Thứ Bảy, 06/10/2012, 13:01

Giảm giá BĐS - giải pháp của mọi giải pháp

Năm tháng kể từ lần tuyên bố tại đại hội cổ đông đầu năm nay, Tập đoàn HAGL do ông Đoàn Nguyên Đức làm Chủ tịch đã đưa ra sản phẩm căn hộ với giá chỉ bằng 50% giá của hầu hết các dự án trong khu vực.
Giảm giá BĐS - giải pháp của mọi giải pháp | ảnh 1
Đông đảo khách hàng đến đăng ký mua nhà chiều 5-10-2012

Đó là dự án căn hộ cao cấp Hoàng Anh Thanh Bình ngay cầu Kênh Tẻ, quận 7 với giá công bố trung bình 20 triệu đồng/m2. Bầu Đức cho biết, công ty không hề có ý định bán “phá giá” căn hộ, mà đó là giá tốt nhất trong thời điểm hiện nay. Ông khẳng định: “Bây giờ mà đưa ra giá căn hộ hàng ngàn đô la, có lợi nhuận từ vài trăm phần trăm là chuyện không tưởng. Doanh nghiệp nào đưa ra giá cả hợp lý thì thị trường vẫn chấp nhận. Đối tượng mà công ty ông nhắm đến trong lúc này là những người có nhu cầu nhà ở thực, có thu nhập thấp, trung bình cũng có cơ hội mua nhà đẹp để ở”.

Ông Đức cho biết, HAGL đã đưa ra “giải pháp của mọi giải pháp là giảm giá bán, để cung cầu gặp nhau. Không thể nói mãi mà ai cũng ôm khư khư hàng với giá trên trời để “cầu cứu” cơ quan này, cơ quan nọ được. Giảm giá là tự cứu mình”.

Ba ngày sau khi HAGL công bố mở bán dự án từ 3-10-2012, có hơn 2.000 khách hàng đã đến tham quan nhà mẫu và tìm hiểu dự án. Hầu hết sàn giao dịch bất động sản (BĐS) có máu mặt ở thành phố vốn rất khát cảnh người mua kẻ bán hai năm qua đã đến đăng ký, đặt cọc, giữ chỗ căn hộ. Các sàn giao dịch BĐS đều đánh giá không có dự án nào có giá tốt hơn.

Ông Lê Hùng, Giám đốc HAGL Land cho biết, đến chiều hôm qua, đã có gần 30 sàn giao dịch bất động sản đến đăng ký giữ chỗ, đặt mua căn hộ. Có một sàn giao dịch, đặt cọc mua năm sàn (40 căn) và một sàn giao dịch đăng ký 10 sàn (80 căn hộ). Như vậy, gần 620 căn hộ mà công ty mở bán trong đợt này coi như được đăng ký gần hết. Đây là một điều rất lạ trong thời buổi hiện nay.

Theo ông Lê Hùng, tiến độ thanh toán linh hoạt cũng khiến nhiều khách hàng quan tâm tới dự án. Cụ thể, khách hàng thanh toán 30% giá trị căn hộ sau khi ký hợp đồng, 40% tiếp theo trả trong 30 tháng, nộp 25% khi nhận nhà và 5% còn lại sẽ tất toán khi có giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ. Và có các ngân hàng sẽ tham gia hỗ trợ khách hàng ngay từ đầu là cho vay đến 70% trong số 30% số tiền đóng đợt đầu tiên mà không cần chứng minh thu nhập.

(Theo CATPHCM)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang