Thứ Ba, 09/10/2012, 15:01

Sàn BĐS: Bao giờ cho đến...ngày xưa?

Đa số các sàn BĐS đã ngậm ngùi "dẹp tiệm", còn lại thì đang lay lắt chờ đợi thị trường BĐS xoay vần, nhưng chờ đợi đến khi nào thì không ai biết.
Trở lại nhiều khu vực được coi là “thánh địa” của thị trường BĐS trước đây như Lê Văn Lương, Hà Đông, Trung Hòa Nhân Chính... , trái với không khí sôi động, cửa hiệu nhà đất san sát nhau thì giờ đây biển hiệu cái còn cái mất, giao dịch cũng chỉ còn lèo tèo vài sàn mở cửa nhưng hiệu suất hoạt động cũng gần như bằng không.

Đường Lê Văn Lương vốn được coi là “kinh đô” nhà đất một thời với các sàn BĐS mọc lên như nấm, luôn tấp nập giao dịch đến nay lại được nhiều người nhắc đến với biệt danh con đường giải khát từ khu café BĐS đến trà đá, bia hơi xếp nhau che dần những sàn vẫn đang cố cầm cự chờ thời cơ nhà đất xoay vần.

Sàn BĐS: Bao giờ cho đến...ngày xưa? | ảnh 1
Nhiều sàn giao dịch BĐS đóng cửa hàng loạt, chỉ còn lèo tèo sàn hoạt đồng cầm chừng

Trên thị trường không ít sàn BĐS treo biển cho thuê văn phòng, có sàn vẫn còn đầy đủ biển hiệu, địa chỉ liên hệ nhưng đóng cửa với dòng chữ phun sơn lớn “Không bán đất”. Trong cuộc chiến thanh lọc ấy, nhiều sàn không còn đủ sức bấu víu chấp nhận “dẹp tiệm”. Những biển hiệu giao dịch được gỡ xuống, âm thầm biến mất trong cuộc khai tử.

Sàn BĐS: Bao giờ cho đến...ngày xưa? | ảnh 2
Khu cafe BĐS mọc trên những sàn giao dịch

Chủ sàn giao dịch trên đường Lê Văn Lương cho biết: “Sau thời gian đóng cửa rồi để đấy đến bây giờ sàn vẫn mở cửa đón nhận giao dịch nhưng phải kinh doanh thêm để duy trì”. Cũng theo vị chủ sàn này, trong thời gian tới có thể chuyển đổi từ phục vụ giải khát sang làm quán ăn. “Nhưng đây cũng chỉ là việc tạm thời. Khi nhà đất có dấu hiệu phục hồi chúng tôi sẽ lại trở về với thị trường” – ông khẳng định.

Sàn BĐS: Bao giờ cho đến...ngày xưa? | ảnh 3
Nhiều sàn âm thầm chấp nhận "dẹp tiệm"

Báo cáo mới đây của Sở Xây dựng Hà Nội, với hơn 500 sàn giao dịchBĐS, từ năm 2011 trở lại đây thì có tới 122 sàn ngừng hoạt động, trên 200 sàn không có giao dịch thành công. Sàn có giao dịch thì số lượng cũng rất khiêm tốn chỉ một vài sản phẩm.

Nhận định về tình trạng này, ông Trần Hợp Dũng, Sở Xây dựng Hà Nội cho rằng, hầu hết các sàn giao dịch được thành lập bởi các chủ dự án để bán sản phẩm của mình. Vì vậy, khả năng cạnh tranh còn thấp, nhu cầu chia sẻ thông tin là không cao, cộng với các sàn giao dịch thiếu chiến lược dài hạn.

Sàn BĐS: Bao giờ cho đến...ngày xưa? | ảnh 4
BĐS đi xuống cũng đang kéo theo những dây chuyền “chết chùm” mà vẫn khó có thể biết đâu mới là điểm dừng.

Còn theo nhiều nhà nghiên cứu, phân tích thị trường BĐS thì thị trường BĐS gặp khó sẽ khiến nhiều “chân rết” tê liệt trong đó có các trung tâm mô giới sàn BĐS. Đặc biệt sự nở rộ các sàn trong thời gian trước đây một cách ồ ạt chạy theo thị trường trong khi đó chất lượng kém từ đội ngũ mô giới đến tư vấn, định giá BĐS nên việc “đào thải” là chấp nhận quy luật chung của thị trường.

Quay trong thời khốn khó, BĐS đi xuống cũng đang kéo theo những dây chuyền “chết chùm” mà vẫn khó có thể biết đâu mới là điểm dừng.

(Theo Vland)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang