Thứ Bảy, 06/10/2012, 09:01

Công chứng hợp đồng ủy quyền cần thủ tục gì?

Hỏi: Tôi mua một căn hộ tại TP. HCM, hiện tôi đã hoàn thành xong các thủ tục nộp thuế phí sang tên căn hộ cho tôi và đã có giấy hẹn nhận Giấy chứng nhận.
Tôi muốn ủy quyền cho người nhà ở TP Hồ Chí Minh thay mặt tôi nhận Giấy chứng nhận. Tôi cần phải làm những thủ tục gì? Và ủy quyền có cần 2 bên phải ký không khi tôi thì đang công tác tại Hà Nội nhưng người nhà tôi thì đang ở TP Hồ Chí  Minh ( Bùi Chí Minh, buiminh@yahoo.com ).

Công chứng hợp đồng ủy quyền cần thủ tục gì? | ảnh 1

Trả lời

Căn cứ theo Khoản 2, Điều 48, Nghị định 75/2000/NĐ-CP ngày 08/12/2000 của Chính phủ thì bạn có nhu cầu ủy quyền cho người nhà nhận Giấy chứng nhận của căn hộ thay bạn không thuộc các giao dịch quy định tại Khoản 1, Điều 48, Nghị định 75/2000/NĐ-CP.

Như vậy, bạn chỉ cần lập Giấy ủy quyền và chỉ cần bạn ký vào Giấy ủy quyền.

Sau đó bạn gửi cho người nhà bạn để đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để nhận Giấy chứng nhận thay bạn.

Hiện tại bạn đang làm việc tại Hà Nội thì bạn có thể đến tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn thành phố Hà Nội để yêu cầu lập Giấy ủy quyền.

Luật sư Trần Thị Thúy Hằng
(Theo Dân trí)

Ông Cường đã ngoài 70 tuổi rao bán căn nhà tại quận Bình Thạnh (Tp.HCM), tuy nhiên giao dịch bị đình lại ở khâu công chứng vì tài sản do 2 vợ chồng đồng sở hữu nhưng người vợ mắc bệnh tâm thần.
Hỏi: Hiện tại, gia đình tôi có mảnh đất diện tích gần 100m2 xây nhà do bố tôi để lại từ năm 2002 (có Hợp đồng tặng cho có công chứng, chứng thực). Nhà tôi sống yên ổn từ đó đến nay, có đóng thuế đầy đủ nhưng do một số lý do tôi chưa đi làm sổ đỏ. Sắp tới, Nhà nước sẽ thu hồi một phần diện tích đất nhà tôi vì có dự án làm đường. Xin hỏi với trường hợp của gia đình tôi thì có được bồi thường phần đất mà nhà nước thu hồi không?
Hỏi: Tôi đang chuẩn ký hợp đồng mua một căn hộ chung cư thì hay tin dự án đã bị chủ đầu tư thế chấp ngân hàng. Hiện giờ tôi đang rất hoang mang, không biết có nên mua căn hộ đó hay không? (Anh Thư)
Hỏi: Tôi có căn nhà ở phường Linh Tây, quận Thủ Đức, đã xuống cấp nên tháng 11/2014 tôi làm đơn xin phép UBND phường sửa chữa căn nhà với nội dung nâng nền, thay ván, nâng mái, thay các loại cửa... Đơn của tôi đã được UBND phường chấp nhận.
Hỏi: Khi lập hồ sơ mời thầu, để xác định tiền thuê đất, tiền sử dụng đất sẽ căn cứ quy định nào của pháp luật? Nhà đầu tư trúng thầu dự án có được hưởng chính sách ưu đãi về tiền thuê đất, tiền sử dụng đất hay không?
Hỏi: Chú tôi là Việt kiều Mỹ, tới đây chú tôi sẽ mua nhà ở tại việt Nam. Vậy, chú ấy cần phải chuẩn bị giấy tờ gì để chứng minh khi mua nhà?
Lên đầu trang