tư hoàn thiện các hạng mục hạ tầng mới được thu 70% số tiền. Trong khi đó, ghi nhận tại công trường, hiện các hạng mục hạ tầng dự án và biệt thự vẫn đang ngổn ngang trong quá trình xây dựng.

Về thắc mắc của  khách hàng việc chủ đầu tư tăng giá bán căn hộ lên đến hàng tỷ đồng, trong buổi gặp mặt ngày 2/10, ông Hoàng Thế Trung - Phó TGĐ An Khánh JVC từng đưa ra 3 lý do: Một là do từ thời điểm chuyển Hợp đồng góp vốn sang Hợp đồng mua bán, Công ty phải chịu chi phí đầu vào tăng; Hai là do chi phí rủi ro; Ba là do tính lại giá thị trường thời điểm đó.

Tuy nhiên, câu trả lời này vẫn không được khách mua nhà tại Splendora chấp nhận. Do đó, trước các thắc mắc, kiến nghị của khách hàng về giá nhà bất hợp lý, chất lượng công trình... ông Trung cam kết sẽ có văn bản trả lời muộn nhất là ngày 10/10/2012.

Splendora là dự án do Công ty Liên doanh TNHH Phát triển đô thị mới An Khánh (An Khánh JVC – liên doanh giữa Vinaconex và Posco E&C) làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 264 ha đang được triển khai giai đoạn 1 và 2 tại xã An Khánh (Lại Yên, Song Phương, Vân Canh, thuộc huyện Hoài Đức, TP.Hà Nội).

(Theo GDVN)

Trong nỗ lực thu hút dòng vốn, đồng thời giữ chân các nhà đầu tư bất động sản, minh bạch hóa thị trường được coi là con đường ngắn nhất.
Chỉ còn hơn 1 năm nữa, Tp.HCM phải hoàn thành Chương trình cải tạo, sửa chữa chung cư cũ, xây dựng chung cư mới thay thế chung cư cũ được xây dựng trước năm 1975. Tuy nhiên, hiện tại, thành phố vẫn đang loay hoay trong việc tìm giải pháp.
Mới đây, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng đã ký Quyết định số 2784/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ, tỷ lệ 1/500.
Bất chấp nền tảng kinh tế tích cực, doanh số bán nhà tại Mỹ lại không hề tăng trưởng. Thậm chí, con số nhà hiện hữu bán được còn giảm 1% kể từ đầu năm tới nay.
Theo đó, tỉ lệ cho vay bất động sản giảm nhưng cho vay tiêu dùng lại tăng. Đây cũng là diễn biến mới xuất hiện tại một số ngân hàng hiện nay.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang